偶看新闻梦见自己躺在床上:主贷人变更应及时撤销提取公积金冲还贷委托<董永强>
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 02:57:51
主贷人变更应及时撤销提取公积金冲还贷委托<董永强>
时间:2010-04-08 00:00来源: 作者:董永强 点击: 10次 分享到 :一键群发QQ空间新浪微博人人网更多...主贷人变更应及时撤销提取公积金冲还贷委托
董永强
[裁判要旨]
婚姻关系存续期间夫妻双方以公积金贷款购买的房屋，离婚后约定归一方所有并由该方归还贷款，主贷人变更后，贷款银行仍然从另一方的公积金账户内提取公积金用以集中冲还贷款，因原提取公积金归还贷款的委托未办理终止手续，故银行之行为并不构成违法。
[案情]
原告赵正茂与被告王伟原系夫妻关系，于2007年6月21日办理离婚登记手续。离婚协议书约定，双方在婚姻关系存续期间所购买的位于上海市金山区石化滨海二村8号303室的房屋归王伟所有，住房公积金贷款6万元由赵正茂偿还1万元，王伟偿还5万元。2007年7月2日，赵正茂、王伟、被告中国建设银行股份有限公司上海金山石化支行(简称建行石化支行)及上海市住房置业担保有限公司(简称担保公司)签署了《住房公积金个人购房担保借款合同变更协议》(简称《借款合同变更协议》)，借款人由赵正茂变更为王伟，抵押物所有人变更为王伟。此后，赵正茂仍然偿还贷款至2008年7月止。2008年8月24日，房屋产权过户登记至王伟名下，抵押人也登记为王伟。2007年1月9日，赵正茂和王伟共同向建行石化支行办理了《提取住房公积金归还住房贷款委托书》手续，委托建行石化支行从其公积金账户内提取公积金冲抵银行贷款，提取的方式为一次性还款法，即每年一次的集中冲贷方式。2009年4月17日，建行石化支行仍然从赵正茂的公积金账户扣款11180元用以冲抵上述房屋的公积金贷款本金。赵正茂知道上述情况后，要求两被告退还该款未果，遂起诉。
[裁判]
上海市金山区人民法院经审理后认为，赵正茂与两被告及担保公司在2007年7月签订了《借款合同变更
提前还贷和提取公积金的关系
商业贷款提前还贷后，能否继续提取公积金？
公积金还贷
什么情况下才能提取公积金中的余额及公积金的还贷
在成都按揭了一套二手房，能不能提取公积金进行还贷？
用公积金还贷
关于公积金的还贷
员工本人的公积金冲还贷单位要做什么帐.
我妻子现在已经办理了公积金冲贷，我的公积金可以办理冲贷或提取吗？
公积金提前还贷的规定
公积金可以提前还贷吗
模拟炒股如何撤销委托？
提取公积金的程序
公积金如何提取
关于公积金的提取
公积金的提取
怎么样提取出公积金？
公积金提取问题
怎样提取公积金？
工资与公积金还贷期限的关系。
上海地区公积金提前还贷有关问题
关于房屋贷款，用公积金充还贷
住房公积金贷款合同丢失，个人原因，能提取公积金吗？应如何办理？
辞职后如何提取公积金