rg真红闪电:上海放宽普通商品房标准
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上海放宽普通商品房标准
再降共有产权房准入门槛
《 人民日报 》( 2012年01月18日 13 版)本报上海1月17日电 (记者孙小静)在昨天召开的上海市政府记者招待会上,上海市委副书记、市长韩正表示,今年一季度,上海将调整普通商品房标准,并再度放宽共有产权房的准入门槛。
上海目前普通商品房的标准是2008年制定的,指单套建筑面积在140平方米以下,实际成交价格内环线以内低于245万元/套、内外环间的低于140万元/套、外环线以外的低于98万元/套。然而,近几年随着房价的上升,这一标准已经不太适合现在的实际情况了。因此,上海今年打算放宽标准,内环线以内调整到330万元/套以下,内外环之间调整到200万元/套以下,外环外调整到160万元/套以下。
对于具有共有产权特色的上海经济适用房,韩正表示,上海市委、市政府去年下半年以来一直在考虑进一步地降低其准入门槛,以加大共有产权房的受益覆盖面。他说,共有产权房去年一共受惠家庭大体在3.7万户,但现在上海执行的标准是家庭人均可支配收入3300元,经过反复的研究测算,上海提出,家庭人均可支配收入准备提高到5000元。这意味着一家三口的小家庭,夫妻俩平均月收入在7500元以下,就可以进入到共有产权房的申请行列。由此,很多工薪阶层和青年人能够进入到上海的保障体系之中。
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