我的世界齿轮怎么做:房管局房屋安全鉴定办公室重点岗位述职述廉报告

　　一、推出有力措施、努力破解难题

　　随着城市化快速发展，一方面政府对城区农房改造有所限制（农民私房除危房原拆原建外，原则上停止审批建设），另一方面一些村民因子女结婚、人口增加、增户或经济条件富裕，迫切要求私房建设，加上目前部分在建私房并非被鉴定为“D”级或未经规划部门审批，使部分群众对我们的工作造成一定的误解。这种农房建设实际需求与政策上的尖锐矛盾，大大增加了我们房屋鉴定工作的压力。

　　今年我局就此难题多次召开专题会议，深入查找问题、全面分析原因、认真研究对策，并借全面开展“转作风优环境”活动这个契机，从自身问题出发，相继推出了一系列措施，努力推进房屋安全鉴定工作的规范化进程。

　　1、在前期深入调研的基础上，我们以建设部《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99为主要技术依据，及时起草了《关于进一步加强和规范房屋安全鉴定管理工作的通知》，并交区政府审定后印发（温瓯政办发〔2010〕30号通知），进一步明确并公开房屋鉴定的办事要件、办事时限、鉴定标准、鉴定结果，还明确了由当地政府参与监管。

　　2、推出现场办公、集体会审制度。按照温瓯政办发〔2010〕30号通知，今年5月份，我局领导亲自带领鉴定办人员，分别在娄桥街道、郭溪镇开展有声有色的现场办公。该活动分别邀请了区效能办、行风监督员、新闻媒体、当地政府等单位的相关人员参与鉴定全过程，在现场查勘后马上进行集体会审，并将确定的鉴定结果立即公开公示，自觉接受社会各界更广泛的监督，努力消除社会不良反响。

　　3、我们还将推行房屋安全“阳光鉴定”列为我区“转作风优环境”专项活动破解难题的一项内容，并将其作为向社会公开承诺的内容之一。在网上公开办事要件、办事时限、鉴定标准、鉴定结果。其中，农村危房鉴定结果在政府信息网及当地村委会公示栏公示5天后，无异议的方可出具鉴定报告书。

　　4、为给广大群众（特别是边远群众）前来办事创造最大的便利，我局在四个辖区房管所增设房屋安全鉴定受理窗口，实行多点分散受理、统一集中鉴定的方法，真正把方便留给群众、把麻烦留给自己。

　　5、为了加强对工作作风、廉政建设的监督，我局在全区各街道、办事处设立群众投诉意见箱，广泛征求意见和建议并自觉接受监督。

　　二、勤勤恳恳工作、真心实意为民

　　房屋安全鉴定办公室共5名人员承担着全区房屋的安全鉴定以及配合房屋安全管理等职责，全体人员共同克服人员紧缺、点多面广、路途较远、交通不变、炎暑酷寒等困难，热情接待群众，耐心解释工作，勤勤恳恳工作、真心实意为民办事。

　　今年1-7月，共受理房屋鉴定申请896件2188户（其中安全鉴定30件），完成鉴定并发出鉴定报告985份，计建筑面积259737.24平方米。

　　今年7月13日起，为了结合今年省、市两级政府对农房改造的总体部署，区委、区政府结合我区实际，要求暂停农村私房原拆原建审批。因为我区目前正处于大建设、大发展时期，同时农村私房建设规划滞后、普遍违章乱建。起初，群众对此反响更大，对我们存在误解，通过我们耐心地解释、积极引导，大部分群众表示认同理解，但还是迫切希望政府早点出台相应政策。同时我们及时对群众反映确属可能危及生命财产安全的107处房屋认真进行现场勘查，并经联审、请示后共发出鉴定报告23件，确保人民群众的生命财产安全。虽然近几个月业务量看起来很少，但实际所需的时间和精力却很多、得到的理解却更少。对此，同志们没有半句怨言，真正把全心全意为人民服务当作自己的职责。

　　三、积极配合协助、服务民生工程

　　1、今年３、６月份，我办积极配合区民政部门开展农村困难群众危旧房改造工程， 集中时间、精力安排两组专业鉴定人员加班加点，共对231户困难群众的危旧房进行鉴定，帮助困难群众家庭改善居住条件、早日实现安居乐业的美好愿望。

　　2、今年8月份，我办积极配合区教育局对28所无证办学机构的校舍作出安全鉴定，为我区整顿无证办学机构提供技术力量，以确保广大师生的生命财产安全。

　　3、我办分别积极配合南塘大道仙岩段工程建设指挥部、瓯海经济开发区管委会对相关单位施工中对周边房屋影响问题的调解工作，及时进行现场查勘并提供指导参考意见，引导矛盾双方尽量减少施工影响，做好房屋安全保护，使双方把矛盾化解在真心解决问题中。

　　4、我办还积极配合梧田街道、仙岩河口塘村等单位，对辖区范围内的部分危旧房进行现场调查、查勘，为该单位对今后的项目建设发展提供一定的参考资料。

　　5、一年来，我办在以往危房普查统计信息数据的基础上，完善危房动态监管信息数据，加强与街道（镇）的联系沟通，及时将D级危房或潜在危险的房屋统计情况通过函发当地乡镇街道，为各乡镇街道对责任监管内的危房管理提供重要信息数据。特别是梅汛期、台风来临时能即时启动预警预报跟踪机制和协同监管的工作机制，使人民生命财产得到有效保障，房屋安全监管工作得到有效的管理。

　　四、加强自身建设，强化廉洁自律

　　一年以来，我们坚持各项学习制度，积极学习法律法规、综合业务等相关知识，在工作中坚持“微笑服务”，同时在硬件设备方面引进科学的检测仪器，不断提高服务水平和服务质量。

　　在加强自身学习、提高服务质量、转变工作作风的基础上，我们还不断强化工作人员的廉洁自律意识，通过各种党风廉政建设和反腐败工作的警示教育学习，时时刻刻要求每个人牢记做到洁身自好，提高自身防腐拒变能力。在工作中我们严格执行《瓯海区房产管理局工作规则》、《瓯海区房管局机关工作效能行为责任追究办法》等规章制度，对群众通过举报电话、投诉信箱等各种途径的举报，局纪委、监察室一律从实严查到底。