偶看新闻靳东与江珊的访谈:【注意】11月24日时丰姜溪花都业主维权现场及结果通报
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 10:15:07
进入时丰·姜溪花都业主论坛，看更多精彩楼评2011年11月24日 星期四 15:46 标签：
11月24日早9点，时丰姜溪花都的部分业主（主要是9号楼和12号楼的业主）到达了位于电子二路国晟大厦的时丰地产公司办公地点。
此次业主前往时丰地产的主要原因是时丰姜溪花都的9号楼和12号楼已经停工几个月，对于停工的原因和恢复施工的时间索要一个答案。
09：00 业主陆续到达时丰地产办公室。此时，时丰地产的负责人一直没有露面。经过工作人员电话联系，得到的答案是销售负责人正在赶过来的路上。
09：50 业主与时丰地产办公室主任对部分问题进行了沟通，但由于对方对工程的信息不甚了解，所以业主要求其致电负责工程的开发商副总。负责工程的艾总在电话里和业主代表进行了沟通，但表示因为有事，所以不能到公司现场和业主交流.
10：10 时丰售楼部负责人曹助理到达公司。此时，业主得知时丰地产的法人赵长平总经理就在办公室，大家决定向赵总讨个说法。在赵总的办公室里，赵总向大家解答了业主的疑问。
问题一：9号楼和12号楼因何停止施工？
赵总回答：因为之前的施工单位陕西精华的施工进度太慢，导致9号楼和12号楼的进度一直达不到要求，所以开发商决定更换施工单位。新的施工单位没有及时到位，所以致使9号楼和12号楼停工至今。
问题二：9号楼和12号楼何时才能恢复施工？
赵总回答：11月月底9号楼和12号楼的施工就将恢复，力求在合同规定的时间给业主按时交房。
问题三：月底若不施工，又将如何？能否退房？
赵总回答：月底肯定会开工。若到时没有开工，则“你们想咋办就咋办”，想退房也是可以的。
问题四：售楼部里有时丰的土地预审文件复印件，能否给业主看看原件？
赵总回答：售楼部的复印件都是真实有效的，如果业主需要，可以将原件放在售楼部以供业主查看。
问题五：土地证何时能办下来？
赵总回答：土地证办下来的时间不由开发商决定，具体时间不能确定，但是土地预审已经通过，土地证办下来只是时间问题。
问题六：能否让业主了解工程的施工进度计划，以便共同监督？
赵总回答：施工进度计划是由施工单位制定的，目前施工单位还未到达工地，所以暂时没有进度计划，但是可以在施工单位将进度计划报上来之后，由开发商在网上对业主进行公布，以便业主了解工程进度计划。
问题七：关于部分楼栋的楼间距问题
赵总回答：部分楼栋之间的楼间距现在看来较小是因为底层商业相连，使得业主感觉楼间距相距较小，但是实际住宅部分的楼间距和商业的间距是不同的，绝对会比底商的间距大。时丰的楼栋设计的符合规划要求的，所以楼间距也是没有问题的。
问题八：关于施工速度的问题
赵总回答：因为底商的建设比较费时，且工序麻烦，所以施工时间较长，等底商的施工结束时候，上层的住宅建设速度会达到一个月5层左右的速度。所以施工进度可以保证。
11：10 业主同赵总的交流基本结束，对于此次业主和开发商的沟通情况，业主觉得基本达到了本次活动的目的。开发商承诺了恢复施工的时间，这是今天活动最主要的目的。至于后续开发商是否会如承诺的那样准时开工，保质保量的完成工程，还需要更多的业主一起来共同监督。
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