偶看新闻邓碧云电影:史上最牛规划 “成都东村”蓝图超越北京上海
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/05 13:43:46
史上最牛规划 “成都东村”蓝图超越北京上海，从图上看，我们蓝谷地恰好就在这个东村规划范围内呢！整个东村占地41平方公里，约合6.15万亩楼主搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 成都业主论坛 - 热点话题业主论坛 张元龙:中国的城市发展到现在，已经形成一种根深蒂固的传统发展模式。这种发展路径决定了，中国绝大多数城市，没有自己的特色。那些只有名字不同，样子完全差不多的城市，在中国的城市发展进程中都只能做配角，永远跟着北京、上海的屁股后面亦步亦趋。
你看，中国众多城市，在隆隆的推土机之前、在高高的塔吊之下、在快速隆起的高楼之间，面孔完全失去。其发展方式，几乎都是照搬北京、上海。 各个城市的新区，都号称要变成“浦东”。就连科技园区，都号称要成为“硅谷”。
你修一个新区，我也划一块地，大修特修，一片片宏伟的建筑拔地而起。你修工业区，我也修工业区，你的道路是棋盘状的，我的也是一条一条画道道。
城市发展到现在，“千城一面”，城市的面孔越来越同质化。大马路、宽广场，像量产的口红和白粉，涂抹在一个又一个城市的脸上。
因为城乡一体化的实施，成都与国内诸多城市的发展道路逐渐有所区别。首先，有了城市非建设用地的规划。国内其他城市的规划，都是规划建设项目，成都却先划一片禁止开发建设的区域。这一片也并非禁止发展，于是有了“198平方公里”的城市生态绿地系统。城市东北的“198公园”就是得名于此；三圣花乡也因此得以不拆迁而发展，农田华丽转身变成景区。
这些都算是初步的。
其实，成都有些规划，仍无多大创新。比如热火朝天的城南，应该算是成都早期的规划中做得比较好的了，颇有国际气象，与市中心的衔接规划也“天衣无缝”。但是，不得不遗憾地说，这个规划，依然遵循了传统的规划路径。不少到过城南的人，都有一个印象，这一片，“有点像北京、上海”。
城西的规划，比如温江的光华大道，算是修补之作。光华大道与三环路的衔接方式很古怪。当地的规划，印象中只是在河边等地方留出了生态用地，大量的土地规划为房地产，缺乏产业支撑的城西，尽管有上水的地利，却成为“睡城”，潮汐式的交通很不低碳；城北，由于凤凰山与北新干道的规划，逐渐有所改观。
城东的规划，原本是成都东西南北规划做得最差的一个。原因在于，在中心城区（绕城高速以内）东边，是锦江区、成华区、龙泉驿区三区的土地犬牙交错之地。由于行政区划壁垒，各个区都不愿意花多大的心思来发展这些边角余料。所以，这一片，是成都低档房地产开发的区域，比如最早的别墅项目：桃花*，最早的商品房项目之一：恋*家园。所以，这一片，曾经有杂乱的“幺五一条街”、有多条道路至今仍是乡村小道的模样。
城东的发展，滞后于其他地区少说有5年的差距。单说房价，城南三环路外的不少房子，甚至绕城高速以外的房子早都过万了，城东三环路内的房子，基本上仍在六七千元上下徘徊。这个差距，确实就有这么大。
现在，城东有可能乌鸡变凤凰。
这一切，就是因为成都建设世界现代田园城市的一个大手笔规划：成都东村概念规划（详细内容可参见成都商报前几天的系列报道）。
这个规划的好，在于化腐朽为神奇。
在我有限的阅读视野和经验内，这是中国罕有的规划。这种规划确实不愧是“创意”产业的规划。传统的城市与乡村的概念被彻底颠覆，产业与城市规划完美结合。这个规划，既非北京、上海式的摩天大楼的密集，也非英国、美国式的花园之城，这是一个完全独特的城市面孔，很成都，也很中国。
