偶看新闻ps混合选项:别为装修埋隐患 新房验收6点务必要抓牢2
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 02:56:13
别为装修埋隐患 新房验收6点务必要抓牢
2010年12月30日09:39西安晚报我要评论(0) 字号：T|T
Point 4：电路验收
普通照明不低于2.5平方毫米
对于一部分业主来说，后期装修时都会对电路全部更换，因此，电路的验收内容就不是很关键了，但对很多不打算更换电路的业主来说，清水房的电路验收就必须加倍认真了。
验电路时，除了要用万用表看是否通电外，还要看电线上的标注是否符合国标。电线截面面积的要求，一般照明电线不应低于2.5平方毫米，空调线则应达到4平方毫米，否则容易过热变软，造成短路。另外，专家建议，在后期装修中重新安装电路设施，这样的安全性和持续性更有保障。
Point 5：管道验收
有蓄水防臭弯，下水道排水顺畅
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，一次性向排水口倒入大量水，并分别灌进各个管道中，看水能否顺利流走，有没有堵塞现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得通畅。
最好与楼下邻居约好时间，检查自己厕所的蓄水防臭弯头是否有施工垃圾，如果有应及时清除。厨房和卫生间的通风口用打火机做点火试验，检验通风效果。看排污管是否有蓄水防臭弯头，如果没有蓄水防臭弯头，开发商的建筑质量也就可想而知了。
Point 6：防水验收
注意楼板或管道与楼板的接触处
除了检查厨房和卫生间内有无地漏，卫生间坡度是否够等，还应该注意厨卫的防水验收。防水验收主要是指厨卫防水。目前有些楼盘事先已声明没做防水，业主就需要装修时做了；如果在交房时已做了防水，装友就需要做渗水实验以验证。
业主可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，封闭室内所有排水口，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。漏水位置一般是在楼板或管道与楼板的接触处。发现漏水，一定要及时联系开发商进行处理，以免影响来年装修进度。
检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。
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验房小工具，别忘带上它
1. 塑料洗脸盆：用于验收下水管道。
2. 小榔头：用于验收房屋墙体与地面是否存在空鼓。
3. 塞尺：用于测量裂缝的宽度。
4．万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
5. 计算器：用于计算数据。
6. 塑料带、包装绳：用于预先封闭下水管道。
7．透明水管：用于验收地面平整度。
8. 照相机：对新房质量瑕疵处现场取证。 《成都商报》