偶看新闻奔驰电子说明书下载:保障房“纸上验收”，纸上的房子能住人？
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 02:41:03
近日，武汉市硚口区保障房被曝现墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题。开发商称墙体开裂是热胀冷缩和住户装修野蛮施工造成的，但房屋主体是安全、可靠的。房管局称只“负责验收交付作备案”，建委则称负责“监管程序的合法化”。对此，业内人士透露：“其实再大的项目，主要的验收程序都是纸上完成的。”(《人民日报》12月15日)
随着各地保障房的陆续竣工、交付使用，以往蒙在保障房上面的神秘面纱也被掀起，一些地方的民众惊讶地发现，大庇寒士的保障房竟然存在那么多质量问题。芜湖万春新苑小区能伸进胳膊的裂缝、北京“明悦湾”保障房项目多栋出现“楼歪歪”、广西廉租房工程被曝光使用“瘦身钢筋”、包头最大的棚户区“民馨家园”500多套墙皮起砂脱落……按下葫芦浮起瓢，层出不穷的问题让那些刚刚欢呼过的民众伤透了脑筋。
以武汉硚口区保障房而言，居民一眼就能够看出来的质量问题，那么多负有监管之责的部门机构何以熟视无睹？原来，看似完备、严格的验收，不过是“纸上验收”而已。这些部门机构验收“到位”的，只是程序，至于质量到底怎么样，很难讲了。更有甚者，武汉市城建委的总工竟然说，“按规定，质量验收是业主组织进行的”，“只要程序合法，我们就认可。”这算什么话？“纸上”合格的房子能住人吗？
房屋质量的监管，囿于技术条件，“纸上”的程序当然不可缺少，也并非完全不能通过检查样品来完成验收程序，但是，样品的验收决不能取代现场查验。相关部门既然担负着监管的责任，就应该深入每一个工地实地查验，而不能只是守在办公室内搞一些文牍旅行。房屋质量验收，没有看到房子、没有看到建筑材料怎么验收？程序只是一个流程而已，能够保证质量完全过关吗？
尤其可笑的是，民众明明已经用肉眼发现了诸多问题，监管部门却还要强词夺理，胡说什么程序问题、备案问题，还要将质量的验收推给业主。试想，如果从源头、乃至整个建设过程都糊里糊涂，到头来，却要让业主验收质量，还能够保证质量无虞吗？政府监管部门如此敷衍塞责，甚至房子还没盖好，就已经验收通过，遇到麻烦的可能是那些住户，而真正搪塞的其实是政府。
作为一项解决中低收入人群“有房住”的惠民政策，客观而言，目前地方政府在保障房上面临的困难确实不小，开工率的压力、资金的压力，乃至财政“割肉”的压力，等等，都很大。但是，压力之下，需要地方政府创造性的工作，为民众安居的使命感和责任心，而不是在施工质量上的偷工减料。如果仅仅是为了数据上的花里胡哨，而放弃了质量要求，只能失去“保障”的意义。
因此，在保障房的建设过程中，政府相关部门应该以高度负责的态度全程介入，而不只是弄些备案、程序性的东西糊弄上边、欺骗下边。无论直接组织施工建设，还是招标委托建设，都应该盯紧质量，保证监管到位，不能睁眼说瞎话。要知道，保障房最后出现了质量问题，住户还是要找政府。与其事后左支右绌、疲于应付，还不如及早介入，从建筑材料、施工管理、工程验收、后续管理等等各个环节加强监管，既能让百姓安心，也免去了此后的无数麻烦。
此前有媒体报道说，武汉市副市长孙亚看到硚口区保障房项目“墙面脱落，墙体开裂，外墙漏水”等问题时表示，按道理我们有很完善的制度，包括勘察、设计、施工、监理、验收等，关键是制度没有落实，“问题在下面，根子在上面。”可见，若要让保障房不出现质量问题，根源还是要挖一挖各个环节的失察、失职甚至是渎职，让验收、监管回归本意、落到实处。