psp牧场物语蜜糖村扩建:宜居温哥华

温哥华在“世界最适宜居住城市”的排行榜上始终名列前茅，让我们通过此文来领略一下这个美丽城市的风貌。

       温哥华是一个阳光灿烂的城市，有高楼，有岛屿，四周有背靠雪山的沙滩环绕。温哥华是一个年轻的城市，她的一只耳朵听到的是原野的声音，另一只耳朵倾听着来自未来的呼唤。

       对户外爱好者而言这里是天堂，对美食家来说这里有世界一流的亚洲菜肴，而对城市规划者，这里有日益增加的多文化场景和极其便利的公共交通。除了所有这一切之外，还有隔着英吉利湾（English Bay）可以看到的山景，绿意葱茏的斯坦利公园和环绕城市边缘的金色沙滩。

       所有这些吸引着越来越多人们来到太平洋沿岸的这个空气清新的城市。城市的新居民来自加拿大各地，亚洲和全球的每个角落。

温哥华以什么闻名？
       2010年的冬季奥运会固然使温哥华出现在聚光灯下，但是她在“世界最适宜居住城市”的排行榜上总是名列前茅。事实上，在“经济学家智库”最适宜居住城市的排行榜上，有两年温哥华排名第一位。

       像温哥华这样能从人口密集的市中心方便地来到大自然中，在北美城市中是无出其右的。可选择的户外运动包括环绕城市划船，在冰封的高山上滑雪，或穿越雨林的山地自行车。“这是一个巨大的游乐场，”从蒙特利尔搬迁到此地的Julie Desaulniers说，她现在和家人一起居住在温哥华北部。“北海岸是山地自行车运动的麦加，我每个周末都到森林小道去骑车。”

       好莱坞在温哥华设立了永久性的基地，许多电影和电视剧都是在这里拍摄的，包括电影“暮光之城”。善于经营的当地人甚至做起了“暮光之城”影迷的旅游生意，影迷们前来是为了寻找贝拉和爱德华的踪影。

       温哥华像她南面的城市西雅图一样盛行咖啡文化，街上有许多时尚的咖啡馆，但她也拥有北美最好的唐人街，能吃到极好的寿司和各式精致的亚洲菜肴，这要归功于温哥华有着相当规模的亚洲移民。“我外出一段时间回家后要做的第一件事情，是去吃寿司。”Desaulniers说。

你想住在哪里？
       不要把温哥华的“西边”（West Side）与“西头”（West End）搞混，西头是在福溪(False Creek)对面，或者说是在越过巴拉德湾（ Burrard Inlet ）的西温哥华。“西边”的街区像Kitsilano等地人气很旺，因为这里既靠近沙滩也离市中心不远，而且具有一种年轻质朴的气氛。在商业大道（Commercial Drive）以东的地区稍带一点前卫气质，同样的还有主街（Main Street）以南的地区，但这两个地区都有很多新潮时装店，画廊和餐馆。“最物有所值的物业可以在东温哥华找到，”房产投资网络总裁Don Campbell说。他说买不起市中心房屋的人们会到那些区域购买，特别是那些在“天空列车”车站半英里范围内的物业最受欢迎。

        市中心商务区和Coal Harbour很受公寓居住者的欢迎，他们喜欢隔水观看迷人的景观。奥运会促进了福溪东南部的开发建设，福溪水体将“西头”和“西边”一分为二。“虽然奥运会的运动员村成了鸡肋，但是因奥运而生的福溪沿岸开发却做得非常不错。”Campbell说。

       钢铁工人纪念桥（Ironworkers Memorial Bridge）对面的北温哥华是许多年轻家庭的安身之处，同样的还有西温哥华地区，许多侨民和退休人士居住在那里。温哥华南部的城市萨利（Surrey，该市市长被誉为全世界最佳市长之一）正成为大温哥华地区的第二个中央商务区，天空列车将这里与市中心连接起来。

到周边去游览
       当涉及到周末度假时，你可做的选择就太多了。从市中心到Whistler是一个半小时的车程，在冬季你可以到那里去滑雪，而在夏季，那里又是骑山地自行车，钓鱼和打高尔夫的好地方。 许多温哥华人会去南边的温哥华岛，或海湾中的其它岛屿，都有渡船可以到达。在温哥华岛西岸的Tofino是冲浪者们的圣地，这里也靠近太平洋海岸自然公园（Pacific Rim Natural Park）。

       驱车向东行驶四小时，就可以到另外一个广受欢迎的度假地奥根那根谷（Okanagan Valley），这里的局部气候完全不同——更像Napa或Willamette山谷的气候。在奥根那根湖边有葡萄园和家庭旅馆，每年秋天这里都举办葡萄酒节。

       到西雅图只有两个半小时的车程，到旧金山的飞行时间是两个半小时。许多来往于亚洲的航班会在温哥华明亮而现代的国际机场停留。

小贴士
       近年来温哥华吸引了大量外国投资，许多投资来自亚洲，特别是来自中国大陆和中东。资金的流入导致价格上扬和市场强劲。“国际人士把钱放在这里，”Campbell解释说，“这是因为这里政治稳定，加拿大元也很稳定，他们认为这里很安全。”此外，新的公共交通项目也对市场起到了助推作用，如通过长青线（Evergreen Line）把穆迪港和高贵林（Port Moody and Coquitlam）与温哥华连接起来，该项目预期于2015年完成。“联邦政府正在建设交通基础设施，对房地产市场有很大的促进作用。”Campbell说。

       市场对产权公寓和联排房屋有很大的需求，新开盘的公寓楼盘仍会受到追捧。“现在最好销的物业是公寓，”Campbell说，“特别是在世博会和奥运村地区。”最近有两个价格档次的物业动销最快：500000至700000加元的和一百万加元以上的。在租房市场上空房率较低，在租金方面有严格的控制，所以租金不会很快上涨。但是一旦有房客退租，租金就会回到市场水平，在过去两年里租金的市价上涨了10%。

       温哥华被海洋，高山和农田所环绕，由于地理条件的限制土地很快会被用完。但也正因为有着这样的地理条件许多人被吸引过来。“居住在温哥华的真正好处是地理环境，”Desaulniers说，“能够住在海边，四周是白雪覆盖的群山，真是美景无限。”