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上海大火28层住宅房产损失或超5亿

2010-11-16 14:43:18　来源: 新民网

新民网11月16日报道 胶州路28层高层住宅大火牵动人心，根据官方统计数据，截至16号中午已致53人遇难，其造成的物质损失同样非常巨大。新民网记者初步估算，仅房产一项，这场大火造成的损失就将接近5亿。

据了解，失火的公寓为一幢建于1998年的28层楼房，属于胶州教师公寓中的一幢。该大楼为两梯六户设计，房型主要是88平方米的2房和136平方米的3房，其中2房4户，三房2户。累计每层面积约624平方米，总面积达17472平方米。

21世纪锐丰胶州路分行经理叶强松表示：“这幢楼的房子目前在市场上挂牌量很少，成交也很少。”他告诉记者，主要是由于每层的六户中，只有两户朝南，其它的方向均不甚理想，而价格也因此有一定的落差。

“朝南的一般价格在每平方米29000元到30000元，朝北的单价则只有26000元。”如果按此估算，整幢大楼被烧毁，仅房产损失已接近5亿元人民币，如再加上家具、电器等住户的财产被焚毁，损失可能超过6亿元人民币。而这还没有加入原地重建费用。

据新民网记者调查，该大楼为静安去改善型住宅试点楼盘，近几年来静安区已少有新盘面市，主要以高端住宅为主。在大火楼附近目前在售的项目均泰丽轩，单价在45000元/平方米。

(本文来源：新民网作者：朱正炎)

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