复方克霉唑乳膏2:收集到的一些基本的房地产数据

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/05/10 11:50:23

2011-11-18 08:20:05
中国社科院的一份统计报告曾透露：中国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套房3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。中国目前城镇人口为5.5亿，假设这个7790万套的一半投向市场就可以供1.3亿人口使用。以目前中国房地产每年1000万套的在建速度，到2013年，中国的剩余房将达到1.1亿套住宅。类似鄂尔多斯市康巴什新城和郑东新区这样的“城市幻影”、“空城计”、“幽灵城”在中国绝非孤例。
中国、日本、韩国、美国城市化进程横向比较
美国
自1840 年美国城市开始发展，城市人口超过10%，
到1970 年美国城市化率达到70%，基本完成城市化，用时超过120年。
第一阶段，至1920 年，美国城市人口超过农村人口，城市人口占全国人口的比重
达到51.2%。
第二阶段，至1940 年，美国成为一个大城市占主导的国家。这时的城市化率达到56.5%。
第三阶段，至1970 年，美国城市的郊区人口超过城区人口，这一时期城市化率达到了73.6%，
基本完成城市化进程。
日本
自明治维新后，日本开始城市化发展，一战前的1908年，日本城市化率为18%，1970年基本完成城市化，用时接近100年，其中战后20年的时间，城市化水平翻一番。
第一阶段明治维新后至二战结束，日本城市化率达到33%
第二阶段战后黄金十年即1955年，日本城市化率达到56% 城市人口首次超过农村人口
第三阶段至1970 日本城市化率超过70%，基本完成城市化。
韩国
作为亚洲四小龙之一，韩国城市化快速发展始于1960年，当时城市化率仅为28%，1990基本完成城市化，用时仅30～40年。
第一阶段 1960-1980，韩国城市化率达到57%，20年时间提高一倍
第二阶段 1980-1990，韩国城市化率达到74%，基本完成城市化。
中国
中国城市化快速发展始于改革开放之后，1950年城市化率仅7.3%，进过60年发展2010年城市化已基本达到50%（常住人口口径）
第一阶段至1957年，即一五计划完成后城市化率达到10.9%
第二阶段1957年—1978年，至改革开放前城市化率达到17.9% 因为政治原因，发展波动较大，但还是有所增长.
第三阶段 1978年至今城市化率接近50%，即每年城市化率增加1%，按此速度计算，2030年中国城市化率超过70%，基本完成城市化，用时约80年。
以上资料来源网络
所以说中国和发达国家，比如日本，差距还是十分巨大的，目前中国的城市化率只相当于韩国的1970年日本的1950年美国的1920年水平。
二战后的1950（新中国建立时期）来比较的话，美国已超过60%，日本也达到50%，而中国还不到10%，差距不言而喻。

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