偶看新闻河北省法院副院长张峰:房价跌了，他们该不该去找开发商算账？
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/25 15:49:45
一位世伯，年前买了一套房子，那房现在看似乎还有点远，但售楼小姐把周边环境和规划讲给他们听了，并列数了该开发商所开发的楼盘的上升曲线，有很多人，在买了他们的房子后，实现了资产翻倍的梦想。
世伯考虑良久后，决定卖了旧住房，改买新房，一则两老夫妻晚年改善一下居住条件，二则是在他们百年仙去之后，能给女儿留笔不太寒酸的遗产。
签合同交款不久后，楼市开始调控，房产商最初很淡定，认定这次调控和以往的各种调控一样，都是雷声大雨点小，缩头挺一阵就过去了。但事实却没有照他们想象的轨迹发展。在低成交量持续了很久之后，开发商开始悄悄采用促销策略，以7折优惠的价格开始售房。
这是什么概念呢？就是少交现金二十多万啊！这是二老一辈子的积蓄，如果晚买八个月，这笔钱就省了，一个月三万多啊？干什么能挣这么多钱？
这信息他们最初并不知道，是与他们同买房的业主告诉他们的，大家决定去找开发商闹，要求退房，或返还部分房款，也分享到房产调控带来的实惠。
二老听闻后，在家中有一番讨论。世伯说：自古以来，买定离手，哪有买完再去找人退的道理啊？我不好意思去。
伯母说：开发商可恶，说上涨前景可观，这明明是骗我们，如果当时不买，现在要省那么多钱？这不算公平交易，必须打烂重来！
可是，谁也不能打包票只赚不赔啊！如果跌了你叫别人退钱，这是不是意味着涨了人家也可以向你追加房价呢？
这我不管，我只管我买得不划算。没道理国家的房产调控政策，到我这就成了阳光照不到的地方了？
就算去起诉，人家也不受理啊！于法不通啊！
谁那么笨去起诉？我就跟其他业主一起去堵售楼中心，只要把事情搞热闹，有关部门自然会出面解决。
你不担心那些去闹的人是房产商为了向政府撒娇或施压的枪手？他们完全有可能用这种办法对抗调控，或向挺他们的地方政府讨要优惠与扶持，抱团取暖。
那跟我有什么关系呢？我的目标只有一个，少出钱！
……
二老谁也说服不了谁，来找我评理，我想了半天，也不好表态。并不是我想当骑墙派，而是确实不知道，什么才是万无一失的答案？
朋友们，你能告诉我，他们究竟该不该去找开发商算账呢？
世伯考虑良久后，决定卖了旧住房，改买新房，一则两老夫妻晚年改善一下居住条件，二则是在他们百年仙去之后，能给女儿留笔不太寒酸的遗产。
签合同交款不久后，楼市开始调控，房产商最初很淡定，认定这次调控和以往的各种调控一样，都是雷声大雨点小，缩头挺一阵就过去了。但事实却没有照他们想象的轨迹发展。在低成交量持续了很久之后，开发商开始悄悄采用促销策略，以7折优惠的价格开始售房。
这是什么概念呢？就是少交现金二十多万啊！这是二老一辈子的积蓄，如果晚买八个月，这笔钱就省了，一个月三万多啊？干什么能挣这么多钱？
这信息他们最初并不知道，是与他们同买房的业主告诉他们的，大家决定去找开发商闹，要求退房，或返还部分房款，也分享到房产调控带来的实惠。
二老听闻后，在家中有一番讨论。世伯说：自古以来，买定离手，哪有买完再去找人退的道理啊？我不好意思去。
伯母说：开发商可恶，说上涨前景可观，这明明是骗我们，如果当时不买，现在要省那么多钱？这不算公平交易，必须打烂重来！
可是，谁也不能打包票只赚不赔啊！如果跌了你叫别人退钱，这是不是意味着涨了人家也可以向你追加房价呢？
这我不管，我只管我买得不划算。没道理国家的房产调控政策，到我这就成了阳光照不到的地方了？
就算去起诉，人家也不受理啊！于法不通啊！
谁那么笨去起诉？我就跟其他业主一起去堵售楼中心，只要把事情搞热闹，有关部门自然会出面解决。
你不担心那些去闹的人是房产商为了向政府撒娇或施压的枪手？他们完全有可能用这种办法对抗调控，或向挺他们的地方政府讨要优惠与扶持，抱团取暖。
那跟我有什么关系呢？我的目标只有一个，少出钱！
……
二老谁也说服不了谁，来找我评理，我想了半天，也不好表态。并不是我想当骑墙派，而是确实不知道，什么才是万无一失的答案？
朋友们，你能告诉我，他们究竟该不该去找开发商算账呢？