偶看新闻输卵管粘连中药怎么治:某五星级酒店营销方案
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/05 07:32:16
某五星级酒店营销方案
根据目前酒店情况.首先树立[以市场为先导.以销售为龙头"的思想,为了更好的开展销售工作.制定营销方案.市场推广计划.并在工作中逐步实施.
第一章 目标任务
一. 客房目标任务: 万元/年.
二. 餐饮目标任务: 万元/年.
三. 起止时间:自某年某月-某年某月.
第二章 形势分析
一.市场形势
1.2001年全市酒店客房10000余间.预计今年还会增加1-2个酒店相继开业.
2.竞争形势会相当激烈.[僧多粥少"的现象不会有明显改善.削价竞争仍会持续.
3.今年与本店竞争团队市场的酒店有:
4.与本店竞争散客市场的有:
5.预测:新酒店相继开业团队竞争更加激烈,散客市场仍保持平衡,会议市场潜力很大.
二.竞争优.劣势
1.三星级酒店地理位置好.
2.老三星酒店知名度高.客房品种全.
3. 餐饮.会务设施全.
4. 四周高星级酒店包围.设施设备虽翻新.但与周围酒店相比还是有差距.
第三章 市场定位
作为市内中档旅游商务型酒店.充分发挥酒店地理位置优势.餐饮.会务设施优势.瞄准中层次消费群体:(1)国内标准团队.(2)境外旅游团队.(3)中档的的商务散客.(4)各型会议.
一.客源市场分为:
(1)团队 -------本省旅行社及岛外旅行社(北京.上海.广东.东南亚.日.韩等)
(2)散客 -------首先海口及周边地区.再岛外北京.上海.广州等大城市的商务公司.
(3)会议-------政府各职能部门.驻琼企.事业机构及岛内外各商务公司
二.销售季节划分
1. 旺季:1.2.3.4.5.10.11.12月份(其中黄金周月份:10.2.5.三个月)
2.平季:7.8月份
3.淡季:6.9月份
三.旅行社分类
1.按团量大小分成A.B.C三类
a类:省中旅.海王.风之旅.民间.山海国旅.金图旅行社.事达国旅.扬帆.山海.港澳国旅.观光.悠闲.航空假日.南山锦江.金椰风.海航商务.等.
b类:神州旅行社.省职旅.市职旅.天之涯.雁南飞.国航.春秋.东方假期.天马国旅.神州.明珠国旅.华能旅行社等.
c类:其它.
＊按不同分类制定不同旅行社团队价格
(1) 稳定A类客户.逐步提高A类价格.
(2) 大力发展B类.C类客户.扩大B.C类比例.
2.境外团旅行社:
(1) 香港市场:港中旅.中航假期.康辉假期.关键旅游.
地接社:港澳国旅.海王国旅.山海国旅
(2) 马来西亚东南亚市场
地接社:天马国际
(3) 新加坡:山海国旅
(4)韩国市场--------热带浪漫度假之旅
地接社:京润国旅
3.确定重点合作的旅行社:
省中旅.事达.东方假期.神州.扬帆.省职旅.华能.山海.港澳国旅.海王.明珠.观光.悠闲.航空假日.南山锦江.风之旅.金椰风.民间.海航商务.国航风情等.
第四章 不同季节营销策略
在本章节中根据淡旺季不同月份.各黄金周制定了不同的价格.月日团队.散客比例.每天营业收入.月度完成任务及各月份工作重点.
1. 旺季:1.2.3.4.5.10.11.12月份
★2002年1月(31天)3月(31天).4月(30天).2001年11月(30天).12月(31天):
A.每天团队与散客预定比例:6:4.
B.房价:团队价:110元/间.散平均价:180元/间
C.月平均开房率:90%即161间/日
D.每日收入:团队:9666元.散客:10948元
E.五个月总(153天)收入:315.3942万元.月平均:63.0788万元
F.各月工作重点:
2002年1月份:
1.加强对春节市场调查.制定春节促销方案和春节团.散预订.
2.加强会务促销. 3.加强商务促销和协议签订.
4.加强婚宴促销.
2002年3月份:
1.加强会务.商务客人促销.
