偶看新闻哈尔滨哪里有礼品店:高房价里的中国：太离谱了，更大的是政治危机 （转帖）
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 08:06:54
高房价里的中国：太离谱了，更大的是政治危机
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一位手里有房子的朋友，面对着已经升值了两倍的加码，还是说，“太离谱了”。
这离谱是什么意思呢？大概没人嫌自己赚得少，背后是一种隐忧。这种担心，相信每个人心里都有，就是担心经济出轨，担心社会动荡。很多经济学家，会信誓旦旦的告诉你，这是供求规律在起作用，不用过虑。但是，两条锅底曲线，是解释不了，也说服不了人的。因为世界没那么简单。否则把所有大学都改成经济学院就好了，而且只教大家初级经济学。
隐含在中国房价里的，更大的是政治危机。这一点，姜伟新在两会上终于承认了：“不能否认土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但是，一定还要看到另外一个方面的问题，那就是房价过高过快上涨会引起不稳定，他的任务、责任是非常重的。”
这话说得很重，不过我们不妨再撒点胡椒面。稳定，分为两种，一种是街头的亲密接触；还有一种，是心理的群体事件。不用演绎到第一种，第二种，已经就在触碰政权的合法性问题。因为信任，是委托代理关系的基础。
很可惜，我们看到了不同的例子。
两会之后的第一天，北京一天三地王，全部是央企拿下。按照任志强的义愤之词，基本属于打了别人两个耳光。群起而攻之，当然也就形成。不过其中，最值得玩味的是“共和国长子”的背叛。按照惯常术语，这叫不讲政治。为何如此呢？因为作为央企，它对于社会的稳定，并不热心。它更醉心于业绩的上升，自我价值获得肯定。只有如此，它才有地位，个人也才获利，钱多，升迁机会也多。
其实，同样的故事，在地方那里，也是如此。张五常说，县域竞争是中国增长的源泉。这话说中了要害，否则你无法解释，到一个地方，经常发现市长总经理化的特征。经营土地的意思，并没有丝毫的放松。
增长，自然是成就。可是危害也一目了然。
其一，就是除去中央政府外，无人对政权的合法性担忧。
其二，技术手段的进步，已经让个体和中央政府的空间距离，大大缩短。如果长期政令不通，或者将责任试图都推给地方，已经不太现实。分税制的不合理内容，已经把皮球踢给了上面。
其三，政府和企业，毕竟是不同类型的组织。前者更趋保守，后者更愿意冒风险，因为利益和风险相辅相成。但是公司化，以逐利为目的的政府形态，其危险性，不言而喻。地方债务的大额上升，老百姓的愤怒，都是例证。
实际而言，因为我们的强势行政。对于央企，普通公众，也是视作政府的延伸的。所以，怨言的骤然增加，丝毫都不奇怪。
国土部，迅速出来说，70个城市土地供应大幅增加；国资委也忙着跑出来，声明央企只保留18家进入房地产市场。这样的表态，基本属于危机公关，对于收复信心，并无多少帮助。不改变这种政治结构的弊端，怨气土壤难消。
对于国土部的政策，在网上看到一个网友留言，意义深远：不要高估大家的忍耐力。这话，应该有人当真才好。
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