韩国地接导游:绿化又环保 楼顶打造"空中花园"何日扮靓西安

    西部网讯 （《今日点击》）今年夏天，西安持续多日的高温天气向人们提出了这样一个问题：怎样才能给城市“降降温”？为此有人就建议：能否在城市的楼顶上大面积植绿。因为在上海世博会上，一些细心的市民就发现：世博会200多个场馆中，85%都做了屋顶绿化和立体绿化。这样做不仅能减尘，去除空气中悬浮颗粒，而且能有效减少城市的热岛效应，降低室内温度。那么，在西安，楼顶上建造空中花园是否可行呢？有没有可能大面积推广呢？

    今年39岁的老郭家住西安市南郊某小区，他家的房子在顶楼，上边有两个露台。入住半年来，老郭一直忙着在露台上营造自己的屋顶花园。在他家的屋顶花园上，不仅种植了蔬菜瓜果，还有一个用石块切起来的小鱼池。

    记者：葡萄结下了？

    老郭：一会儿咱摘下来一吃，这已经熟了，这葡萄好着呢，前一阵子长了十几串呢！

    老郭的屋顶花园分为两层，下边一层有40多平米，主要种植花草，上边的一层有90平米，主要种植蔬菜。

    老郭 ：这叫桂花、四季桂，这开花非常香，桂树开花十里飘香，这个开花以后，整个露台都是香的。这是金银花，这开花也非常香，着每年春季开花。

    记者：这盆景是啥？

    老郭：这盆景是榕树，南方的榕树。

    记者：那个呢？

    老郭：那是爬山虎，这是红豆杉，珍稀树种。

    记者：这是个啥葫芦?

    老郭：这是我从杨凌买的种子、太空葫芦，这长得大的很，这还在长呢！

    老郭说，屋顶花园建成后，最明显的效果还是降温作用，今年夏天，他家的温度就要比隔壁家低好几度。

    老郭：我现在房子的温度是26度，我可以带你到隔壁去看一下，房子的温度比我这儿高。

    老郭到对面家：你看，这是同样的房子，这里边的温度比我那边高三度，这标准的29度，我那边26度。

    其实，老郭建造的空中花园某种意义上只是个人自娱自乐的空中菜地，不是政府所倡导的屋顶植绿方式。2009年底，位于西安丰禾路的蔚蓝花城小区在两栋新建的高层楼顶上建起的3300多平米的公共绿化广场，不仅成为目前西安市最大的城市楼顶花园，也成为西安城里具有推广意义的一种楼顶植绿模式。

    小区业主1：很好，我觉得挺好的，因为在这上边挺凉快的，而且小孩可以来玩。

    小区业主2：这是一件好事，丰富了大家的休闲活动。

    记者：你觉得好玩不？

    小孩：好玩。

    记者：哪些地方最吸引你？

    小孩：那边，滑滑梯那边。 看来，这空中花园的好处还真不少。据了解，西安市莲湖区从去年下半年开始就在辖区尝试推广屋顶植绿，但一年来效果甚微，只有两三个小区的个别楼顶进行了实验，总面积也不过8000平方米。那么，西安市的楼顶绿化为何推广不开？是什么原因制约了这项工作的发展呢？

    在西安市最早建成屋顶花园的的蔚蓝花城小区记者了解到。虽然小区的业主们对这个楼顶花园交口称赞，但它高昂的建设成本却不是一般小区所能模仿的。

    冯光辉 天朗地产集团园林景观负责人：像目前这个造价，这是去年做的，造价在560万元。因为这是我们自己带工人、自己买东西做的，相对造价还低一点，如果按照正常的发包，造价可能在700万元。

    记者了解到，由于楼顶绿化涉及小区整体美观，加上防水等特殊施工要求，一般每平米需要200—300元，标准高的每平米甚至超过1000元，这在没有硬性规定和政策扶持的情况下，追求利润最大化的房地产开发商当然都不愿意投入。这是制约西安市屋顶绿化的一个最主要的原因。