2.加强婚宴促销.
3.[五一"黄金周--------客房销售3月中下旬完成促销及接待方案.
2002年4月份:
1.加强会务.商务客人促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强对五一节市场调查.制定五一节促销方案和五一节团.散预订.
4.制定[母亲节"活动方案并促销,母亲节------以[献给母亲的爱"为主题进行餐.房组合销售.
(五月第二个星期天)
2001年11月.12月份:
1.加强对春节市场调查.
2.加强会务促销.
3.加强商务促销和协议签订.
4.加强婚宴促销.
其中黄金周月份:10.2.5.三个月
各黄金周及月收入:
＊2001年10月(31天):
A [十一"黄金周:全部七天
1)2.3.4.5日.团队:散客=6:4.
房价:团:160元/间.散:280元/间
开房率:95%即170间/日
每日收入:团:16320元.散:19040元
2)1.6日. 团:散=7:3.房价:团:120元/间.散:220元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:13524元.散:10626元
3)7日.团队:散客=7:3
房价:团:100元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:10010元.散:6864元
4)黄金周收入:20.67万元
B 当月余下24日收入: 49.4736 万元.
预定比例:团:散=6:4
房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:70.1436万元
D.本月工作重点:
1.加强会议促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强商务促销和协议签订.
4.同餐饮部拟定圣诞节促销方案.圣诞节----圣诞大餐.10月上旬餐饮部.销售部完成制作圣诞菜单.
广告宣传促销及抽奖游戏设计方案及环境布置方案.各项工作逐步开展.
5.春节-------- 客房.家宴或年夜饭------- 元宵节--------情人节
(1) 餐饮部10月下旬完成制作方案.
(2) 销售部.餐饮部10月下旬完成广告宣传促销方案及环境布置方案.由于春节.元宵节.情人节时间相近.可贯穿起来.
＊2002年2月份(本月只有28天):
A 春节黄金周:全部七天
1)2.3.4.5日.团:散=5:5
房价:团:180元/间.散:280元/间
开房率:98%即175间/日
每日收入:团:15750元.散:24500元
2)1.6日. 团:散=6:4.
房价:团:150元/间.散:220元/间
开房率:92%即165间/日
每日收入:团:14850元.散:14520元
3) 7日.团:散=7:3
4) 房价:团:100元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:10010元.散:6864元
4)黄金周收入:23.6614万元
B 当月余下日收入: 43.2894万元(21天).
预定比例:团:散=6:4.
房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:66.9508万元
D.本月工作重点:
1.加强会议促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强[三八节"活动促销.
＊2002年5月份 (31天)
A 五一黄金周.全部七天
i＞2.3.4.5日.团:散=6:4.
房价:团:150元/间.散:260元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:14490元.散:16744元
ⅱ＞1.6日. 团:散=7:3.房价:团:120元/间.散:220元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:13524元.散:10626元
ⅲ＞7日.团:散=7:3
房价:团:110元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:11011元.散:6864元
iv＞黄金周收入:19.1111万元
B 当月余下日24天收入:49.4736 万元.
预定比例:团:散=6:4.房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:68.5847万元
D.本月工作重点:
1.加强对六月份市场调查.六一儿童节------以[享受亲情.欢乐无限"为主题推出儿童欢乐节进行
餐.娱乐组合销售.制定父亲节-------以[父亲也需要关怀" 为主题进行餐.房组合销售.(六月第
三个星期天)
2.加强[六一"儿童节.父亲节活动促销.
3.加强商务促销.
2.平季:7.8月份
＊A.2002年7月(31天).2001年8月(31天):
预定比例:团:散=7:3
房价:团队价:90元/间.散平均价:160元/间
开房率:85%即152间/日
每日收入:团:9576元.散:7296元
二个月总(62天)收入:104.6064万元.月平均:52.3032万元
A. 各月工作重点:
7月份:
1.加强署期师生活动促销.加强商务散客促销.
2.制定[学生谢师宴"方案.中秋节活动方案和促销-------7月中旬餐饮部完成菜谱方案.销售部完成
广告宣传促销方案.各项工作逐步开展.
