windows 10关闭防火墙:中国房地产战争

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/18 11:54:34

本书简介

房地产行业关系国计民生，有关它的每一项政策、每一个新出台的法规，某部门的新动向，都引发经济震荡，也影响着每个人的生活。在房地产的世界里，法规乱，政策多，博弈繁杂而激烈。叶檀的文字向来以深刻、犀利、一语中的著称。《中国房地产战争》承袭了叶檀一贯的风格，厘清政府、开发商、消费者三方关系，透彻地解析政府愿望、政策本质、开发商现状、消费者困局，以及房地产市场走向，拨开云雾，为读者提供有效的借鉴和切实的参考。

与国外房地产开发商完全不同，国内的房地产商是公关先生，是资本玩家，是抽取银行资金的老手，是从土地批租到销售链条之间的中介机构，却不是市场意义上的房地产商——顶多是房地产创意策划和住房销售者，如曹海建所说是“一个资金靠贷款、建设靠委托的不劳动的开发商”却获得了远比房地产金融、整个建筑业和房地产服务业等整个产业链加起来大得多的超额利润，这是哪门子的市场？

1.房地产业：为何绝望地收获…
2.房地产业：为何绝望地收获…
3.怎样才能反映房市的真实需求
4.楼市“限外令”等于一张废纸？
5.看！韩国房地产这面镜子
6.不要用纸面数据忽悠购房者
7.铁规不铁房地产政策效用面…
8.发改委的房地产紧缩政策建…
9.为高端群体建廉租房是个馊…
10.政府采购高端经济适用房吃…

第3部分时远时近，开发商与政府在博弈

政策的出发点在于明确责权利，厘清责任，使地方政府与开发商各担各责，按照市场定价与公共收支平衡法，各自获得属于自己的合理收益，改变房地产商、地方政府、税收部门与土地规划管理部门、央行、甚至未婚女性成为高房价罪魁的可笑局面。

1.开发商与地方政府掐架是好事
2.楼市、股市都要稳定房地产…
3.房地产市场为何反智反商
4.对房地产市场为什么不能进…
5.地产股遭弃只是假象
6.财政部、央行与银监会打仗…
7.房地产市场价格崩盘无法保…

第4部分消费者，抱怨与投资两不误

说到底，不论是对于垄断价格的监督，还是政府行政成本的高启，或者预算外收支的混乱，在缺乏消费者主权与经济民主的情况下，又有哪一条取得过良好效应呢？

1.消费者主权沦丧之日就是房…
2.开征物业税能降房价是呓语
3.从90平方米到106平方米：旦…
4.“9·27”房贷新政让外资抄底…
5.房价为何又创新高
6.贬值、通胀与投资品种过少…
7.房地产中介乱象说明什么问题
8.房价股价、大小房企一荣俱…

第5部分土地真相

我有房，一套，自住。所以，房价涨跌与我无关。之所以写，是因为在房地产领域内欺世者太多，以为空喊口号，让政府入市就能解决问题。兴衰，购房者都苦。

1.应先问问国土资源部门土地…
2.土地新政推高房价纯属吓唬…
3.扩大土地供应政策风向向市…
4.圈地自肥的土地政策是政府…
5.只有解决土地问题才能解放…
6.土地以租代征现象的背后是…
7.为何囤地囤个没完
8.处理闲置土地收效的关键在…
9.三理由促成土地价格下降
10.地方政府为何救楼市
11.住宅70年大限彰显土地国有…
12.拥地自重为何？

中国房地产历年中国房地产500强中国房地产价格缘何居高不下？明年中国房地产的走势？中国房地产有文化吗中国房地产是否有泡沫？中国房地产排名和情况介绍？战争？？？中国房地产广告的情感诉求方式中国房地产开发业应该如何创新谁可以告诉我中国房地产发展现状？我想了解现在中国房地产的发展情况！请问中国房地产商学院师资力量如何? 根据马克思政治经济学原理,中国房地产价格为何高涨?对策如何中国房地产策划师大型讲座门票大赠送！！中国房地产大市场的网纸是多少啊谁帮帮我谁有中国房地产开发商的名单要有联系方式。急！这次悬赏50分！在下有志献身于中国房地产事业！口红战争战争是好是坏？？？什么是战争战争故事反法西斯战争战争诗词