偶看新闻上古卷轴5牛奶经济玩法:中国楼市调整压力增大 大量房企快速消失
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 18:09:19
资料图片:1月18日在海南省三亚市拍摄的一处在建楼盘。新华社发（陈文武 摄）
新华网北京１月２７日电（记者 刘德炳）对于中国房企而言，２０１２年将不太好过。随着政策持续从紧、库存日益增加和资金日渐紧张，当前房企危机正逐渐加重，今年中国楼市将遭遇更大的调整压力。
但这并不意味着中国房地产开发企业再无心、无力重新杀回这个行业。记者采访中发现，事实上，即便楼市暂时遭遇冰封，但还是有不少开发商、资本大鳄对楼市虎视眈眈，准备伺机而上。
在刚刚过去的２０１１年，随着中央严厉打击投资投机调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调。２０１１年１２月１９日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限责任公司等４７３家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续，或工商营业执照已注销。根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。
对此，北京市住建委有关负责人表示，这意味着这４７３家房地产开发企业将不能在北京市进一步从事开发。
这一波房企消失潮将会持续进行，甚至会呈现加剧势头。据北京市住建委有关负责人介绍，目前北京市房地产资质有效期内的企业约有３０００家。而来自北京市国土部门的数据显示，最近几年来，北京市每年公开出让的经营性土地的平均供应规模不足２００宗，而且今后经营性土地供应规模越来越难以超过这个数字。相当数量拿不到土地的房地产企业将不得不“出局”。
房企消失潮并不只是出现在北京。武汉市房管局去年四季度公布的数据显示，截至２０１１年１０月底，武汉共有在册房地产开发企业１３７５家。相比２０１０年同期，房企数量减少了２００余家。