标致5008怎么样口碑:【2008-10】如何确定旧房转让的扣除额

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/19 22:01:22

问：我们企业有一栋旧房准备转让，我想问一下，在转让过程中，如何确定旧房转让的扣除额？
                                                                          河南屹立集团   冯云海
 
答：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，满足《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令〔1993〕138号）第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，实行核定征收。有关具体办理程序请直接向所在地税务机关咨询。
                                                                     

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