我是特种兵誓词:三亚放贷16亿元 金融创新产品“试水”酒店业2

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/02 05:07:10

三亚放贷16亿元 金融创新产品“试水”酒店业

字体大小：大 中 小　　 2010-03-15 16:10:27 来源： 海南日报

    内资银行二轮竞争

    当下三亚高星级酒店的表现如何呢?市场普遍认为：入住率较高，现金流充裕，淡旺季均卖座，前景看好，所有这些特征备受银行追捧。商业银行先是跻身这些酒店开发贷款，不成功也不气馁，依然保持友好联络，为酒店建成营业后的第二轮竞争中埋下伏笔。

    “经营性物业抵押贷款的期限可以更长，用途也更加广泛。”据行长们介绍，三亚的星级酒店获得经营性物业抵押贷款后，一般有三种用途，一种是置换前期的开发性贷款;二是归还股东的借款;三是用于本酒店的扩建、装修、改造。

    据有关方面透露，三亚多家高星级酒店申请并获得了经营性物业抵押贷款。除建行外，三亚各商业银行均有涉及。

    三亚银监分局副局长张权跃认为，现在不仅银行要选择企业，企业也可选择银行。若另一家银行的服务更好，价格更优惠，某酒店由经营性物业抵押贷款置换开发贷款时，即可变换银行。

    据业内人士透露，通过一次经营性物业抵押贷款授信业务，银行还可获得较高的综合收益。一是酒店管理公司将其所有账户移至这家银行营业部;二是在酒店装上某银行的自动取款机，间接提升了银行服务形象、加快其业务发展;三是其他由贷款衍生的零售业务如代销保险、代发工资、信用卡发放、POS机安装等业务，也将为这家银行带来较高的中间业务收入。

    海南交通银行一位高管告诉海南日报记者：“鉴于海南建设国际旅游岛的大背景，以及三亚酒店经营的良好表现，交总行已明确表态，海南试点经营性物业抵押贷款还将配套更多优惠政策。”

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