3.中秋节----------月饼促销.7月中下旬餐饮部完成制作方案.销售部完成广告宣传促销方案.各项工
作逐步开展.
8月份:
4.加强署期师生活动促销.2.加强[学生谢师宴"促销.
5.加强商务散客促销.制定出9月份团.散用房与月饼奖励促销方案.
6.国庆节客房.节后婚宴-------8月下旬餐饮部完成制作圣诞菜单方案.餐饮.销售部完成接待及促销方案.
3.淡季:6.9月份
＊A.2002年6月(30天).2001年9月(30天):
预定比例:团:散=7:3.房价:团队价:80元/间.散平均价:150元/间
总开房率:70%即125间/日
每日收入:团:7000元.散:5625元
二个月总(60天)收入:75.75万元.月平均:37.875万元
B.各月工作重点:
＊6月份:
1.加强对[高考房"市场调查.
2.加强署期师生活动促销.
3.加强商务促销.
＊9月份:
1.加强会务促销.
2.加强商务促销.
3.加强对国庆节市场调查.制定国庆节促销方案和国庆节的团.散预订.
4.制定[圣诞"活动方案.
4.预算全年客房营业收入: 万元
年平均开房率:86.065 %
每日可供租房数: 179间
计划每日出租房数:154间(其中:团队96间/日.散客58间/日)
平均房价: 团队:100元/间.散客:165.8元/间.
每天收入:团队:0.96万元.散客:0.9617万元
5.会务设施和其它代理收入:18.5703万元
总计:万元
第五章 市场推广方法
开拓市场没有多大捷径可走.吃苦是最根本的出路.为什么这样说.因为准确的定位.合理的房价.良好的合作信誉都具备的同时.信息输出(宣传促销)是最关键.酒店销售在广告宣传上不可能象做日用品.大量投放媒体广告.即使有也是小范围内在开业初期.那么人员促销是最主要的手段.所以定期回访是最重要的.
一.销售部:
1.旅行社客源
(1) 把价格做杠杆.在旺季追求利润最大化.在淡季时追求高的出租率.吸引各社团队.
(2) 稳住本岛的主要大社.走出去寻访广东.上海.北京各地的旅行社和国内主要游览地的旅行社合作.力争为指定酒店.主要是岛内旅行社.他们的客源是酒店的生存基本客源.在旅行社客源市场的开发.主要以价格为杠杆.接待好各社的老总.保证节日用房.障碍基本不存在问题.而价格是竞争对手最容易做到的.怎样在同等的价格或稍高的价格的情况下保证较高的开房率.那就必须对计调部人员进行公关.
(3) 积极寻找港澳各地旅行社合作和其它地区旅行社团体客源.
(4) 推出[年价团队房"(一年一个价).
(5) 为扩大餐饮消费.团队要求含早餐.正餐.
(6) 加强日本团.韩国团.会议等促销.
2.会务客源促销
(1)促销时间:上半年1至4月
下半年10至12月
(2)促销对象:(a)政府各职能部门(b)本地商务公司(c)岛外商务公司
(3) 以本岛企业单位和建立岛外酒店联盟对接会务.散客.
(4) 建全代理制.组织省内外会务客源.策划一些企业经济类的.学术研讨.培训班会议和事业单位的会议.
3.散客客源
散客市场客源的开发.是我们酒店客房追求的最主要的客源市场.要在有限的房数提高总量.散团比例的改变是根本途径.在开拓散客市场.重点是海口市场.其次是岛内其它县市.从战备方向上来讲最后的重点移向岛外.广东.上海和北京等地.
1.参加行业的连锁服务网.加强与各企事业单位的联系.稳定现有客户.大力开发新客户.本地市场客户要逐一登门拜访.
2.针对散客.客房.餐饮捆绑销售.客户在酒店住房.可同时在餐饮.娱乐方面享受不同程度的优惠.
3.根据不同客人的需要.设计多种套餐(包价).含客房.餐饮..
4.大力发展长住客户,制定内部员工合理的客房提成奖励制度.
5.扩大司机拉客量.对出租车司机的促销.建全中介差价规定和订房差价提差方法.
