字典通在线查询:十年房价涨7-10倍,中央调控好政策大回顾

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/03/29 16:50:10

十年房价涨7-10倍,中央调控好政策大回顾



全国房价从2000年780--3000元,涨到今天的3000--60000元,平均涨了7-10倍,十年中,中央出台了一系列调控政策,回顾如下,大家看看,那一条是促房价上涨的,那一条是降房价的,就明白了,房价上涨十倍的原因。

1:停止单位自建房,全面商品化购房。-----------人们想得到住房,只能买商品房,给开发商涨价创造了基础。

2:停止集资建房。-------------取得住房,只能从开发商手里买,给开发上涨价创造了条件。

3:取消契税、印花税优惠。------------加重了购房者负担,等于给房产加了价。

4:征收房地产交易20%所得税。---------------阻止了二手房市场供应量。

5: 购房后五年内不许卖房,否则课以重税。-------------阻止二手房上市,还是驱赶百姓去开发商那里购房。

6:房地产不封顶不许卖。-----------------减少商品房上市。

7:严禁给开发商贷款。---------------延缓商品房开发速度,减少上市供应。

8:严禁给开发商批地。---------------减少商品房供给。

9:大幅提高土地价格。--------------增加商品房开发成本。

10:严格给购房者贷款。-------------更近一步加重百姓买不起房。

11:降低存贷款利息。-------------促使银行存款向房地产转移。

12:购房实行许可制度。-------------谁有权,谁就可以购房,赚大钱。

13:还有一个最欺负老百姓的政策,就是:

              加快建设经济适用房。----------全部供给官员和公务员,在媒体的重压下,仅仅北京等个别地方,拿出5%的经济适用房,供给低收入百姓。



有中央这样的好政策,房价焉有不涨之理?