偶看新闻吕子乔极乐净土:公积金贷款
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/25 17:13:32
80万元公积金比等额商贷节省利息23万多元
据新华社上海4月6日电 清明小长假最后一天，央行再度宣布加息0.25个百分点，至此，五年期以上商业住房按揭贷款利率上调至6.8％，公积金贷款利率也同时上调。
当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40％上调至0.50％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60％上调至2.85％。
五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50％上调至4.70％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00％上调至4.20％。
值得注意的是，由于目前各大银行已基本取消首套房贷利率优惠，连续加息后，住房公积金贷款和商业贷款之间的“利差”进一步扩大。假设同样贷款80万元、20年期等额本息还款，公积金贷款将比商业住房按揭贷款少支付利息总额23万多元。
据新华社上海4月6日电 清明小长假最后一天，央行再度宣布加息0.25个百分点，至此，五年期以上商业住房按揭贷款利率上调至6.8％，公积金贷款利率也同时上调。
当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40％上调至0.50％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60％上调至2.85％。
五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50％上调至4.70％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00％上调至4.20％。
值得注意的是，由于目前各大银行已基本取消首套房贷利率优惠，连续加息后，住房公积金贷款和商业贷款之间的“利差”进一步扩大。假设同样贷款80万元、20年期等额本息还款，公积金贷款将比商业住房按揭贷款少支付利息总额23万多元。