6.开辟网上订房.加强网络促销.扩大网络订房中心的订房.
二.餐饮部
(1) 增加品种和特色菜.降低价格.提高质量.
(2) 举办[美食节".中西餐培训班.
(3) 根据节庆推出相应的团圆宴.长寿宴.婚庆宴等.
(4) 开展有奖销售活动.如福寿宴.良缘宴..赠送客房.或免费接送及小礼品.鲜花赠送和在报刊祝贺广告.电视台.电台送歌活动.
(5) 增加旅行社指定用餐.给导游折扣.增加团队自点餐和风味餐消费.(每天前台都给餐饮提供一份导游姓名和房号单.以便销售部和餐饮部联系.)
三.内部消费链建立
A.通过内外促销宣传链完成内部消费链
1.外部宣传和促销
(1) 岛内外新闻媒体的全面合作.除正常的广告播放和栏目的合作.同时抓住时机策划和炒作一些临时性的新闻报道宣传.提高酒店的知名度和美誉度.
(2) 交通工具上的宣传:
如:飞机上的介绍和代理订房业务.海口.三亚豪华巴士的宣传和代理订房业务.
(3) 人员促销.交易会促销.信函促销.通过旅行社宣传.电子邮件.其它媒体等.通过以上方法和其它宣传促销宣传网.把客人吸引进来.
2.内部宣传网
客人进店要促成每项消费.就必须把每项服务介绍给他们.这样就需要建立内部宣传网-----自走进酒店的大厅开始.就能了解酒店的基本设施情况(制作总体设施灯箱和图片).走进电梯.又能进一步看到图文并茂的宣传广告.到了客房.除了一些重点介绍的项目外.还有一本图文并茂的服务指南.除了各项设施的介绍图片.计费方法.电视节目.菜谱(含图片)外.还有酒店的背景资料和名人来访图片资料及企业文化的内容等..同时还有酒店位置图.各项交通设施和旅游景点的介绍.相应的地方风土人情等.打开电视应在整点插播酒店介绍专题片.
根据目前酒店情况.首先树立[以市场为先导.以销售为龙头"的思想,为了更好的开展销售工作.制定营销方案.市场推广计划.并在工作中逐步实施.
第一章 目标任务
一. 客房目标任务: 万元/年.
二. 餐饮目标任务: 万元/年.
三. 起止时间:自某年某月-某年某月.
第二章 形势分析
一.市场形势
1.2001年全市酒店客房10000余间.预计今年还会增加1-2个酒店相继开业.
2.竞争形势会相当激烈.[僧多粥少"的现象不会有明显改善.削价竞争仍会持续.
3.今年与本店竞争团队市场的酒店有:
4.与本店竞争散客市场的有:
5.预测:新酒店相继开业团队竞争更加激烈,散客市场仍保持平衡,会议市场潜力很大.
二.竞争优.劣势
1.三星级酒店地理位置好.
2.老三星酒店知名度高.客房品种全.
3. 餐饮.会务设施全.
4. 四周高星级酒店包围.设施设备虽翻新.但与周围酒店相比还是有差距.
第三章 市场定位
作为市内中档旅游商务型酒店.充分发挥酒店地理位置优势.餐饮.会务设施优势.瞄准中层次消费群体:(1)国内标准团队.(2)境外旅游团队.(3)中档的的商务散客.(4)各型会议.
一.客源市场分为:
(1)团队 -------本省旅行社及岛外旅行社(北京.上海.广东.东南亚.日.韩等)
(2)散客 -------首先海口及周边地区.再岛外北京.上海.广州等大城市的商务公司.
(3)会议-------政府各职能部门.驻琼企.事业机构及岛内外各商务公司
二.销售季节划分
1. 旺季:1.2.3.4.5.10.11.12月份(其中黄金周月份:10.2.5.三个月)
2.平季:7.8月份
3.淡季:6.9月份
三.旅行社分类
1.按团量大小分成A.B.C三类
a类:省中旅.海王.风之旅.民间.山海国旅.金图旅行社.事达国旅.扬帆.山海.港澳国旅.观光.悠闲.航空假日.南山锦江.金椰风.海航商务.等.
b类:神州旅行社.省职旅.市职旅.天之涯.雁南飞.国航.春秋.东方假期.天马国旅.神州.明珠国旅.华能旅行社等.
c类:其它.
