远方田野图片:顺势而为看“华荣” 华荣迈向“品牌房产”

（张旭婧 营销管理专家 企业文化顾问）

顺势而为看“华荣”

华荣迈向“品牌房产”

记者  雷登攀

编者：一段时间以来，随着中央政府3次出台房地产调控措施，限购二套房，提高二套房购进门槛，提高首付比例等措施，动用政策工具之多，历史罕见。2011年，继续调控楼市，努力稳定房价，这是百姓的心愿、政府的承诺。凡此种种，无疑对房地产市场的稳步发展起到了重要的作用。同时，因为调控作用日显，房地产市场的竞争也渐趋进入新的时代。业内人士称，调控压力愈大，品牌价值愈发重要。身处中西部地区，运城房地产市场一直在一种微妙的境地徘徊。因为调控政策的加力，竞争局面已然呈现新的格局。如何在强大的政策调控导向下，顺势而为，许许多多的房地产企业都在寻找属于自己的独特路子。运城华荣房地产有限公司在苦练内功、提高竞争力和品牌内涵方面已然迈出了自己的步伐。

记者今日走访运城房地产市场时发现，房地产开发商们，有的从文化品位切入，有的从绿色生态寻找突破口，有的主打欧式风格牌，可谓“八仙过海，各显神通”。有专家指出，如果说房地产企业之间的竞争，加速了楼市“大鱼吃小鱼”的格局，那么，在当下宏观调控影响下的后“新政”时代，这一趋势将会更加显著。如何尽快适应新的游戏规则，成为新一届角逐的胜者，其品牌建设至关重要。

放眼运城的房地产市场，华荣房产并不显眼，但是这个并不显眼的房地产公司当年从两幢楼盘起步，稳扎稳打，主打质量和性价比，一步步向前，成功开发并售磐楠枫华庭一期及二期楼盘，如今又在东城新区着手开发“东方明珠”小区，他们缔造品牌内涵的一些做法，值得我们思考。

热心公益事业

相信运城有不少人知道“楠枫华庭”小区，知道华荣房产，除了该小区住户外，多是通过街道旁边绿乱带中的公益提示牌。“花儿在微笑，小草把手招”，“请爱护我们共同的朋友”，“运城，我们的家园”，“华荣房产提醒您爱护绿地”……精致的招牌，锃亮的不锈钢立杆，都给人一种温暖的感觉。

运城市华荣房地产开发有限公司，成立于2003年3月，具有国家三级开发资质，董事长孙群胜。公司成立以来，以房产开发为主导，先后组建了阿里巴巴广告有限公司、同方装饰工程有限公司等，是一个逐步走向集团化、颇具发展潜力的企业。2009年开始ISO9001-2000国际质量体系认证，标志着该公司正式步入规范化、专业化、国际化、品牌化的发展轨道。

多年来，华荣房产始终坚持“建我运城市，服务运城人”的发展理念，把品牌建设放在第一位，工程质量连年受到主管部门和客户的好评。

除了投资近百万元为保护城市绿地所做的3000余块公益广告牌外，在建设楠枫华庭楼盘时，华荣房产又投资数十万元，义务打通、扩建了市区高家垣西口的旧街瓶颈，不仅方便了楠枫华庭的住户，更方便了生活在高家垣内的数以万家的市民百姓。最近，华荣房产还投资数万元，参与了运城市红十字会组织的“我为孩子送本书”活动，投资数十万元为全市的环卫工人和园林工人购置了夏装。董事长孙群胜常说，一个人和一个企业的终极价值在于，他为这个城市，这里的市民无私奉献了多少、创造了多少。

热心公益事业，为华荣房产赢得了良好的公益形象。做一个有责任的企业、有担当的企业一直是华荣房产的追求。

诚信领跑发展

如果说，热心公益事业使得华荣房产的社会知名度日益提高的话，那么，公司的诚信则使其市场美誉度和客户认可度渐居行业前茅。

在华荣公司内部曾流传着一个故事。又一次，董事长孙群胜在楠枫华庭一期工程楼道处看到有一枚小小的钉子被工人不慎钉弯了，他立刻叫来了负责施工的人员，当场要求将那一块工程全部返修。工人委屈地说，那么一丁点，根本不影响大局。孙群胜却说，一枚铁钉对整个工程来说确实只占到千分之一、万分之一的比重，但是对这枚钉子涉及到那个住户来说，可能就是百分之百的质量问题，我们不能因为小事情，影响了公司的工程品牌。

华荣的诚信不仅体现在对工程质量的精益求精，还体现在其对客户的承诺从来都要落到实处。多年来，华荣公司开发的房产力求抗震力最强、品质最好、速度最快、服务最周，全力奉献社会，已然赢得了良好的口碑。自2004年以来，公司连年被评为重合同守信用单位。去年，中国质量管理监督中心授予华荣房产：全国质量、服务、信誉AAA级品牌企业。董事长孙群胜荣获山西省优秀企业家称号、功勋企业家称号、运城市首届经济人物五十佳称号。2010年，华荣房产还荣获“和谐中国2010年度诚信示范单位”称号。

户型一再创新

在楠枫华庭小区，大户型和小户型配套销售的做法深受住户喜爱。一个大家庭可以同时购买一大一小、对门的两套住房。年轻人刚结婚时，住小套，老人住大套。等年轻人有了孩子，孩子渐渐长大，老人年纪渐老后，两个家庭再互换一下，既经济又实惠，既温馨又科学。

据了解，即将开发的东方明珠小区户型设计上除了依然保留楠枫华庭小区的人性化设计外，在户型设计上融入了新的元素，使得房屋设计更加新颖，南北通透，卫间全明。动静分离，干湿分区，科学健康，舒适环保等等最时尚的元素全被东方明珠收入囊中。

时下，环保节能在已成为人们共同理念的情况下，华荣房产新开发的东方明珠小区严格按照图纸设计，对节能配套组织施工的门窗、外墙、屋面、阳台、栏板等一律严格按照节能原则施工，使建筑物节能率达50%以上。

创新是一个民族的灵魂，也是一个企业发展的灵魂。东方明珠小区的户型借鉴当今世界流行的一些新户型，共有12种之多，有40多平方米的可人单居，有八九十平方米的温馨双人居，还有100多平方米的清爽多人居，可以满足不同人群的切身需要，逐渐向一流房产品牌迈进。