偶看新闻招行性格测试:中国大陆房地产是政治
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/19 18:23:05
中国大陆房地产是政治】
在中国，房地产业涉及到三大利益集团：一是买房的老百姓；二是卖房的开发商；
三是卖地、收税的政府。长期以来政府和开发商合作，或者叫勾结，一起对付买
房的老百姓，从老百姓身上榨取利益。这样的游戏已经玩了十年有余。近一两年，
因为房价上涨到离谱的程度，贫富差居拉大，豪宅和蜗居天壤之别，城市老百姓
选择了退出房地产游戏。老百姓不玩儿了，也就没有买主了。仅仅是这样还不可
怕。可怕的是老百姓在不玩的同时，把因为房地产所受到的伤害和怨恨，从过去
单纯地仇视开发商，迅速转化成对社会、对政府、对共产党的愤怒，甚至仇恨。
各种冲突频生，从根本上威胁到了政权统治。
于是，房地产问题不是经济问题，而是政治问题，甚至关系到政权的存亡。在这
样的背景下，政府唯有通过打击昨天的盟友----房地产开发商，来缓和和民众的矛
盾，于是某些开发商就被从房地产游戏甩到政治游戏里面去了，成了牺牲品。民
众、政府、开发商，三者是一种博弈关系，彼此可以互利也可以“互害”，然而
似乎很难找到一个平衡点。
在正常国家，包括次贷危机，主要是市场运行发生了问题，背后并不存在政府和
房地产商的联盟。而在中国它则是政治问题、制度问题。按道理，如果围绕房地
产的种种，是单纯的经济问题，那么，应该想方设法完善市场制度，让供求关系
来决定房地产的价格，从根源上铲除哄抬房价的可能。比如通过税收调节。根本
地，还是应该完善制度建设，而不是靠临时性的行政手段。但是，因为它其实变
成了政治问题，在一定程度上就成了无解的课题。
房价高时是政治问题，现在房价下跌也是政治问题。
在中国，房地产业涉及到三大利益集团：一是买房的老百姓；二是卖房的开发商；
三是卖地、收税的政府。长期以来政府和开发商合作，或者叫勾结，一起对付买
房的老百姓，从老百姓身上榨取利益。这样的游戏已经玩了十年有余。近一两年，
因为房价上涨到离谱的程度，贫富差居拉大，豪宅和蜗居天壤之别，城市老百姓
选择了退出房地产游戏。老百姓不玩儿了，也就没有买主了。仅仅是这样还不可
怕。可怕的是老百姓在不玩的同时，把因为房地产所受到的伤害和怨恨，从过去
单纯地仇视开发商，迅速转化成对社会、对政府、对共产党的愤怒，甚至仇恨。
各种冲突频生，从根本上威胁到了政权统治。
于是，房地产问题不是经济问题，而是政治问题，甚至关系到政权的存亡。在这
样的背景下，政府唯有通过打击昨天的盟友----房地产开发商，来缓和和民众的矛
盾，于是某些开发商就被从房地产游戏甩到政治游戏里面去了，成了牺牲品。民
众、政府、开发商，三者是一种博弈关系，彼此可以互利也可以“互害”，然而
似乎很难找到一个平衡点。
在正常国家，包括次贷危机，主要是市场运行发生了问题，背后并不存在政府和
房地产商的联盟。而在中国它则是政治问题、制度问题。按道理，如果围绕房地
产的种种，是单纯的经济问题，那么，应该想方设法完善市场制度，让供求关系
来决定房地产的价格，从根源上铲除哄抬房价的可能。比如通过税收调节。根本
地，还是应该完善制度建设，而不是靠临时性的行政手段。但是，因为它其实变
成了政治问题，在一定程度上就成了无解的课题。
房价高时是政治问题，现在房价下跌也是政治问题。
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