偶看新闻台球比赛32强双败图:山寨楼盘开发商：并非原样复制
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/27 19:05:59
山寨楼盘开发商：并非原样复制
2011年10月03日14:29综合我要评论(0) 字号：T|T2011年4月，中国五矿集团投资60亿元的“五矿?哈施塔特”旅游小镇项目在惠州市博罗县动工，引起社会广泛关注。6月17日，美国媒体对此进行报道称该项目涉嫌“原样复制”奥地利哈尔斯塔特村而引起国外媒体的热议，称其涉嫌侵权。五矿建设惠州公司营销部有关负责人称，项目只是引用奥地利哈尔斯塔特村的建设文化和理念，并非“原样复制”，不存在侵权行为。
“五矿?哈施塔特”落户惠州，主要是惠州有山、有水的宜居环境。项目规划用地面积约100万平方米，总建筑面积超过100万平方米。开发建设期约6年，总投资额约60亿元人民币。项目建成后将有望成为惠州标杆性建筑之一。该项目开发产品类型丰富，涉及独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层、商业、酒店等多种物业，是一个复制的“低密度、高端的欧式风格住宅开发区”。
据了解，五矿?哈施塔特整体建筑风格为纯正的奥地利浪温风情，总体规划以“一核、两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。
一核：即以奥地利风情小镇为核心区，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。
两环：以环湖道路为内环，社区道路为外环的双环骨架体系，小区布局沿两环顺势展开。
三轴：以小区入口广场、金色广场、山林溪谷为三条主轴线，轴线远端以中心湖景作为交点，轴线上集中展示景观、广场等公共空间。
五矿?哈施塔特位于惠州江北CBD都市生态新区，博罗体育馆东侧800米处，广东惠州市博罗县城、汤泉度假区内，属于江北西区片区，为江北CBD（惠州行政商务中心区）的延伸。东距惠州市政府约12公里，西距博罗县城5公里。总规划用地约100万平方米。于2011年5月动工，共分6期开发，目前正在开发第一期。本地块处于罗浮山山脉，三面环山一面临湖，风水上呈“富阴抱阳”态势。17万平米天然活水湖泊环抱其中，占总用地的约20%。第一期占地36万平米。建面14万。产品类型丰富，一期规划有：独立别墅、双拼别墅、联排别墅。一期容积率约为0.38。
据介绍，该项目的建设只是借鉴哈尔斯塔特村的建设文化和理念，如门、窗、屋顶等运用哈尔斯塔特村的建筑风格，并非“原样复制”，也不可能“原样复制”。他说，哈尔斯塔特村是在特有的文化环境下沉淀几百年而成，没有一家房地产公司能在几年间将其一模一样复制到另外一个地方。因此，项目不存在侵权行为。
外媒报道，这座“山寨”奥地利小镇哈尔斯塔特（Hallstatt）将耗资57亿英镑(600亿元人民币)，包括制作人工湖。这些中国人扮作游客花了三年功夫在那里拍摄了镇上的每一栋建筑。人们发现这一“秘密”是在哈尔斯塔特镇旅馆一名中国客人离开后遗忘了一捆图纸。在中国，成都有以都切斯特（Dorchester）为原型的山寨英国城及靠近上海的山寨泰晤士镇（Thames Town）。
各方反应
支持
哈尔斯塔特村村长舒尔茨支持自己的家乡被复制。《华盛顿邮报》援引他的话说：“我们应该为我们的历史感到骄傲。中国复制我们的乡村，其实是给我们做了一个很好的广告。很多中国人到时肯定会想来看看原本。”
“他们觉得我们的村庄足够美，对此我们很高兴，”纪念品商店店主贾努也对《华盛顿邮报》记者表示。
奥地利《新闻网》报道称，由于不存在世界文化遗产“版权保护”，所以哈尔斯塔特也不会谴责中国“盗版”。
中国五矿一位负责人表示，他们打算把这个复制品建成一个“低密度、高端的欧式风格住宅开发区”，这个住宅区不仅面向高端群体，也将面向“居住在香港的外国人”，供他们“解乡愁”。这名负责人说，这里面不存在知识产权的问题。
反对
“这幢房子是我个人艺术的结晶，”村庄旅馆的主人温格内对英国《卫报》表示，“我不喜欢有个团队来这里测量、拍照，研究我们。”她的旅馆已有400年历史，“人们来这里复制我的旅馆，对我来说，就好像一个画家抄袭了别人的画作一样。”一些村民也表示，尽管复制从2011年4月份就开始，但他们对此事一无所知，直到一位项目组成员无意中给温格内看了一些照片和图纸，“就像是我们这里的一面镜子”。村民们大吃一惊，“我们至少应该有知情权，”温格内表示。
瑞士《巴塞尔日报》报道称，欧洲议会奥地利籍议员马丁反对中国克隆奥地利乡村，并称将推动欧盟讨论此事。“中国复制欧洲文化财富必须在一个公平的基础上进行。不能只是复制者获益，被复制者也必须获益。”马丁称。