    西安市雁塔区市容园林局绿化科副科长 李洪涛：很多企业目前还没有认识到屋顶绿化对一些单位对城市环境的重要性，不愿意去投资去做。毕竟在屋顶上做绿化，比在地面上投入更大，而且相对需要的管护成本资金量都比较大。

    其次，一些楼房设计上的缺陷使楼顶绿化工作受到限制，成为楼顶绿化难以推广的第二个原因。

    西安市雁塔区市容园林局绿化科副科长 李洪涛：一方面屋顶绿化和地面绿化有所不同，它对楼顶的承重以及防水都有比较高的要求，所以在一些老的建筑很少做这种屋顶绿化；一些老砖混楼房，从它整个建筑结构，从它当初的设计上有一定缺陷，承重能力达不到，所以说没有办法做。

    制约西安楼顶花园大面积推广的第三个主要原因，就是缺乏政策支持。据了解，深圳市政府早在1999年就出台文件，规定“高层建筑的屋顶都要种植植物、进行绿化和营造屋顶花园；上海市也明确要求今后新建楼房的规划设计、建设施工必须与屋顶绿化同步进行。而西安市政府目前在这方面还没有一个整体规划和相关的扶持政策。记得媒体曾经报道过西安10月启动楼顶绿化工程，只有莲湖区出台有政策，对自费实行屋顶绿化的小区和居民，按每平米旧楼150元、新楼100元进行补贴。

    采访中，记者发现，虽然西安市政府还没有大张旗鼓地要求各小区楼顶必须植绿，但看到楼顶绿化潜在的许多好处，除了蔚蓝花城，西安市的华城国际、南方星座和逸翠园等新建小区也已经对部分楼顶进行了绿化。而作为最先试点推行屋顶植绿的莲湖区市容园林局还针对旧楼屋顶植绿的问题论证探索出了一套可行的技术。并引进了一种叫做佛甲草的植物，不仅大大降低了绿化成本，还降低了维护成本。

    莲湖区市容园林局绿化科副科长 王保文：这是咱原来的楼房，这是（楼房的）防水，下面是（楼房的）结构。以小的花卉、草坪来讲，10到15公分的土壤就可以了。然后下边有个过滤层，下边有个蓄水盘，多余的水就到这地方了。植物在天气干旱的情况下就吸收这些，不影响生长。然后最重要的一点是有个阻根层，根系、植物的根都要往下长，有了阻根层以后，植物的根系不再破坏原有建筑物的防水层，那就是非常安全的。

    莲湖区市容园林局绿化科技术人员 牟永峰：在咱西安是首次引进，主要特点是抗旱、耐瘠薄、耐贫瘠，生长周期比较长，而且这个植物的观赏性特别好，生长速度特别快。

    记者：抗旱多长时间不用浇水都可以？

    牟永峰：一个月不浇水都可以。你看，断面大概就是两厘米到三厘米之间，只要有土就能生长，抗旱性特别强。

    据建设规划部门估算，西安市现有建筑物楼顶总面积大约有4000万平方米，如果按总面积的40％进行绿化，如果这些楼顶花园建成至少将为西安提供1600万平方米的绿化面积，相当于22408个铺满青草的标准足球场。而这些绿色每天至少可以交换掉64万人一天呼出的二氧化碳。这就好像给西安市民提供了一个超大型的天然氧吧。所以，一些楼盘开发商和市民对此充满了期待。

    华城国际物业负责人 凡兵：屋顶花园在西安很少，如果政府纳入西安市的园林绿化景观设计的规划中，政府再给一些政策上的支持、扶持，我相信开发商做的会更好。

    提倡屋顶绿化不仅仅是为了城市的美观，更主要的是其呈现出的生态效益，将会惠及更多的市民。今年2月，西安市以绿地率31.89%、城市绿化覆盖率40.33％、人均公共绿地面积7.8平米的佳绩，跻身于“国家园林城市”之列。西安市民在感到自豪的同时，也期盼着西安有更多的空中花园出现，使西安的天更蓝，空气更新鲜。