私人定制团队名字:【大楚の装修日记】(48):装修总结万言书

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/29 10:43:22

首语:

终于到了要写“毕业论文”的时候了。。。恰逢装大年度日记大赛开演,就在本周末,就要再次与北京的十强选手相会一堂,既兴奋可以与久违的装友重逢,又发愁要准备presentation。干脆,不如先把这篇超过万字,用了几个晚上新写的毕业作交了吧 。本次北京30进10,我本有意“顺水推舟”,“顺其自然”,但不料依然得到了众多装大前辈、童鞋和商家的支持,感激之心无以言表,唯有再接再厉,以不辜负各位之信任。

 

在装大“混了”大半年,大楚从一个对装修一无所知的纯菜鸟,到了今天对装修略懂一二的“三脚猫”。我绝对不是“谦虚”,因为我一直坚持认为,作为普通业主,靠仅仅装修一、二次房子是绝对成不了专家的,装修的领域太广,学问太多,市场不规范,水分也太深,而且很多经验往往具有很强的时效性。也许,在装大的新童鞋眼中,我们是所谓的“专家”、“大侠”和“达人”。但是,无论受到怎样的褒誉,我都深深明了,自己还只是一个再普通不过的业主。如果我再装修一次,在某些我不曾涉及的环节,诸如地板、暖气、壁纸等等,我还是得老老实实地从头学起。还是我多次提到的那句话:“让专业的人,去做专业的事”。而作为业主,我们能够做的,就是通过装修设计来实现自己的生活理念,充分利用有限空间实现更多的居住需求(即使是在有专业设计师参与的前提下仍需如此),并尽可能把握好装修预算控制的平衡。

 

既然是毕业贴,按惯例先上几张毕业照。关于《大楚的英伦地中海风情家》更多的图文展示,点击这里查看2011年我拍我家大赛的参赛帖:

 


               


                

这篇毕业日记,大楚将结合自家的装修历程,从以下几个方面来和大家聊一聊我的个人装修心得。所有文字都是重新写的,花了几个晚上熬出来的。大楚的日记,在签名档里有“荐”字的,是推荐大家看的,没有“荐”的,可看可不看,但这篇毕业作,有很多我曾经想说但一直没有说出来的话和很多装修完才有的体会,所以,非看不可。

 

一、即将装修,毫无头绪,从何入手?- 谈业主前期准备

二、装修风格,其实取决于你最终会买怎样的家具 - 谈家具购买心得

三、装修公司、工长俱乐部、游击队、独立工长,我该找谁好?- 谈家装成败的关键

四、如果装修可以再重来一次 - 谈我家装修的经验与教训

 

此外,还有关于环保和预算控制的部分,在我之前的日记中已经写得很多,本篇就不做提及了。建议可参考大楚日记:《四步完成绿色环保家装》、《打造精益求精的预算计划》

 

一、即将装修,毫无头绪,从何入手?-谈业主前期准备

没错,大楚童鞋刚刚来到装大时,就是和所有的装修新手一样,毫无头绪,不知从何开始。十年前的那次装修,早就没有了时效性,而且也并不是亲力亲为的,所以,2011年的这次装修,其实是我正儿八经的第一次装修。和十年前装修信息严重匮乏相对应的是,面对互联网上满天飞的装修软文、广告,你更会有一种云里雾里,无从下手的感觉。我对装修风格,什么是欧式,什么是美式,什么是中式,什么是简约,什么是混搭,其实毫无概念;有的,只是朦朦胧胧的一些感性的画面。但是,最终,在我开始写第一篇装修日记的时候,我对未来的家,已经有了一些初步的蓝图,定位在欧式和地中海的氛围。我的经验很简单,就是“拿来主义”:如果你对装修风格很迷茫,那最简单的办法就是,大量查阅和参考互联网上的装修效果图片,一定能找到你所喜欢的“样板间”,从中获得灵感和启发。不过,“拿来主意”不代表全盘照抄,而是要有自己的个性。就拿我家来说,我就是从下面这些图片中获得最初的启发的:

 

 

这张图片出自于55bbs一个点击率超过10万的装修展示大贴,非典型地中海风格,最终,我家的墙漆和地砖,都是以此为鉴而选择的。此外,最初的时候,我也曾想过做一个类似图中的的吧台,但经过自己设计考证后,还是因为我家客厅不大而放弃了。

