剑三坐骑沙雕:个人转让二手房征收土地增值税时扣除项目金额如何确认

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/28 08:50:59

一、凡能够提供购房发票的，扣除项目金额按以下标准确认：
     　　（一）取得房地产时有效发票所载的金额；
     　　（二）按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额；
     　　（三）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金；
     　　（四）取得房地产时所缴纳的契税。
     　　二、凡不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认：
     　　（一）取得国有土地使用权时所支付的金额证明；
     　　（二）中介机构评定的房屋及建筑物价格（不包括土地评估价值），需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认；
     　　（三）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。
     　　三、对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。
     四、本通知自2006年12月1日起执行。

个人转让房屋要交土地增值税么国税总局发布征收个人二手房转让所得税..里面的转让是指什么？纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目（）%的，免征土地增值税。房地产企业在整体收购中是否征收土地增值税国家是否已经暂停征收土地增值税了? 二手房买卖时土地转让和划拨在税费上相差多少? 适合增值税简易征收办法的项目主要有哪些？个人二手房转让所得税由谁缴纳? 增值税的税率,扣除率,征收率之间有什么区别? 请问地税核税有增值税的吗?什么项目的增值税是地税征收的? 土地增值税关于个人二手房转让所得税怎么算的问题增值税如何征收? 为什么要征收增值税？二手房5年内转让征税30% 7年以上不收取增值税因城市规划改造,我的公司想要转让房地产,能否减免土地增值税呢??法律依据是什么? 土地征收赔偿标准土地征收有关条例项目转让什么是简易征收办法征收增值税？征收土地时，居民事情是不是有什么知情权？请问:是否从06年6月15起北京二手房征收个人20%所得税什么是增值税？为什么要征收增值税？土地增值税的税率