偶看新闻how to say no:房产新闻
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 11:03:02
1评论 
阅读原文 楚天都市报讯 进入新年首月，武汉楼市开盘量跌到低点。据初步统计，今年1月武汉开盘加推楼盘总量仅为16个，环比大幅减少65.2%。
据记者初步统计，上述16个项目中，真正的纯新盘只有10个，且大多集中于东西湖、沌口等地，近一半片区几乎没有新楼盘亮相，主城区推盘量更是大幅度减少。
实际上，这种"冬歇"的态势，在去年底即初步显现。去年12月，武汉原本计划推出55个楼盘，但最终只有37个开出新房源。亿房网研究员认为，1月恰逢春节，再加上楼市总体低迷，导致定价更加困难，让新盘亮相意愿降至冰点。
根据去年武汉开盘量观察，6~9月小幅上涨，10月供应量达到顶峰后开始下跌。武汉房价回调几乎与推盘量下降趋势同步，从去年11月开始，武汉频现较片区均价下浮15%的开盘项目。
那么，今年1月开盘量跌到低点，是否是房价深度下跌新信号？据楚天地产研究院统计，去年全年武汉商品住宅成交在10.7万套左右，如果剔除去年新增统计的新洲、汉南、蔡甸三个区域9800套的成交量，2011年武汉住宅成交比2010年下跌10.8%。在武汉市施行严厉“限购”、“限贷|、”限价”条件下，还能够保持在十万套左右的水平，足以说明本地市场的需求依然非常旺盛。
对此，研究人士认为，今年1季度武汉可能出现成交量低迷，但考虑到市场相对旺盛的需求，预计价格回调的幅度仍将保持稳定。
【地方动态】新年首月新开楼盘仅16个 武汉楼市或入冬歇期
来自：新浪网 1天前 |阅读原文 楚天都市报讯 进入新年首月，武汉楼市开盘量跌到低点。据初步统计，今年1月武汉开盘加推楼盘总量仅为16个，环比大幅减少65.2%。据记者初步统计，上述16个项目中，真正的纯新盘只有10个，且大多集中于东西湖、沌口等地，近一半片区几乎没有新楼盘亮相，主城区推盘量更是大幅度减少。
实际上，这种"冬歇"的态势，在去年底即初步显现。去年12月，武汉原本计划推出55个楼盘，但最终只有37个开出新房源。亿房网研究员认为，1月恰逢春节，再加上楼市总体低迷，导致定价更加困难，让新盘亮相意愿降至冰点。
根据去年武汉开盘量观察，6~9月小幅上涨，10月供应量达到顶峰后开始下跌。武汉房价回调几乎与推盘量下降趋势同步，从去年11月开始，武汉频现较片区均价下浮15%的开盘项目。
那么，今年1月开盘量跌到低点，是否是房价深度下跌新信号？据楚天地产研究院统计，去年全年武汉商品住宅成交在10.7万套左右，如果剔除去年新增统计的新洲、汉南、蔡甸三个区域9800套的成交量，2011年武汉住宅成交比2010年下跌10.8%。在武汉市施行严厉“限购”、“限贷|、”限价”条件下，还能够保持在十万套左右的水平，足以说明本地市场的需求依然非常旺盛。
对此，研究人士认为，今年1季度武汉可能出现成交量低迷，但考虑到市场相对旺盛的需求，预计价格回调的幅度仍将保持稳定。