机房电脑控制软件:家装施工参考进度表、参考工期

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/19 14:25:24
在洽谈自家的家装工程的时候，您可以和装饰公司的设计师、施工队长一起，仔细排一下施工进度表以及各种材料、电器进场的时间。能否对装修工程制定出周密的工序和进度表，是考察施工队技能的重要标志，也是你检查施工中是否偷工减料的依据。 
   以用内墙乳胶漆装修墙面为例，正常的工序是铲灰、批腻子、上底漆，再刷到遍内墙乳胶漆涂料。但如果这些工序没用书面形式确定下来，施工队就可能偷工减料，把墙打磨平后，直接就刷ICI涂料。你若是有异议，包工头会理直气壮地以事先没有约定为由拒绝返工或要加收工钱。

   又如贴地脚线的正常工序是：地脚铲灰、铺地面砖、贴地脚线，再装修墙面，完工后的地脚线被墙体吃入三分之一厚度，既牢固又美观。如果违反程序施工，先做墙面装修，再贴地脚线，就会使地脚线和沾贴地脚线的白水泥层都暴露在墙体外，既不美观又易脱落，且成为以后居室中的卫生死角。

   另外，这份施工进度表也是你购买材料的依据。如果你采用包工不包料的施工方式，就应当要求包工头按照施工进度为你制定一份规格、数量、型号齐全的材料采购单。这样，就可以根据施工进度安排时间分期分批购置装饰材料，同时也不会因为不明规格而为买一个水龙头或门锁跑三四趟材料店。你还可以和包工头在合同中定，如因其测算错误造成装饰材料浪费，应由其负赔偿责任。当然，在购置材料时，你不妨与材料店约定并在发票上注明：所购材料如施工剩余按发票单价退货。

   通常，装修工程的步骤是从结构性的改动开始，如拆建隔墙、改变门窗位置、吊顶及防盗网的安装等。然后是安装电器插座、埋入电器暗线。接着再进行墙面、顶棚和地面底层处理。表面装饰从顶棚涂刷开始，再油漆门窗和踢脚线，然后装灯具、铺地板。如果你准备做家具，那就应在房间装修之前把家具做好。一切拾掇完，挂上窗帘，你的居室就算完工了。

一、施工前（签合同前工作流程）

  1. 接触业主，和业主交流，先报预算，大概的预算基本认同了（不做造型或简单装修一般不出效果图），交诚意金，出效果图与施工图，图纸不满意，修改，认同就谈细节的东西。
  2. 就合同里的条款进行交流，主要是付款方式的交流。
  3. 到物管办理装修手续，装修压金，由业主交，一般为1000-2000元。

二、施工过程

  1. 开工第一天，主要是对房屋的水电，防水进行再次验收，再闭水试验24-48小时，通过后开始做水电。
  2. 水电工程：一般3-6天，水电是隐蔽工程，在施工前业主必需再次确定线路和水管的位置。
  3. 泥工：5-10天，在这之前业主要将所需的砖购进房屋，如有花片，在动泥工之前，要确定花片的位置，和哪个位置贴什么砖，还要将地漏买来，如厨房卫生间是用塑钢门或折叠门之类的，也要在贴砖时购进
  4. 木工：6-10天，选定面板的色，再次确定柜子的尺寸，吊顶的尺寸，选定塑钢板的花色，购进门芯，锁，对进场木材进行验收。
  5. 油漆：3-6天
  6. 墙面：4-8天，在上乳胶漆时，一定要选好色。
  7. 强化地板，厨柜的安装，卫生洁具和灯具的安装，都由厂家安装。

  三，参考工期推算
序号工 程 造 价施 工 工 期
120000元以下
220001元--30000元45
330001元--40000元50
440001元--50000元55  
550001元--70000元60 
670001元--80000元62
780001元--100000元65
8100001元--120000元68 
9120001元--150000元70 
10150001元--180000元75 
11180000元以上80 
注:此工期为基本施工工期,如设计特殊工艺视复杂程度需增加20～40%

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