做手术吃什么恢复快:大学生公寓经营收益权质押合同的生效要件

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/04 10:07:16

大学生公寓经营收益权质押合同的生效要件

时间:2010-07-22 09:36来源:人民司法 作者:任自力 点击: 346次　 分享到 :一键群发QQ空间新浪微博人人网更多...不动产收益权质押合同纠纷在我国近年来的审判实践中较为常见，相关权利能否用以质押以及质押合同是否生效，通常是案件当事人争议的焦点。担保法对此仅有原则性规定，物权法对此也规定的较为简略，相关司法解释也没有过多涉及。

 

 

    [裁判要旨]    大学生公寓经营收益权属于担保法第七十五条第(四)项下“依法可以质押的其他权利”。在大学生公寓经营收益权既未办理出质登记亦未移转占有情形下，应认定以之出质的质押合同未生效。

 

    [案情]

    上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司北京丰台支行(以下简称建行丰台支行)
    上诉人(原审被告)：北京市建雄建筑集团有限公司(以下简称建雄集团)
    被上诉人(原审被告)：北京育联科大学生公寓开发有限公司(以下简称育联科公司)
    被上诉人(原审被告)：北京华威时代基础设施投资有限公司(以下简称华威公司)
    被上诉人(原审被告)：北京外国语大学(以下简称北外)

质押权的生效问题。是从签定质押合同起生效还是质押权人占有质押标的物开始算起呢？ 合同生效的法定要件和约定要件分别有哪些？等等 一股票进行质押，质押合同的生效时间如何计算 经济法中要约的生效要件 经济法中承诺的生效要件 合同的成立要件包括？ 这样的合同生效吗? 这样的合同生效吗？ 电子合同要约生效的时间 电子合同要约生效的时间 别人带签的合同是否生效 合同的生效可以附加那些条件？ 请问大学生公寓内如何经营小饭店 请问合同中的“要件”怎么说？ 有关经营移动公寓的事 大学生公寓 信贷的问题：车辆用动产质押合同质押给银行，车辆要交给银行管理么？ 如何让合同生效 "对于不动产的买卖我国法律规定应以产权的登记备案为买卖法律行为的生效要件,故协议未生效" 未过试用期签定的合同生效吗？ 限制民事行为能力人的合同行为生效吗 私人之间的合同如何成立及生效? 合同的成立和生效有何区别？ 全额保证金质押银行承兑汇票是否签订动产质押合同？