＊按不同分类制定不同旅行社团队价格
(1) 稳定A类客户.逐步提高A类价格.
(2) 大力发展B类.C类客户.扩大B.C类比例.
2.境外团旅行社:
(1) 香港市场:港中旅.中航假期.康辉假期.关键旅游.
地接社:港澳国旅.海王国旅.山海国旅
(2) 马来西亚东南亚市场
地接社:天马国际
(3) 新加坡:山海国旅
(4)韩国市场--------热带浪漫度假之旅
地接社:京润国旅
3.确定重点合作的旅行社:
省中旅.事达.东方假期.神州.扬帆.省职旅.华能.山海.港澳国旅.海王.明珠.观光.悠闲.航空假日.南山锦江.风之旅.金椰风.民间.海航商务.国航风情等.
第四章 不同季节营销策略
在本章节中根据淡旺季不同月份.各黄金周制定了不同的价格.月日团队.散客比例.每天营业收入.月度完成任务及各月份工作重点.
1. 旺季:1.2.3.4.5.10.11.12月份
★2002年1月(31天)3月(31天).4月(30天).2001年11月(30天).12月(31天):
A.每天团队与散客预定比例:6:4.
B.房价:团队价:110元/间.散平均价:180元/间
C.月平均开房率:90%即161间/日
D.每日收入:团队:9666元.散客:10948元
E.五个月总(153天)收入:315.3942万元.月平均:63.0788万元
F.各月工作重点:
2002年1月份:
1.加强对春节市场调查.制定春节促销方案和春节团.散预订.
2.加强会务促销. 3.加强商务促销和协议签订.
4.加强婚宴促销.
2002年3月份:
1.加强会务.商务客人促销.
2.加强婚宴促销.
3.[五一"黄金周--------客房销售3月中下旬完成促销及接待方案.
2002年4月份:
1.加强会务.商务客人促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强对五一节市场调查.制定五一节促销方案和五一节团.散预订.
4.制定[母亲节"活动方案并促销,母亲节------以[献给母亲的爱"为主题进行餐.房组合销售.
(五月第二个星期天)
2001年11月.12月份:
1.加强对春节市场调查.
2.加强会务促销.
3.加强商务促销和协议签订.
4.加强婚宴促销.
其中黄金周月份:10.2.5.三个月
各黄金周及月收入:
＊2001年10月(31天):
A [十一"黄金周:全部七天
1)2.3.4.5日.团队:散客=6:4.
房价:团:160元/间.散:280元/间
开房率:95%即170间/日
每日收入:团:16320元.散:19040元
2)1.6日. 团:散=7:3.房价:团:120元/间.散:220元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:13524元.散:10626元
3)7日.团队:散客=7:3
房价:团:100元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:10010元.散:6864元
4)黄金周收入:20.67万元
B 当月余下24日收入: 49.4736 万元.
预定比例:团:散=6:4
房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:70.1436万元
D.本月工作重点:
1.加强会议促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强商务促销和协议签订.
4.同餐饮部拟定圣诞节促销方案.圣诞节----圣诞大餐.10月上旬餐饮部.销售部完成制作圣诞菜单.
广告宣传促销及抽奖游戏设计方案及环境布置方案.各项工作逐步开展.
5.春节-------- 客房.家宴或年夜饭------- 元宵节--------情人节
(1) 餐饮部10月下旬完成制作方案.
(2) 销售部.餐饮部10月下旬完成广告宣传促销方案及环境布置方案.由于春节.元宵节.情人节时间相近.可贯穿起来.
＊2002年2月份(本月只有28天):
A 春节黄金周:全部七天
1)2.3.4.5日.团:散=5:5
房价:团:180元/间.散:280元/间
开房率:98%即175间/日
每日收入:团:15750元.散:24500元
2)1.6日. 团:散=6:4.
