控球小前锋:北建筑工程预算定额(98)总说明

河北建筑工程预算定额(98)总说明

    一、河北省建筑工程预算定额(以下简称本定额)是在1993年《河北省建筑工程预算定额》的基础上，参照《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)，结合本省施工现状，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和建筑安装工程工期定额编制的。

    二、本定额分上、中、下三册。上、中册为土建工程各分部分项，其中包括普通装饰项目；下册为中高档装饰装修项目。

    三、本定额是编制施工图预算，进行工程拨款和竣工结算的依据；也是编制建筑工程招标标底及投标报价的依据。

    四、本定额适用于全省范围内的一般工业与民用建筑的新建、扩建工程、接层工程及单独承包装饰装修工程。不适用于修缮及临时性工程。在河北省境内施工的施工企业均执行本定额。

    五、定额中的人工、材料及机械台班消耗量，除规定允许调整或换算者外，不得因具体工程的施工组织、操作方法和工、料等消耗与本定额规定不同而定额。

    六、定额内人工工日是按建设部1994年《建筑安装工程劳动定额》、《建筑装饰工程劳动定额》计算的，综合基本用工、超运距用工、人工幅度差及辅助用工，不分工种和技术等级以综合用工表示。

    七、本定额综合用工单价为2050/ 工日；材料预算价格是依据1997年《河北省建设工程材料预算价格》确定的；机械台班预算单价是按1997年《全国统一施工机械台班费用定额河北省单位估价表》计算的。

    八、建筑材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放点或现场加工地点至施工操作地点的水平运输所需要的劳动工日及机械台班，已按正常合理的施工运距计算在定额的项目中，编制预算时，不得再增加场内水平运输费用。

    九、本定额项目中未包括未建筑材料、成品、半成品垂直运输所需的人工和机械，其垂直运输费按本第十六章的规定计算。

    十、定额中的材料是按选定的材料规格或综合后计算的，其选用标准见“建筑材料预算价格取定表”，实际工程所使用材料的品种、规格与规定不同时，按调价办法处理。

    十一、定额中混凝土、砂浆、垫层等用砂是按中砂编制的，如实际施工中采用细砂者，亦按定额计算砂再调整。

    十二、定额中已包括材料、成品、半成品的场内运输损耗和施工操作损耗，场外运输损耗和保管损耗已计算在材料预算价格中，编制预算时，不得别行增加。

    十三、定额中的模板及脚手杆、板等周转性材料的数量或费用为摊销量或摊销费用，已考虑了正常的周转次数和残值回收折价，实际施工采用不同品种的周转性建筑材料时，一般不得换算。模板、脚手杆、板等在同一城市内工地之间转移，模板回库修理的场外运输所需的劳动工日和机械台班用量，已包括在各分项定额内。

    十四、定额中混凝土和砂浆配合比是为确定预算价格使用的，除本定额有关章说明允许换算者外，实际施工与定额规定有出入时，不得换算。

    十五、定额中非预应力钢艋未考虑冷加工，如设计规定必须冷加工者，除不改变直径使用的钢筋、冷拉加工费用、加工损耗由延伸率抵补外，冷轧、冷扭的加工费用和加工损耗可据实计算。

    十六、定额中木材耗量，是指加工后的规格料的消耗量，烘干木材单价中已包括烘干费60元/m3；烘干木材用量中包括了65%的烘干损耗。

    十七、定额中混凝土及钢筋混凝土一般是按自然养护考虑的。如预制混凝土及钢筋混凝土的构件实际采用蒸气养护，每立方米预制构件实体积增加养护费45元/m3。

    十八、定额中建筑机械规格、种类及台班用量是按合理的施工方法确定的，并已考虑了必要的机械停滞时间等因素。如施工中采用的机械种类、规格和台班数量与定额规定不符时，不得换算。定额中凡未指明具体型号、规格的机械，其台班价格是根据本省当前机械配备情况取定的综合价格，一般不得调整。

    十九、本定额允许换算的项目除在各章节注明外，如遇以下情况允许按下列规定进行调整。

    1由于工程的特殊，施工企业的施工机械不能满足施工要求， 经建设单位同意租用外单位机械的，其租赁费与定额机械费相差部分按差价处理。

    2在特殊情况下，需租用模板、脚手架等周围性材料时，经建设单位同意后，其租赁费与预算价值相差部分按差价计算。

    二十、定额的工程内容中说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。

    二十一、定额中未列出次要材料及次要机械的名称、数量，均综合为“其他材料费”或“其他材料费”，编制预算时不调整。

二十二、现场使用建设单位水电时，水电费按下列规定计算：

单独设置水、电表，按计数结算，

未单独设水、电表，按预算定额直接费12%结算(其中：水费009%，电费11%)。

    二十三、本定额中以“×××以内”或“×××以下”表示者，均包括“×××本身”；“×××以外”或“×××以上”者，则不包括其本身。

    二十四、本定额由省工程建设造价管理总站和各地、市工程建设造价管理站进行分级管理，定额解释权属于省工程建设造价管理总站。

建筑面积计算规则

    一、计算建筑面积的范围：

    1单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。

    2向低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分计算。当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高踞中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线水平宽度计算。

    3多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

    4地下室、半地下室，地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。

    5建开坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过22m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

    6穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

    7室内楼梯音、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

    8书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。

    9有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

    10建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超过22m时，应计算建筑面积。

    11有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，单排的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投曩面积的一半计算建筑面积。

    12层面上部有围护结构的楼梯音、水箱间、电梯机房等，按围护结构外面水平面积计算建筑面积。

    13建筑物外有转护结构的门斗、跳望间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算。

    14建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、挑廊、檐廊，按其顶盖投曩面积一半计算建筑面积。

    15无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。

    16建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

    17室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

    18公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计算，无自然层按每4m一层，分计算，顶层不足22m不计。

    19建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2、2m的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。

    20建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。

    二、不计算建筑面积的范围：

    1突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

    2用于检修、消防等室外爬梯。

    3层高22m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

    4建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。

    5独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油、(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

    6单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

    7建筑物内宽度大于300mm的变形缝。

    三、其他：本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理