2016款新轩逸中控异响:[经验交流]真实的教训,房子必须在成交量高的时候卖掉
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/30 03:01:51
对于二手房买卖,最重要的不是价格,而是成交量。去年10月份我挂出家里的几套房子,价格很便宜,看的人也很多,但就是卖不掉。当时市场上成交很淡。
今年2月份,随着市场上成交量的提高,我的房子也卖掉了,价格还涨了一些。那套房子现在至少又要涨3万。
这是真实的教训,房子跟股票不一样,在上涨的途中,在成交活跃的时候,按照市场价,一套房子通常1-3个月可以卖掉。如果比市场价低10%,那么2周之内可以成交。
如果你想等房价升到最高点,甚至有点下跌了,您才想卖,为时已晚。通常您需要比市场价低10%以上,才能成交。否则就只有看着房价继续跌。
可以将房子比做女人,如果一个女人最适宜的结婚年龄是25-27岁。那么你必须在22-24岁开始谈恋爱,经过二年的磨合,结婚。如果您等到27岁才开始寻找男朋友,那么就必须要快,不要太挑,对于卖房来说就是降点价。如果您已经30岁了,就象房价已经小跌,那么你会发现,市场上的买家越来越少,适合结婚的男人几乎找不到了。这时候如果您不大降价,不大幅度降低择偶标准,那么很可能,您就要乘坐“剩女”“剩房”这辆班车,一直走下去了。
所以奉劝炒房者,见好就收,贪图最后一分利,往往会一无所有。
今年2月份,随着市场上成交量的提高,我的房子也卖掉了,价格还涨了一些。那套房子现在至少又要涨3万。
这是真实的教训,房子跟股票不一样,在上涨的途中,在成交活跃的时候,按照市场价,一套房子通常1-3个月可以卖掉。如果比市场价低10%,那么2周之内可以成交。
如果你想等房价升到最高点,甚至有点下跌了,您才想卖,为时已晚。通常您需要比市场价低10%以上,才能成交。否则就只有看着房价继续跌。
可以将房子比做女人,如果一个女人最适宜的结婚年龄是25-27岁。那么你必须在22-24岁开始谈恋爱,经过二年的磨合,结婚。如果您等到27岁才开始寻找男朋友,那么就必须要快,不要太挑,对于卖房来说就是降点价。如果您已经30岁了,就象房价已经小跌,那么你会发现,市场上的买家越来越少,适合结婚的男人几乎找不到了。这时候如果您不大降价,不大幅度降低择偶标准,那么很可能,您就要乘坐“剩女”“剩房”这辆班车,一直走下去了。
所以奉劝炒房者,见好就收,贪图最后一分利,往往会一无所有。
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