最近番号怎么下载不了:牛刀：为什么必须开征房产税？

为什么必须开征房产税？

我国是社会主义市场经济体制。市场经济是让每一种商品在多方生产者之间竞争，那一方生产者能通过提高劳动生产率使生产商品的成本降下来就会获得更多利润，并且通过使商品降价能占据更多的市场份额把没有提高劳动生产率降成本的生产者最终挤出市场。这样就迫使每一种商品的生产者不断竞相提高劳动生产率降成本降价格。其结果是：这种商品因通过提高劳动生产率而降下来的这部分财富为全社会平均享有。

如果一种商品的生产利润超过全市场的生产商品的平均利润，必然吸引更多的生产者参与生产这种商品，从而增加商品的供给使这种商品价格下降；如果一种商品的生产利润低于全市场的生产商品的平均利润，必然使生产这种商品的生产者更多的退出生产这种商品，导致这种商品的市场供给减少使这种商品价格上升。所以，市场上的商品供需关系决定每个生产者生产商品的利润为全市场的平均利润，并受全市场平均利润制约。

所以，任何增加生产者生产商品的成本必定通过涨价转嫁给消费者。例如，对生产者生产的商品征税必定通过涨价全部转嫁给消费者。占我国税收比例近百分之三十的增值税就是这样通过商品涨价的形式全部转嫁给消费者。增值税实际上就是对消费者的征税。而且，消费者消费的越多征收的税越多；消费者消费的越少征收的税越少。换个说法，征收的增值税抬高商品的价格，商品的价格越高，消费者就会越加尽量减少这种商品的消费。这个增值税实际上是-----“鼓励消费者尽量少消费，限制多消费”。这个征收的增值税与我国扩大内需发展经济的要求是背道而驰的。取代增值税和类似税种的应该是企业占有的有限资源的土地和房产，每年对企业拥有的土地和房产根据当年其市场价值的一定比例征收物业税。这样做的结果是：使企业用尽量少的有限资源生产更多的商品，从而保护我国有限资源。

增值税征收的对象应该是有限资源的商品：使消费者消费有限资源商品越多征收的增值税越多；消费者消费的有限资源商品越少征收的增值税越少。其结果是：一方面，征收的税平均了所有消费者消费有限资源商品数量上的差异不平等；另一方面，征收的税鼓励少消费有限资源商品，充分利用节省消费有限资源，限制多消费有限资源商品。最重要的是使投机有限资源商品的资本无利益可图，无法对其有限资源商品投机炒作。始终使有限资源商品保持合理价位。

因为有限资源商品是有限的。一部分消费者消费有限资源商品数量越多必定减少另一部分消费者消费这种有限资源商品的数量。当这种有限资源商品的消费需求数量超过有限资源商品的供给数量时，就会造成消费者之间的竞争使这种有限资源商品上涨。同时，也会吸引投机资本积极参与进来囤积这种有限资源商品，获取这种有限资源商品上涨的差价利润。使这种有限资源商品加速上涨。结果是使这种有限资源商品成为全社会投机资本炒作获利的工具，使有限资源商品的价格上升到令人难以相信的天价。如果这种有限资源商品是每个人必须消费的商品，不断上升的有限资源商品价格就会不断上升人们的生活成本。直接迫使企业雇佣劳动者需要支付更多的工资，这种增加的成本必定传导上升各种商品价格。上升的商品价格迫使人们减少消费，减少消费的结果是企业卖出的商品越来越少。同时，也打击高价格商品地区的出口企业商品在国外的销售。企业的效益越来越差，企业就会裁员导致更多的人们失业。随着这种有限资源商品带领全市场的商品全面上涨，越来越多的企业效益下滑，失业的人们越来越多，物价越来越高。更多的人们生活难以为继，处于艰难的人们数量达到一个要爆发的临界点后，无法生活下去的人民就要起来造反。国家就要动乱，国家政权就要动摇。