 

 

 

这张图片也是出自于上述家装案例。墙面斜拼的仿古瓷砖和欧式的吸塑门板橱柜,对于我家厨房最后的装修效果,也是有很大的启示。

 

 

 

其实最初我更喜欢做一个纯圆弧型的高高的拱形门

 

 

 

但是,由于工长告诉我我家的门洞上面的墙体都是承重墙不能敲,因此,不得不退而求其次,做了类似于上面这种有点韩式风格的拱形门。

 

 

 

这是我家主卧软装的参照模板,虽然最后并未买到和图中一样的英伦风格的窗帘和床品,但是至少指引了我寻觅的方向。

 


   

看多了让人昏昏欲睡的酒店式的卫生间,当我有一天发现这样的一个卫生间的时候,我突然眼睛一亮,于是,就有了我的《悬赏卫生间瓷砖》一文。最终,我终于成功打造了属于自己的蓝色卫生间。

 

 

俗话说,万事开头难。有了自己预想中的家装蓝图,这时候,你会发现,你已经不再像最初那样迷茫,而是有了明确的目标。只是,每当你前行一步,就会有越来越多的问题摆在你的面前,诸如:家居布局设计、家装主材的选择、装修队伍的选择、装修工艺及主材订购顺序的合理性等等。

 

这个时候,凭借死扛着的红宝书的指引,我了解到了装大这样一个藏龙卧虎的宝地,更进一步地拜读了许多前辈们的装修日记宝典。装大十年,人才辈出,面对坛子里海量的精华装修日记,你会有一种看不过来的感觉。

 

对于看装修日记,我有些个人心得:

本地的童鞋日记优先,因为其信息更具有实质参考性;

发表日期较新的日记优先,因为装修信息具有时效性;

获得日记大赛奖项的日记优先,因为它代表着日记的品质和受欢迎程度;图文并茂、排版清晰、文字通俗易懂的优先,因为它能让我产生一口气看到底的欲望。

 

本着这样的原则,我在装修前期,大概仔细拜读了不下200篇的日记(真的不算多)。这些日记,有的通俗易读,过目不忘,有的幽默而富有生活情趣,有的专业而又细致。不过,我的经验是,如果你还没有涉及到某一个装修领域,你看过的东西往往会忘记,因此,我会把我在日记中发现的有借鉴意义的部分摘录下来,整理成为备忘录。

 

再回到刚才讲到的几个前期准备问题。

 

(1)先来谈一谈家居布局的设计。

在整个装修过程中,会用到各种不同的设计图,包括水电走线设计、瓷砖铺贴设计、吊顶设计、空间造型设计、橱柜衣柜设计等等,作为一个普通的业主,要想能够自己DIY上述所有的设计,恐怕有点勉为其难了。但是,有些事情,是可以也是必须由业主自己来做的,那就是自住进行家居布局的设计。即使是请了专业设计师的业主,如果你不想把包括家具在内的所有采购全部包办给设计师的话,那就必须自己动手来做一个家居布局的设计。我所采用的设计工具是MS Visio,以前只知道用它来画流程图,但不曾想它还可以做家居设计图。自己做设计图的好处是,你可以在图纸上轻松模拟你在家居城里看中的家具在家里的摆放效果,而不至于等到最后家具进场时才悲催地发现,你所留给家具的位置并不够用。在我的整个装修过程中,一共做了九个版本的家居布局设计图,这里放上最后一个版本,与今天我家的装修实际效果基本无异。

 

 

 

(2)再来谈一谈家装主材的选择。

这个话题有点大,每一个项目都可以写一篇或多篇的日记,所以我并不打算在这个毕业作中分门别类地来重复介绍各种主材的选择细节,但至少我可以做的,是用最精简的语言,与大家分享一下在北京这个市场上,如何可以快速锁定某些关键主材的采购目标和范围。纯属个人建议,纯供参考。

 

- 瓷砖地砖

如果你有充足的装修预算,你绝对可以去诸如居然之类的大型建材城里买一线品牌诸如诺贝尔。一线品牌的质量完全不用担心,而独具匠心的设计和花色则是与二线品牌的主要区别。当时我看中诺贝尔的一款瓷砖,但4m2卫生间的全部用下来居然要4500元,超出预算一倍以上,不得不放弃。如果你不是特别追求个性而又重视质量与售后服务,装大的几家瓷砖品牌如加西亚、美陶,虽然我没买,但是从坛子里的口碑来看,绝对是性价比高的选择。但如果你即追求个性,但又预算有限,就跟大楚一样“挑剔”,那可以选择一些口碑不错的二线品牌。

