公路横向分布系数:给即将在NZ买房朋友们的一点建议
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/03/29 14:22:02
给即将在NZ买房朋友们的一点建议
今天晚饭其间,比较系统的问了一下HOMESTAY关于NZ房子的构造和买地建房的问题,内容如下:
首先说到NZ的房子结构,
他们说外面是转,里一层是木质,墙中间是空的,这个结构是为了防震而设计,也是现在NZ最好的房子结构,也是最贵的,因为考虑到两个方面,
一,是防地震(NZ是多地震国家,大约每100年有一次毁坏性地震,平常也有小震). 另一个方面,考虑到保暖问题(我想最简单的原理应该是物理的空气对流,所以墙实际中间是空的,易于保暖)因为NZ的电费很贵,不向国内有供系统. 最后我问了他们NZ是否有全砖的房子,他们的回答是:NO
其次说到是买地建房还是直接买房,他们意见一致,直接买房,原因有几个,
1,土地比较贵,2,建房需要付很多费用,包括材料费,设计费,人工费,3,即使建好房子,好要装修房子,这又是一笔很大的支出,包括地毯,灯,床帘等等,4,建好了房子不代表万事大吉,别忘记还有你的花园需要整理和设计,种花,种草,修花坛,包括门口的路也要自己花钱来铺.-------所有的这些加起来,用他们的话说,很难省钱,绝对比买个现成的房子要贵得多.
2,他们比较赞成买二手房,但是不是新房子,因为现在的新房子质量不太好. 他们同时建议,买房子最好是1975年----1996年的房子为好.如果敢的时机好,可以买到既适合你,价钱又很理想的房子.
3,最后一个建议,在NZ买房子,请注意看屋顶,最好屋顶多出一块的那种,不要买仅仅是刚搭上的那种,因为用意渗水!
以上是瓷瓶和HOMESTAY在吃晚餐时候得到的一点启示,希望对大家以后在NZ买房子有帮助!如果再想起什么会继续补充.
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