所以，我国的税收财政的来源必须遵循的原则是：“对有限资源的税收是我国税收财政的主要来源，其他税收是我国税收的辅助来源。”。这样的税收财政政策最大程度的避免有限资源的浪费，并且平均化了有限资源的分配，避免了有限资源的不断涨价带来的通货膨胀对市场经济破坏的市场经济的缺点，最大程度的发挥了市场经济能为全社会不断创造出财富的优点，使创造出来的商品越来越多，物价越来越便宜，全体国民越来越富有，国家越来越富强。这样的税收财政政策是对市场经济特性的“扬长避短”。

我国的税收财政政策是对市场经济特性的“扬短避长”，阻碍着我国经济发展。我国的税收财政政策的最大错误在于没有使有限资源的土地税和房产税成为我国税收财政的主要来源，造成全国房价不断上涨带动全国物价上升带来我国严重的通货膨胀。另一个严重错误是我国税收财政的主要来源是对不是有限资源商品的大量征税，使已很高的物价更高,人们不得不减少消费，使生产出来的商品不能更多的销售出去，生产者的收入不能更多的提高，阻碍我国经济发展。

我国必须取消对不是有限资源商品的大量征税的税收财政政策，而必须转移到对土地和房产征收的物业税成为我国税收财政的主要来源。对私人使用的房产每年按其市场价值的一定比例征收物业税。绝不能搞第一套住房免物业税，第二套征收物业税。这样的税收财政政策将使我国对有限资源的住房得不到平均化。因为，在城市中心总是聚集当地最好的学校医院市场和就业机会等等有限资源，离市中心越近越能更多的方便的享受这些有限的好的有限资源。离市中心越远越不能更多的方便的享受市中心好的有限的资源。如果没有物业税的税收杠杆来调节这种市中心好的有限资源的享受不平等。人们就会想尽办法要到离市中心更近的地方来居住。造成城市特别是大城市的房价越来越高，人口也越来越密级。不仅房价上涨带动物价上升的通货膨胀要来临，随着购车家庭的增多，城市的交通越来越拥挤到处堵车，政府不得不出台“限车令”。另一方面，无法在物业税征收到足够的财政收入，就不得不对大量的不是有限资源的商品征税，进一步抬高我国的物价，阻碍消费增长，阻碍经济发展。另一个重要原因是，城市特别是大城市的人口大量集中，必然造成离城市中心远的土地和住房的资源大量浪费，这些浪费的资源成本必然通过房价上涨带动物价上升，让全体消费者买单。

在我国对土地和房产征收的物业税没有成为我国财政收入的主要来源的时间内，我国人们通过物价被征收的有四个费用。第一，是有限资源的原材料费用;第二，是资本家的利润，其利润必然是被市场竞争的供需关系平均化为全市场的平均利润；第三个是政府对企业征收的税赋必然通过物价上升的途径全部转嫁给人民的税的费用；第四个是支付给生产商品的劳动者的费用。空置的土地和住房的浪费使住房供给减少，促使房价上涨增加劳动者生活成本，迫使企业支付劳动者更多的工资维持劳动者生活的必需成本，增加的企业生产成本必然通过使物价涨价让消费者承担。这种物价传导使我国空置土地和空置住房浪费的成本通过物价上升让我国全体人民承担。现阶段，我国高物价中的很大一部分就是这些空置土地和空置住房浪费的成本。浪费的资源越多！物价越高！我国广大劳动人民的辛勤劳动换来的收入却是在为这些资源的大量浪费在买单。悲哀！！！

在我国对土地和房产征收的物业税成为我国财政收入的主要来源后，将最大程度减少人们对有限资源的土地和住房的浪费。企业也没有了税赋。我国的物价中将减去税收费用和对土地和住房浪费的费用。物价将大幅度降低，人们将更多的愿意积极消费，消费充分增长，企业的商品能更多的卖出，企业的效益将进一步提高，劳动者的收入也会进一步增长。我国经济发展进入良性循环，我国经济将高速发展。

民富国强指日可待！