 

而同样的品牌,在不同的建材市场购买,价格会有很大的区别。其实很多人包括我在内,最初都会有一个误区,认为闽龙是最便宜的瓷砖市场。这其实已经早就是个伪命题了。根据大楚的考察,同等品牌、级别的瓷砖,价格从高到低分别是居然等中高档建材城>闽龙>集美/城外诚等中档建材城>七里庄。七里庄的价格无疑是最低的,我最初曾经打算购买的一款马可波罗的地砖,闽龙砍到底价155/m2,而七里庄只有108/m2,但是之所以最后仍没有买,是由于听说七里庄买瓷砖容易买到非特等品,而作为普通业主无法鉴别。不过,要注意的是,今年CPI高涨,建材也快速涨价,我上半年买的一款罗马利奥地砖,时价80多/m2,而下半年居然已经涨到了140多/m2,涨速实在令人唏嘘不已。

  

关于我家瓷砖的选购的更多信息,可以参考《大楚选瓷砖,不走寻常路》

 

- 涂料

涂料的品质直接影响到最后家装的环保性,属于不能过于卡预算的项目。目前,国内在售的主要涂料品牌的VOC(一种有害物质)基本都达到国家标准,那么,不同品牌,不同价位、不同型号的涂料的选择,就在于精益求精了。要注意的是,国内和国外品牌涂料的VOC散发量相差甚远,而国外品牌不同档次、价位的产品的VOC散发量也相差甚远。我最后是取了个折中,既没有选择最贵VOC最低的芬琳漆,也没有选择最便宜的国产涂料,而是选择了voc散发量仅次于芬琳和大师的德国都芳漆。不过,在使用的过程中,差点没搞定都芳漆造成墙面发花,在工长的不断试验下,最后终于找到了解决办法。详见《终于搞定了搞不定的都芳漆》一文

 

大楚的涂料是在城外诚的个体户买的,但我建议,涂料还是应该在正规建材超市、市场买,贵也贵不到哪去。原因不在于别的,而是在于最后的调漆。像居然这样的正规超市,都有电脑版的调漆机,你只要选好色号就行;而我当时找的个体户,全屏手感操作,最后调一桶出来让我看行不行,不行就再加色,调到我“满意”为止,全凭感觉,很不靠谱。我家的墙漆,当时调出来看着不深,但其实已经超过了我当时选的色卡深度,上墙后比想象中深,好在装修风格是欧式的,尚不显得突兀。

 

 

- 橱柜

装大的商家很多,服务水准不一,有的还在初期发展阶段。但是要说橱柜,却是比较成熟了,装大已经有了不下五六个品牌,激烈竞争的后果,就是价格越来越透明,并开始比拼服务,对于业主是个好事。因此,对于橱柜的选择,装大的商家里一定可以找到不错的选择。我遇到不少童鞋都跟我说,装大商家的橱柜贵,对此,我真的不太认同。原因只说一点,十年前的那次装修,我买的品牌实木门是600元一樘,而如今同等档次的实木门已经涨到了3000元;而十年前我订购的欧琳橱柜,3000元一延米,整个厨房全部下来要15000多,而装大的橱柜价格,不同品牌不同材料基本都在1200-2600之间。可以说,橱柜是我这次装修中唯一一个比十年前那次装修便宜的项目,其他的,都涨到天上去了。。。要这么一比,我真没觉得贵,这十年物价涨了多少倍啊!