这个规划一旦实施，必然将使世界记住成都。
人们一定会记住，记住成都独具特色的美，不仅有老祖宗留下的都江堰和宽窄巷子，更有现代成都人用智慧和勇气创造的“成都东村”。
【不过，概念性规划还只是很初步的规划，如要变成现实，还有很长的路要走。】
说明：本博图片属于规划效果图，由设计单位制作，转引自腾讯博客。
你看，中国众多城市，在隆隆的推土机之前、在高高的塔吊之下、在快速隆起的高楼之间，面孔完全失去。其发展方式，几乎都是照搬北京、上海。 各个城市的新区，都号称要变成“浦东”。就连科技园区，都号称要成为“硅谷”。
你修一个新区，我也划一块地，大修特修，一片片宏伟的建筑拔地而起。你修工业区，我也修工业区，你的道路是棋盘状的，我的也是一条一条画道道。
城市发展到现在，“千城一面”，城市的面孔越来越同质化。大马路、宽广场，像量产的口红和白粉，涂抹在一个又一个城市的脸上。
因为城乡一体化的实施，成都与国内诸多城市的发展道路逐渐有所区别。首先，有了城市非建设用地的规划。国内其他城市的规划，都是规划建设项目，成都却先划一片禁止开发建设的区域。这一片也并非禁止发展，于是有了“198平方公里”的城市生态绿地系统。城市东北的“198公园”就是得名于此；三圣花乡也因此得以不拆迁而发展，农田华丽转身变成景区。
这些都算是初步的。
其实，成都有些规划，仍无多大创新。比如热火朝天的城南，应该算是成都早期的规划中做得比较好的了，颇有国际气象，与市中心的衔接规划也“天衣无缝”。但是，不得不遗憾地说，这个规划，依然遵循了传统的规划路径。不少到过城南的人，都有一个印象，这一片，“有点像北京、上海”。
城西的规划，比如温江的光华大道，算是修补之作。光华大道与三环路的衔接方式很古怪。当地的规划，印象中只是在河边等地方留出了生态用地，大量的土地规划为房地产，缺乏产业支撑的城西，尽管有上水的地利，却成为“睡城”，潮汐式的交通很不低碳；城北，由于凤凰山与北新干道的规划，逐渐有所改观。
城东的规划，原本是成都东西南北规划做得最差的一个。原因在于，在中心城区（绕城高速以内）东边，是锦江区、成华区、龙泉驿区三区的土地犬牙交错之地。由于行政区划壁垒，各个区都不愿意花多大的心思来发展这些边角余料。所以，这一片，是成都低档房地产开发的区域，比如最早的别墅项目：桃花*，最早的商品房项目之一：恋*家园。所以，这一片，曾经有杂乱的“幺五一条街”、有多条道路至今仍是乡村小道的模样。
城东的发展，滞后于其他地区少说有5年的差距。单说房价，城南三环路外的不少房子，甚至绕城高速以外的房子早都过万了，城东三环路内的房子，基本上仍在六七千元上下徘徊。这个差距，确实就有这么大。
现在，城东有可能乌鸡变凤凰。
这一切，就是因为成都建设世界现代田园城市的一个大手笔规划：成都东村概念规划（详细内容可参见成都商报前几天的系列报道）。
这个规划的好，在于化腐朽为神奇。
在我有限的阅读视野和经验内，这是中国罕有的规划。这种规划确实不愧是“创意”产业的规划。传统的城市与乡村的概念被彻底颠覆，产业与城市规划完美结合。这个规划，既非北京、上海式的摩天大楼的密集，也非英国、美国式的花园之城，这是一个完全独特的城市面孔，很成都，也很中国。
这个规划一旦实施，必然将使世界记住成都。
人们一定会记住，记住成都独具特色的美，不仅有老祖宗留下的都江堰和宽窄巷子，更有现代成都人用智慧和勇气创造的“成都东村”。
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说明：本博图片属于规划效果图，由设计单位制作，转引自腾讯博客。
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