偶看新闻电钻痉挛地狱番号无码:中国经济正在经历去房地产化
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/02 18:49:34
中国经济正在经历去房地产化
博主：安庆仁 发表时间：2011-11-18 12:54:58
昨天官员学者樊纲的一篇文章广遭网友恶评，原因是他在文章中分析说，房地产业永远是中国经济的支柱型产业，并预言房地产业有望再火三十年。他的观点虽然代表和说出了体制内很大一部分人的立场和心声，但明显缺乏现实和长远依据。首先，在《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》中，没有一个字提到过房地产业，这跟当年朱镕基总理时代把房地产业作为拉动经济增长的支柱型产业并重点扶持和优先发展的说法完全不同，所以樊纲的观点只能说是一家之言。
其次、转变经济发展方式已经成为高层和底层的共识，同时最近十年来依赖房地产业拉动经济增长所造成的诸多严重的经济和社会问题，已经对中共政权的稳定和合法性存在构成了巨大的挑战，包括很多曾经因迷信市场经济而片面追逐财富积累和效率优先的“红二代”都对此感到恐慌和深度的不安，在获取财富和保佑江山的两难之间不得不做痛苦的抉择，最终选择了要江山，难道说他们会允许某些顽冥不化的人继续挑战底层社会的容忍底线吗？这显然不可能，因为我们已经看到了，在重庆的带领下，至少有湖南、山西和内蒙在走共同富裕的道路，随后我们还将看到河北也将跟进。
再次、眼光敏锐的观察者们显然已经发现，就在最近一年里，中国社会的政情以悄悄然的方式发生了巨变，揣摩懂了国家最高领导人心思的底层社会，在网络上以不可阻挡的气势与最高领导人相呼应，因此在很多官民冲突和网络民意与媒体意志的较量中，底层社会都赢得了最后的胜利。无论哪些人不喜欢和不愿意面对这样的政治模式，但这种具有悠久历史和中国传统特色的政治行为，至少在未来很长一段时间里，依然将是维系中国社会和谐与公平正义之所必须，而不可能以少数既得利益者的意志为转移，谁如果不懂这个道理，他必然会遭遇失败。
但尽管如此，我们也只能表示谨慎的乐观，底层社会无论是社会待遇还是经济收入，都不可能立竿见影的得到改善。第一、中国经济已经被房地产业严重绑架，房地产业绝不能简单的理解成产业链中的一环，跟上下游产业联动，而是个以房地产业为核心呈辐射状散布开来的产业系统，它几乎控制了中国社会的方方面面，其产值可能占到GDP总额的75%，因此中国经济的去房地产化过程必将是个艰难之旅，在给社会造成阵痛的同时，也没准会在一定时间里因大量失业而降低民众的生活水准。
第二、从来自高层的决策中分析，无疑是希望尽管切除房地产业这个毒瘤，宁肯因此让银行受到损失。但正因此才会对经济和社会生活产生负面影响，因为在房地产业退出历史舞台的同时，国家重点扶持的七大新型产业无论是以其目前的规模还是发展速度看，短时间内，肯定不能弥补曾经以房地产业为核心构建而成的产业系统所提供的那些就业岗位，而且工人跨行业就业也不是很简单的事情。就此分析，在未来数年里，国家应该投入更多的人力和物力，提高对工人再就业的培训规模和力度，让尽可能多的人做到一专多能。
第三、经济去房地产化虽然好，但那些去掉的地产企业该怎么处理是必须认真考虑的问题，一是国家要积极引导他们正确转型，不能一退六二五，否则他们手中所积累的巨额资本就会进一步推动畸形的流动性过剩，在金融领域和事关民生的商业领域兴风作浪，把蔬菜炒出天价，在资本市场翻云覆雨；二是不能让这些钱流向到国外，这一是要靠好的政策，二是要靠法律措施，必要时可以动用行政手段，总之不能让中国老百姓的血汗钱跑掉；三是尽量的把人才留住。
最后本文要指出的是，无论哪些人继续固执己见的认为，中国经济不可能去房地产业化，但都于事无补，因为这个事情正在发生着并不断向深度和广度发展着。辩证的分析，中国经济去房地产化，就是金融企业去杠杆化和从根子上扭转资本在金融企业内部循环的危险发展模式，因此在去房地产化的过程中无论出现哪些负面问题，中国都必须坚持到底绝不动摇，付出小的代价避免更大的损失，否则日本和美国房地产泡沫破裂所造成的巨大灾难就肯定会在中国上演。
本文来源于 博客日报