 

关于大楚对于橱柜的考察,可参考《火眼金睛挑橱柜》一文。

 

- 烟机灶具

烟机灶具的选择,我没有选择目前大热的瑞鑫(RX)和伊诺(YN)侧吸烟机。我的烟机选择是西门子的欧式烟机,而灶具买的是老板的,都是国内的一线大品牌,一个合资,一个上市公司。可能你会问,我为什么不选RX和YN,那我的回答是:性价比不高。我个人认为,烟机和灶具,与电视机、冰箱、空调比起来科技含量要低很多,那种5000、6000元一套的老板烟机灶具,无论把功能说得再好,风力再大,充其量也只是个高级的排风机,因此,我把烟机灶具预算定在了3500元左右。而在这个预算上,我可以买西门子的欧式烟机(2100元左右),也可以买RX或者YN的侧吸(也要2000元左右)。前者是一线大品牌,也是我最认可的品牌之一,做工用材非常细致;而后者是国内的二线品牌,我在市场上考察后发现细节做工尚有待提高。还有一个原因是,在TB上可以直接网购RX的侧吸烟机,市场上售价2000元的侧吸烟机,TB上仅售1200元,直接从产地重庆发货,从用户评论来看是正品,但是缺点是不包括安装。这么一分析,更觉得烟机水分很深,所以还是决定买自己认可的西门子烟机。最后试用下来证明,西门子的欧式烟机吸烟效果真的很好,而上门安装的服务也很满意。

 

 

- 木门

木门,是整个装修过程中最“难买”的主材之一。说最难买,是因为,有些东西,你只要买贵的就能买到好东西,而木门则不同,即使在居然里买的动辄数千一樘的某些品牌木门,在网上投诉质量、服务问题的大有人在。与橱柜行业(尤其是装大)相比,木门行业的服务规范性还有待提高。而装大的一些木门商家,价格很有优势,我也不是没考虑过过,但是实地考察加网上研究后得出的结论是,无论是规模、设计、质量和售后服务都尚不能达到我的要求。

 

 

我家最后是在居然定的益圆木门,但平心而论,总体评价仍然只能算是一般般,而且还在服务中出过一些不大不小的问题,比如在《由木门和橱柜打架引发对装修服务的思考!》一文中我的亲身经历。如果下次装修,也许我会选择总体投诉率较低的TATA木门(据说是在装大成名的)。而这次装修之所以未选TATA,其原因还在于TATA都是免漆门,没有我所要的实木效果的门,和我家装修风格格格不入。

 

- 开关面板、龙头等小件

装修过程中有些地方需要卡预算,但有些地方不能省也没必要省。就拿这个开关面板而言,一般两居装修,买小品牌的全部下来要500元,买中档的1000元,全套高档的也就1500元,对于整个装修预算的影响是微乎其微的,哪都能省出来。但是,开关面板的重要性却是毋庸置疑的。大楚的西门子开关面板全部是在居然的超市里买的,一共花了1000元不到,和京东网购价比高了100多,但是有一个很明显的优势,居然超市买的建材,30天内可以无条件退还。在整个装修过程中,我买错过好几次东西,只要是在居然超市买的,最后都很轻松地退换了。而如果在集市里买,虽然价格可能能再便宜个一两百,但是一旦买到假货,就得不偿失了。龙头也是一样,你买名牌的和买杂牌的也就差几十元,但是质量和使用寿命就不是一个档次的了。因此,像开关面板、龙头这样的小件主材,不贵但又很重要,还是建议在正规建材超市里买。

 

二、装修风格,其实取决于你最终会买怎样的家具- 谈我的家具购买心得

 

在我的我拍我家参赛帖的跟帖中,回复最多的内容主要是两种:一种是问家具、软装的品牌及购买渠道;另一种,就是问工长电话的。这其实又是一个很大的误区。但大楚同样经历过这个误区,最终,终于明白了一个道理,就是:家装的效果,与工长、工人基本无关。工长、工人对于装修的重要性,在于对于装修内在质量的把握,而并非表面,诸如有些业主不一定立即能发现的问题:防水、瓷砖空鼓等,这是后话。而家装最终效果好不好,与家装设计有关,与家具、软装有关,与你自己对于风格的理解和搭配有关。

 

话说,从写头篇日记开始,大楚就把我家装修风格定义在了欧式和地中海风格上,但是你不知道的是,我的家具选择过程并非一帆风顺,并且差一点,就因为买不到我最初想要的家具而放弃了整个既定的装修风格。我犯了一个很大的错误,就是在装修初始编制预算时,由于不了解实木家具行情,错误地用板材家具的价格来作为家具预算的基础。当初看家具,我把北京绝大多数的大型家居城都跑了个遍,就差没去香河了。最后的结论是:看的中的买不起,买得起的看不中,即使我把最初的家具预算提升了一倍,还是不行。

 