房价:团:150元/间.散:220元/间
开房率:92%即165间/日
每日收入:团:14850元.散:14520元
3) 7日.团:散=7:3
4) 房价:团:100元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:10010元.散:6864元
4)黄金周收入:23.6614万元
B 当月余下日收入: 43.2894万元(21天).
预定比例:团:散=6:4.
房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:66.9508万元
D.本月工作重点:
1.加强会议促销.
2.加强婚宴促销.
3.加强[三八节"活动促销.
＊2002年5月份 (31天)
A 五一黄金周.全部七天
i＞2.3.4.5日.团:散=6:4.
房价:团:150元/间.散:260元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:14490元.散:16744元
ⅱ＞1.6日. 团:散=7:3.房价:团:120元/间.散:220元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:13524元.散:10626元
ⅲ＞7日.团:散=7:3
房价:团:110元/间(含双早).散:160元/间
开房率:80%即143间/日
每日收入:团:11011元.散:6864元
iv＞黄金周收入:19.1111万元
B 当月余下日24天收入:49.4736 万元.
预定比例:团:散=6:4.房价:团队价:100元/间.散平均价:170元/间
开房率:90%即161间/日
每日收入:团:9666元.散:10948元
C.本月总收入:68.5847万元
D.本月工作重点:
1.加强对六月份市场调查.六一儿童节------以[享受亲情.欢乐无限"为主题推出儿童欢乐节进行
餐.娱乐组合销售.制定父亲节-------以[父亲也需要关怀" 为主题进行餐.房组合销售.(六月第
三个星期天)
2.加强[六一"儿童节.父亲节活动促销.
3.加强商务促销.
2.平季:7.8月份
＊A.2002年7月(31天).2001年8月(31天):
预定比例:团:散=7:3
房价:团队价:90元/间.散平均价:160元/间
开房率:85%即152间/日
每日收入:团:9576元.散:7296元
二个月总(62天)收入:104.6064万元.月平均:52.3032万元
A. 各月工作重点:
7月份:
1.加强署期师生活动促销.加强商务散客促销.
2.制定[学生谢师宴"方案.中秋节活动方案和促销-------7月中旬餐饮部完成菜谱方案.销售部完成
广告宣传促销方案.各项工作逐步开展.
3.中秋节----------月饼促销.7月中下旬餐饮部完成制作方案.销售部完成广告宣传促销方案.各项工
作逐步开展.
8月份:
4.加强署期师生活动促销.2.加强[学生谢师宴"促销.
5.加强商务散客促销.制定出9月份团.散用房与月饼奖励促销方案.
6.国庆节客房.节后婚宴-------8月下旬餐饮部完成制作圣诞菜单方案.餐饮.销售部完成接待及促销方案.
3.淡季:6.9月份
＊A.2002年6月(30天).2001年9月(30天):
预定比例:团:散=7:3.房价:团队价:80元/间.散平均价:150元/间
总开房率:70%即125间/日
每日收入:团:7000元.散:5625元
二个月总(60天)收入:75.75万元.月平均:37.875万元
B.各月工作重点:
＊6月份:
1.加强对[高考房"市场调查.
2.加强署期师生活动促销.
3.加强商务促销.
＊9月份:
1.加强会务促销.
2.加强商务促销.
3.加强对国庆节市场调查.制定国庆节促销方案和国庆节的团.散预订.
4.制定[圣诞"活动方案.
4.预算全年客房营业收入: 万元
年平均开房率:86.065 %
每日可供租房数: 179间
计划每日出租房数:154间(其中:团队96间/日.散客58间/日)
平均房价: 团队:100元/间.散客:165.8元/间.
每天收入:团队:0.96万元.散客:0.9617万元
5.会务设施和其它代理收入:18.5703万元
总计:万元
第五章 市场推广方法
开拓市场没有多大捷径可走.吃苦是最根本的出路.为什么这样说.因为准确的定位.合理的房价.良好的合作信誉都具备的同时.信息输出(宣传促销)是最关键.酒店销售在广告宣传上不可能象做日用品.大量投放媒体广告.即使有也是小范围内在开业初期.那么人员促销是最主要的手段.所以定期回访是最重要的.
一.销售部:
1.旅行社客源
(1) 把价格做杠杆.在旺季追求利润最大化.在淡季时追求高的出租率.吸引各社团队.
