偶看新闻荒岛求生 扔东西:中国专业批发市场中国专业批发市场管中窥豹之一广州梓元岗皮具批发市场
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/06 12:31:23
梓元岗批发市场在真正意义上来讲并不仅仅只是一个市场，而是对一个批发集散地的总称。广东大部分的皮箱包生产厂家基本都在此设点批发。市场的形成也秉承了广东商人一惯的风格，精明而又不拘一格。什么规划、什么体系在这里根本就找不到一丝一毫的痕迹。完全的自发形式。地下室，居民楼改造的底商、传统门面房、写自楼改造的底商，当然也少不了后来新建的商业建筑，于是，杂乱而又不失时尚的形成了这里独具一格的风格。。
1、 位置：
梓元岗皮具城位于机场路与解放北路交界处，北临三元里纪念公园，南临广州火车站，处于交通咽喉位置。范围为东起解放北路（含金桂园皮具城），西至广园西路（含安华美博城），北以广花路为界（含翔龙佳数码鞋城），南至广州火车站，总面积为77.98公顷。
2. 广州解放北路梓元岗皮具市场的起源
“全国皮具看广东，广东皮具看梓元岗”，梓元岗皮具商圈的地位可见一斑。在中国，有约65%的皮具来自广东，其中一半又来自梓元岗及周边地区。现在的梓元岗已是中国核心的皮具成品批发、贸易中心，国内市场的皮具产业绝大多数也是从这里走向全国，乃至全世界。
80年代：从编织袋起家
梓元岗皮具专业市场的起源可追溯到上世纪80年代初。那时候，进城的农民把编织袋拿到梓元岗交易，渐渐地成了气候。到了80年代末，“民工包”成为当时的流行，梓元岗人也慢慢增加了皮具交易的品种。商品越来越多，地皮却不见增长，于是就滋生了“棚架”。棚架的运用，使更多的人进入梓元岗从事起皮具生意，那里的皮具交易日渐红火起来。
90年代：从棚架到商城
到了上世纪90年代，梓元岗的皮具又走下棚架，走入商城。特别是90年代后期，随着省外商户大量迁入，更使梓元岗市场进入了前所未有的高速增长期。从地摊到棚架再到商城，显示了梓元岗皮具商圈一次次进步和飞跃。
如今：形成产业集群
梓元岗皮具商圈总建筑面积30万平方米，经营面积约15万平方米，集聚了18个皮革皮具城，从事皮具生产、经销、批发皮具原辅料的企业和商行有4000多家。据统计，该商圈目前有从业人员3万多人，年成交易额超过100亿元，其出口数量和出口总值均占广东一半以上，是全国的皮具交易中心。目前，梓元岗皮具城外贸交易额占总交易额的六成以上，产品远销全国25个省市、自治区以及东南亚、欧洲和美洲。每年，前来梓元岗的皮具皮革客商超过60多万人次，主要来自全国各地以及韩国、意大利、西班牙等国家和地区。
3、 主要的批发市场
主要的皮具交易市场有白云世界皮具贸易中心、广州中澳皮具城、广州亿深皮具城、广州中港皮具商贸城、广州三一皮具城、广州安兴皮具城、广州新观绿皮具总汇、金亿皮具广场、宏发皮具商场、千色皮具广场、东升皮具城、安兴皮具城、新兴皮具市场、广州亿发皮具等市场。
4、 市场规模状况
批发市场的总规模（建筑面积）为30万平方米，都是利用大厦的底商（一、二层）作为市场，因此，它的总营业面积约15万平米，其中最大的规模只有1.2万平米（白云世界皮具贸易中心），其他的都为5000平米左右的规模。
5、 租金水平
一般的均价在13元/平米/天，最高的租金水平在125元/平米/天。租金包括综合管理费，电费为1.5元/度。
6、 商户结构（以生产厂家为主）
在商户结构上，广东省内企业占66%，浙江企业占12%，其它省市企业占22%，而且开始出现国外和港澳台地区企业进入梓元岗经营的趋势；
7、 采购商结构
在采购商结构上，国内采购商接近60%，海外采购商超过40%，遍及亚、非、欧和南北美5大洲，其中15%的海外采购商已经进驻梓元岗，与梓元岗建立了长期稳定的贸易关系。
8、 生产商结构
有近半商户的生产基地位于白云区及周边。在梓元岗的皮具商户中，工厂位于广州白云、海珠区的约占4成，位于花都区的约占3成，位于东莞、深圳的约占2成，其他约占1成。