要说目前欧式、美式实木家具的头牌,非美克美家莫属,但是若是要想把一套美克美家的家具、沙发全部搬回家,至少也得十万元,完全不用考虑了。。。比邻乡村也看过,略微便宜一点,但是要买全套怎么也要五六万元。而一些中小品牌的欧美家具,诸如爱茉莉、加州印象、浪漫庄园、斯曼克等,我去店面考察后发现,一方面这些家具都是板木结合为多,很少有纯实木,二是在环保性、五金件、做工上都有瑕疵。

 

要想买即便宜、质量又好的家具?不是没有,选择还很多。。。我甚至去看了百强、意风这些板材家具,要说环保和质量,其实也都没有问题,但是,如果我选择了这些家具,就意味着前功尽弃,所有的设计和风格定位从头来过,很不甘心。而且,板式家具给我的第一感觉是,太生硬,下班还像在上班一样。。。

 

就在这个节骨眼上,我找到了曲美家具。曲美有实木家具也有板式家具。实木家具是进口榆木的,全套下来也在四万左右,勉强可以接受。但问题是,曲美家具的风格是简欧风格,并不是我设想的欧式、地中海风格。就像这样:

 

 

基于这样的考虑,我们并没有着急下曲美的定金。恰在山穷水尽处,柳暗花明又一村。在整个装修过程中,多次出现了这样峰回路转的情形,家具、灯具和窗帘的选择,都是如此。有一天,我和小楚妈去西三环居然看沙发,在四层发现了一个叫做“爱佳心源”的家具品牌,门口还写着“澳洲品牌”,说句实话,开始我挺不屑的(虽然那时候达芬奇尚未曝光,但我真的不太相信那些打着洋品牌的国内厂家)。我说,咱们不是定了曲美了么,小楚妈说,顺便看一看吧,我说,那就看一看吧。不曾想,这一看不打紧,一看就走不动道了。就像你现在看到的这张图,就是爱佳心源家具的一个实拍场景。

 

 

一方面,是这家家具的风格,与我们设想的风格完全吻合:英伦风情的实木,但没有我们所不喜欢的复杂木雕;二是,价格太给力了!甚至比起曲美仍便宜不少,三是,这家店居然是宜家的销售风格,每款家具明码标价,注明产地、材料,除了参加居然夜场98折外,其他活动一律不参加,就冲这点,比起那些虚开高价忽悠顾客再参加店内活动打折的商家来说,实诚多了。我们算了一下,就算按店里最漂亮的款式买全套家具,在三万元左右,符合我们的预算。由于是第一次考察,我和小楚妈并没有问太多,就先离开了。

 

没想到,回去之后,我和小楚妈就该不该买这个品牌的家具发生了激烈的“争吵”,整整“吵”了近一周。由于有很多实木家具的价格对比,小楚妈觉得这个实木家具的价格低得有点令人难以置信,比如一个松木餐椅才300元不到,一张英式实木大床才2000多元,而诸如百强等板式家具的一张大床也要3000元,价格这么低肯定有问题。。。这理由说来真是让人苦笑不得啊!但是小楚妈的顾虑也不无道理,谁让现在社会那么缺乏诚信呢?即使是居然里的商家,也不能掉以轻心啊!

 

为了说服小楚妈,在一周的时间里,我开始用研究橱柜的精神和方法,做了一系列对于该品牌的调查。结论是,爱佳心源是一个武汉的中型公司,设计来自于澳洲,在澳洲的品牌叫做"the loved family",而国内产地是在上海。国内网上基本查不到与该品牌有关的信息,既没有太多广告,也没有投诉,有的,居然是和我一样迷茫的,问“这个品牌该不该买?”却没有答案。

 

在之后的一段时间,我和小楚妈多次去了该店考察。其中有一次,是直接找到了居然的楼层管理员,要求查看该商家的“入场八大件”(注:居然对于商家入驻的文件要求,必须持有包括环保认证等8个证件才能入驻),管理员虽然没有给我们看,但是耐心向我们做了解释,使我们打消了对这个品牌的顾虑。小楚妈有点担心所谓的纯实木其实也是板木结合的家具,为此,我们让店面销售特地向我们从不同角度展示并证明了其的的确确是纯实木家具。在经历了N次考察之后,我们终于赶在5月之前下了订单,因为店员说5月后要涨价,我们虽然不全信,但也不敢不信。。。毕竟今年以来涨价的东西太多了。这是我家买的英伦风格大床,当时是2485元。