(2) 稳住本岛的主要大社.走出去寻访广东.上海.北京各地的旅行社和国内主要游览地的旅行社合作.力争为指定酒店.主要是岛内旅行社.他们的客源是酒店的生存基本客源.在旅行社客源市场的开发.主要以价格为杠杆.接待好各社的老总.保证节日用房.障碍基本不存在问题.而价格是竞争对手最容易做到的.怎样在同等的价格或稍高的价格的情况下保证较高的开房率.那就必须对计调部人员进行公关.
(3) 积极寻找港澳各地旅行社合作和其它地区旅行社团体客源.
(4) 推出[年价团队房"(一年一个价).
(5) 为扩大餐饮消费.团队要求含早餐.正餐.
(6) 加强日本团.韩国团.会议等促销.
2.会务客源促销
(1)促销时间:上半年1至4月
下半年10至12月
(2)促销对象:(a)政府各职能部门(b)本地商务公司(c)岛外商务公司
(3) 以本岛企业单位和建立岛外酒店联盟对接会务.散客.
(4) 建全代理制.组织省内外会务客源.策划一些企业经济类的.学术研讨.培训班会议和事业单位的会议.
3.散客客源
散客市场客源的开发.是我们酒店客房追求的最主要的客源市场.要在有限的房数提高总量.散团比例的改变是根本途径.在开拓散客市场.重点是海口市场.其次是岛内其它县市.从战备方向上来讲最后的重点移向岛外.广东.上海和北京等地.
1.参加行业的连锁服务网.加强与各企事业单位的联系.稳定现有客户.大力开发新客户.本地市场客户要逐一登门拜访.
2.针对散客.客房.餐饮捆绑销售.客户在酒店住房.可同时在餐饮.娱乐方面享受不同程度的优惠.
3.根据不同客人的需要.设计多种套餐(包价).含客房.餐饮..
4.大力发展长住客户,制定内部员工合理的客房提成奖励制度.
5.扩大司机拉客量.对出租车司机的促销.建全中介差价规定和订房差价提差方法.
6.开辟网上订房.加强网络促销.扩大网络订房中心的订房.
二.餐饮部
(1) 增加品种和特色菜.降低价格.提高质量.
(2) 举办[美食节".中西餐培训班.
(3) 根据节庆推出相应的团圆宴.长寿宴.婚庆宴等.
(4) 开展有奖销售活动.如福寿宴.良缘宴..赠送客房.或免费接送及小礼品.鲜花赠送和在报刊祝贺广告.电视台.电台送歌活动.
(5) 增加旅行社指定用餐.给导游折扣.增加团队自点餐和风味餐消费.(每天前台都给餐饮提供一份导游姓名和房号单.以便销售部和餐饮部联系.)
三.内部消费链建立
A.通过内外促销宣传链完成内部消费链
1.外部宣传和促销
(1) 岛内外新闻媒体的全面合作.除正常的广告播放和栏目的合作.同时抓住时机策划和炒作一些临时性的新闻报道宣传.提高酒店的知名度和美誉度.
(2) 交通工具上的宣传:
如:飞机上的介绍和代理订房业务.海口.三亚豪华巴士的宣传和代理订房业务.
(3) 人员促销.交易会促销.信函促销.通过旅行社宣传.电子邮件.其它媒体等.通过以上方法和其它宣传促销宣传网.把客人吸引进来.
2.内部宣传网
客人进店要促成每项消费.就必须把每项服务介绍给他们.这样就需要建立内部宣传网-----自走进酒店的大厅开始.就能了解酒店的基本设施情况(制作总体设施灯箱和图片).走进电梯.又能进一步看到图文并茂的宣传广告.到了客房.除了一些重点介绍的项目外.还有一本图文并茂的服务指南.除了各项设施的介绍图片.计费方法.电视节目.菜谱(含图片)外.还有酒店的背景资料和名人来访图片资料及企业文化的内容等..同时还有酒店位置图.各项交通设施和旅游景点的介绍.相应的地方风土人情等.打开电视应在整点插播酒店介绍专题片.