偶看新闻三国演义65集:珠海“政府不靠地产赚钱”可资借鉴
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 00:14:41
珠海“政府不靠地产赚钱”可资借鉴
11月3日多家媒体报道，广东省珠海市政府近日发文称，从11月1日起，珠海对香洲区实行“限购”和“限价”政策。珠海成为国内首个实行“双限”政策的城市。在全国范围内一石激起千层波。此前，珠海市市长钟世坚曾表示，“我认为房地产不光是经济问题，它既是民生问题也是政治问题，珠海市委市政府一直都高度重视房地产的有序健康发展，尤其是近年来我们按照国家的有关政策出台了促进房地产有序健康发展的有关规定，通过一些制度性安排，不让房价过快地增长。”“在别人的眼里，房价过快增长，政府可以赚大钱，在我们心目中并不这么认为”。“政府不靠地产赚钱”，言外之意是非常清楚的，房地产开发是商业开发，更是民生发展和社会发展的重要构成。政府也要通过房产的开发，给群众提供更多物美价廉的住所，让更多群众享受到发展的阳光、公共财政的温暖。毕竟，在中国已成为世界经济总量第二大经济体的今天，在“有尊严的发展”已成为发展主旋律的今天。政府尽量为群众提供最民生、最公平和最有温情的公共品，是发展需要，也是政府责任的重要担当和延伸。
单说今日的“双限政策”，就是一个轰轰烈烈、值得敬仰的壮举。为了防止房价过高，加剧群众“买房难”，政府出台强力措施，为房价高降温，为群众买房难排忧解难，这应该是“政府不靠地产赚钱”的无声佐证。
只要政府真正摆脱“土地财政”的思维，真正从既得利益思维中走出来，真正将公平信仰、公正发展、群众利益，放到第一位。多一些义无反顾的精神，多一些敢于担当的责任，落实“不赚钱房产”，是可以做到的。珠海的做法不就是活生生的例子吗？
可看看全国很多地方的房价行情，能达到“不与民争利”境界的，真的不多。更多情况下，房价、土地出让金仍然是政府获得利益的重要构成，有数据为证，中国指数研究院发布2009年中国土地出让金年终盘点报告。报告指出,2009年中国土地出让金总金额达15000亿元。杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市,北京以928亿元排名第三。业内人士指出,“地王”频出成为2009年土地出让金暴涨的最主要原因,而“卖地”也成为政府财政收入的主要支柱,不少城市包括北京的土地出让金占财政收入比例接近五成。——说白了，不少地方政府还指望房地产开发赚钱和提升经济总量呢？房价怎能不高、群众怎么没有意见呢？
珠海的做法是一个榜样，更应该成为房产开发风向标。多想想民生的困难，多想想群众在高房价面前的无助、无奈和痛苦。从赚钱欲望中摆脱出来，让房产开发更多一些民生性、公平性、公正性和公共性，让房价切实降低下来。这应该成为一种行政常态做法。
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