 


 
这是到顶衣柜(我家买的是四门的),当时买是6700元。



 

这套餐桌椅明显是摆在门口用低价吸引顾客的,进口纯松木,桌子688元,椅子308元。记得当时茶妈对罗翔开玩笑说,全北京打着灯笼也找不到比这更便宜的实木家具了。



 
实际上,这个品牌的东西并不都是那么便宜的。像上面这种餐桌椅虽然便宜,但是看着太普通。我们看上的是这款,一下子就价格上去了,餐椅是800多,餐桌是2000左右,但是相对很多品牌诸如比邻、曲美而言还是不高。

 


          
合同签订的到货期是两个月,不是一般的长。但没想到的是,即使是这样,还是因为其中一个大衣柜缺货,而延误了15天送货,为此我还收到了商家赔付的500元延误款 - 真的很守信用!在到货前的一段时间,我和罗翔2007、茶妈一起去居然买床垫,顺便带他们看了一眼我买的家具。我惊讶地发现,这个品牌的家具都涨了30%-100%不等,比如,原先2000多的那张大床,变成了4000多,原先6000多的四门到顶大衣柜,现在要10000出头。。。真是涨得太疯狂了。后来我从店员那里得知,这是为了配合居然的打折活动。居然要求,所有商家必须参加店内的促销活动,不参加的话将被收取高额管理费。像爱佳心源这样的明码标价的商户,在居然里我还真没发现第二家,之前由于本身标价就不高,自然就无法参加打折了。现在为了配合居然,只能将原价抬高,再打个折扣,即使如此,依然比我购买时高了20%-50%左右。

 

再后来,我从装大童鞋那里听说了一个惊人的消息,这个家具品牌从居然撤店了!我立即打电话过去,证实了这个情况。因为店员跟我比较熟,也没瞒我,说居然大幅提高租金,导致有很多个商户不得不同时撤店。店员告诉我,撤店后,北京就没有客服了,但是会定期从武汉总部派人来维护。这倒不是忽悠,在10月的一天,我的确收到了爱佳心源客服的电话,上门来做了一次家具维护。

 

通过这件事觉得,现在的市场真的很不健康。一方面是消费者面对着日益高涨的消费价格无能为力,而另一方面,厂家有的时候并不想主动提价,而是基于各种中间商的利益而“被涨价”。像爱佳心源这样最初以明码实价、薄利多销在经营的厂家,最后也不幸只能退出北京市场,让人唏嘘不已啊!

 

三、装修公司、工长俱乐部、马路游击队、独立工长,我该找谁好?- 谈家装成败的关键

在完成了前期准备、确定了装修风格之后,业主要做的一件非常重要的事,就是要去找装修队伍。由于整个行业的管理不规范,因此,这是整个装修过程中最为关键、也是最具风险的一步。选装修队伍好不好,直接关系到最后的装修质量。大楚的建议是,无论是你选择的是哪一种装修队伍,都最好找一个负责的监理公司,在关键时刻给你强有力的支持。

 

与很多还在为选择装修队伍困扰的童鞋一样,大楚也曾迷茫过,也曾和邻居一起去考察过苏皖、好参谋等俱乐部,但是最终,在装大找到了适合自己的好办法,联合两户邻居进行团装,并通过公开招标选到了最后觉得还算不错的工长。我觉得,选择工长的过程,是我这次装修比较顺利的一个环节。虽说,最终装修效果仍存在着一些小问题,但从全局来看,对于这次选到的工长还是很满意的。

 

就目前市场上各种装修队伍而言,我的结论是:

 

(1)“大品牌”装修公司

风险指数 ▲▲

价格指数 ▲▲▲▲▲

所谓的大品牌装修公司,指的就是那些经常出现在媒体上,不愁钱做广告的公司。对于这些公司,一开始就没有列入我的考察范围。原因是,这些公司往往用低总价吸引客户,而最后结账时光增项就绝对可以让你目瞠口呆。而大楚在装修过程中,还“有幸”不得不和一家大品牌公司打了次交道,原因是用这家公司装修的楼上,防水做了跟没做一样,导致我家顶面漏水,最后在我与该公司的直接交涉下(楼上邻居出差,全权委托装修公司),终于第二次做了防水解决了问题。具体过程可参考:《拒绝守株待兔,主动出击防水》《楼上闭水测试失败,再度出击!》。在于楼上装修队伍打交道的过程中,我了解到,其实大品牌装修公司也都是外包,临时拉人来干活的。当然,找这样的大品牌公司,也有一点好处就是出了问题至少你能找到人解决,公司至少有客服体系来支持运作。

