偶看新闻房地产风险防范措施:过年七天乐第三天：老牌城区路北区
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 22:15:37
唐山抗震纪念碑夜景
板块优势：
区域成熟度较高，商业生活配套完善，房地产市场发展较为成熟，城市中心地段房价相对较高，集中了唐山大量的早期商品房产品，置业风险较低，投资回报较为稳定。
后市猜想：
老城区部分区域由于早期规划不合理道路相对拥挤，公共设施缺乏科学规划。土地资源有限，新增供应量匮乏，区域内房价偏高，上升空间较小，增长速度较慢。产品较为落后，物业水平偏低。路北区2012年即将推出的楼盘相比往年，不论量，还是质，都会有更大的提高。同时，因为旧改的成本相对较高，路北区的土地往往也是地王的代名词之一，所以企业在获得土地之后，往往在产品创新上会狠下功夫，将是未来唐山高端楼盘的学习对象。
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