 

(2)工长俱乐部

风险指数 ▲▲▲

价格指数 ▲▲▲▲

曾几何时,工长俱乐部风靡一时,大有替代装修公司的势头。工长俱乐部的优势是,俱乐部名义上只收几百元的管理费,不压榨工长利润,但实际情况是,我所考察过的某家俱乐部,工长告诉我他的工费中的30%是要上交给俱乐部的,而除此以外,俱乐部还通过统一配售辅料赚钱,但统一配售的辅料价高质次,工长都不愿意用。工长俱乐部曾经的优势是在于价格,但目前已经完全丧失了这一优势。我最初考察的几个工长,报价都在两万(扣除30%后自己还能拿14000)。而且,另一个重要风险在于,大部分的俱乐部工长都不希望业主将水电外包,这是为何呢?司马昭之心路人皆知,因为水电这块利润可高可低,就看想怎么做了,大部分业主都不太懂,自然就任人宰割了。在了解了这些以后,我也放弃了选用工长俱乐部的念头。

 

(3)马路游击队

风险指数 ▲▲▲▲▲

价格指数 ▲

马路游击队,从不曾列入我的考虑范围。原因呢,不说我想大家也懂的。我相信几乎没有业主,会将自己花了血汗钱买的、打算自住的房子,交给马路边上的游击队去装修的,装得好不好且不论,材料能用假的绝不用真的,工艺能偷工减料的绝不老老实实的,出了问题,找谁去?

 

(4)装大装修公司

风险指数 ▲

价格指数 ▲▲▲▲

装大上其实就有口碑不错但是价格不算便宜的装修公司。当初在我找到殷工之前,我就差点签了一家,只是阴差阳错,因为工期不能配合而错过了。但是要提醒童鞋们的是,不是所有在装大发帖的装修公司就是装大装修公司了,装大正儿八经的装修公司就那么几家,如果你不知道是谁,参加一次搜狐焦点的集采活动就全知道了呵呵。由于有大量的日记评价和舆论监督,我认为,装大的装修公司的风险是较低的,我经常看到,一个业主刚在装大发帖投诉,就立即有人“通风报信”,很快就会看到装修公司老板出面来解决了,其实这倒是好事。装大装修公司的缺点是,价格也不便宜,与工长俱乐部一样,公司需要从工长身上抽头和采取集中配送材料来赢取利润。

 

(5)独立工长

风险指数 ▲▲▲

价格指数 ▲▲▲

我最终,是通过在装大招标,找到的独立工长。所谓的独立工长,指的是不挂靠任何公司和俱乐部,自主拉活,有固定工人的工长。选独立工长有风险,仅次于马路游击队,价格比俱乐部和装修公司低很多,能够接受。当初我只所以敢选独立工长,主要是因为两点:承诺竣工前零付款,我选的独立工长曾经是装大装修公司做了五年之久的工长。当然,合同的约束也是必不可少的。建议新童鞋可以完整地读完我的三篇关于工长的日记:《对面的工长看过来,这里的团装很精彩》《一波三折选工长》《与工长一起笑到最后》。最终,我和工长一起笑到了最后,顺利地完成了整个装修项目后,才一次性付款。

 

四、如果装修可以再重来一次- 谈我家装修的经验和教训

有一句话总结得非常好,叫做装修永远是一门遗憾的艺术。历届装修日记的获奖者,往往都有一篇或者多篇非常经典的装修总结。比起那些以展示成果的装修日记而言,有着遗憾和教训的日记会对装修新人起到更大的启示作用。我家装修虽然总体上算是一帆风顺,没出过什么大的波折,但是还是有一些经验和教训的。等到入住以后,也许还会更多。

 

(1)浴室柜,其实还可以再做得小点

细心的童鞋曾经发现,在我的一篇日记里提到过,我家的浴室柜有点小小的遗憾,浴室柜最后的实际深度超出了我自己的设计深度10cm左右,导致本来就小的卫生间过道偏小(剩50cm左右)。具体如图所示:

 


        

其实原先我最早自己设计的是浴室柜进深50cm左右,这样过道就剩下60cm左右,会很宽敞。因此,我想当然地就买了一个409mm的洗脸盆,满以为挺合适的。下面是产品尺寸图供参考。


               


              

但是最后跟柏辉设计师余乐沟通后发现不行,设计师的意见是,台面的上下两头必须至少要比洗脸盆各大出10cm左右,这样,一个409mm深度的洗脸盆,最后做出来的浴室柜台面深度会达到60cm。

 

对于卫生间大的业主而言,这完全不是问题,但对于我这种小卫生间的房子而言,就显得非常重要了。最后,这件事情没有找到太好的解决办法,就只能按照设计师的要求做了60cm深的浴室柜。

 

经验和教训:定做浴室柜,一定要主动提前和设计师确定可以购买的洗脸盆尺寸。在这个案例中,我是有点凭借经验主义自己判断,造成了遗憾。不过,我也在这里给柏辉提一个建议,因为洗脸盆都是会由业主提前送到门店的,设计师如果在场的话,可以确认一下尺寸是否合适,如果发现不合适,可提醒业主及早更换。

 

(2)上水管阀门位置偏低,导致只能再接金属水管

上水管阀门,指的就是厨房水槽和卫生间洗脸盆底下的冷热水阀门。当初龙轩做水电改的时候,基本上都是由工长自己来判断位置的(事实上当时如果问我,我也未必懂)。

 

但是后来在安装厨房水槽龙头和卫生间洗脸盆龙头时发现有问题。阀门安装的位置过低,导致龙头自带的金属水管不够长,接不到阀门出水口。我买的厨房龙头是摩恩的,洗脸盆龙头是科勒的,无论哪个牌子,其标配的金属水管长度都在40cm左右。但我量了一下,实际至少需要60cm的管子。为此,我特地跑到建材超市去淘60cm的金属水管,还真没找到合适的,最后不得不买4个对丝(转接头)和4根30cm的金属水管,和原来40cm的水管对接起来。不但造成了不必要的开支,而且从理论上而言,又多了一个可能漏水的点。

 

图为标配的金属水管长度不够,不能连接到阀门接口。

 

 

 

经验和教训:要根据龙头安装的高度,倒算出阀门安装的高度,并进一步确定水电改时的水管走线。

 

(3)空调电源位置不合理

这件事情说来比较惭愧,因为在验房时,监理张工就跟我说过,空调电源位置要考虑好,包括高度和位置,不然以后拖着个线会很难看。当时我是听进去了,可惜后来到水电改时又给忘了,于是,便出现了下图的状况:空调电源线不得不拖着,还打了个弯,看着不是很好看。

 

 

经验和教训:在水电改的时候,就要预估好空调安装的位置,并相应地排好电源插座的位置。正确的位置应该是如图所示,向左上方移动,这样线就藏在空调边上了。但是如果木已成舟,还有一个变通解救的办法,就是把三项电源插座面板反装,变成倒三角形。至少,这样电源线看上去会简洁很多。

 

(4)关键灯位位置要及时改

在家里,有几个关键灯的安装位置,是有讲究的,那就是:餐厅灯,一般置于餐桌的正上方;客厅灯,一般置于茶几的正上方,主卧灯,避免压床,不要置于床的正中央。

 

问题是,当你还没有决定买什么样的家具的时候,你是不知道你的茶几有多大,餐桌有多大,更无法据此来定义灯的位置。所以,当我家做水电改的时候,灯位一个都没改。后来定了爱佳心源的家具,知道了具体尺寸后,我就在家居设计图上排灯位,突然发现,现在这几个灯位没有一个位置是合适的。

 

好在我发现这个问题的时候,地砖未铺,墙漆未涂,刚好还允许对电路做一些改动。因为改动比较小,我就没再麻烦龙轩特地派人来改电路,而是自己在设计图上标出改动位置,让工长帮忙给改了。而团装的两户邻居,其实也存在一样的问题,但是由于他们家进度比我快,已经刷完了墙漆,所以只能不改了。

 

图中红点为原灯位,蓝点为改动后灯位。

 

 

改动示意图

 


            
经验和教训:有两点,一是要及早地确定家具;二是进一步地印证了自主做家居设计图的重要性,因为,这些问题,除了专业师也许能帮你想到以外,其他的工长、水电改都未必主动为你想得到。