女扮男装之皇叔倾城:中国房价将会全面下跌吗？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/30 04:24:22

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历时一年多的中央房地产调控，尤其是紧缩信贷，限购，大幅提高首付比例系列调控政策出台后，确实击中了开发商炒房族的要害，限购逼退了投机炒房客，逼退了楼市外资热钱，让开发商失去了了哄抬房价的主要力量。在银行紧缩信贷大幅提高首付比例让开发商资金链出现了危机，让炒房客不能用银行的钱炒房了，全国一线城市的楼盘销售成交量出现了大幅萎缩，开发商金九银十的黄金销售季节销售量的惨淡，让开发商顶不住了，高价房卖不动，商品房库存猛增，资金短缺，让一向“猪坚强”的开发商不得不思考降价销售了，一年多的与中央政府调控政策的较量，开发商将不得不向中央政府调控政策举白旗投降了，全国一线大城市房价已经出现明显的下降趋势。
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1、开发商如何看待中国房地产走势？
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绿城中国掌门人宋卫平发表公开信称，市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业真就会走上绝路。销售不畅，加上信贷紧缩，一个最符合逻辑的推断就是企业过不了年关。
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“惨啊。”11月2日，SOHO中国董事长潘石屹如是说。
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2、中国楼市市场走势如何？
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上海成交量跌至7年最低。“从郊区到市区、从普通商品房到高档别墅，房价下跌形势已经可以用惨烈来形容“楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”中房信集团分析师薛建雄如此说
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北京住宅用地价格大降40%。北京住宅土地市场寒冬早至。随着楼市调控的深入，今年北京住宅成交楼面单价呈下降趋势。去年全年北京成交楼面均价6224元/平方米，而到今年10月，下降至4840元/平方米，降幅超过40%。当地部分区域下降幅度超过50%，例如丰台区。
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深圳成交量和均价双双领跌。房地产市场化程度相对较高的深圳早已开始了降价博弈，多个大型开发商率先降价并引发中小房企跟进。早在今年5月，首个限价楼盘中海康城发售，单价比预期低了1000-2000元/平方米，揭开了深圳房地产降价序幕。
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广州一手房成交降二手房价格跌。
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3、房企生存，还是死亡？
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这个冬天成为国内不少房企必须面对的问题。知名财经评论员叶檀预计，在未来五年内，仅10%的房企能活下来
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行业观点；“金九银十”的惨淡，持续低迷的成交量，使市场对楼市四季度的预期并不乐观。有人预测，下个季度，中国房市的关键词是分化加剧，拐点将至，行业洗牌。
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综上所述：
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涛声预言，只要中央政府不松口放松调控政策，中国房价的拐点即将全面到来，中国房价将步入大幅降价的快车道，中国房价将会在目前的高房价基础上下跌40%左右。中国老百姓买的起房的日子即将到来。

中国的房价将会怎样变化? 2009年后中国的房价将会如何？北京的房价会下跌吗? 2006年房价会下跌吗？武汉房价今年会下跌吗? 上海的房价会下跌吗. 房价下跌规律上海的房价有下跌的趋势吗？ 2006年青岛的房价会下跌吗？现在出台的买房新政策会使房价下跌吗? 国家出的一系列政策,房价可能会下跌吗? 请问目前重庆的房价怎么样,最近几年有下跌的可能吗房价何时才有下跌的趋势? 房价下跌对经济的影响今日股市为什么全面下跌啊现在的房价仍高居不下,预计什么时候房价能下跌? 我想问问目前大港空房率这么高会不会导致房价下跌二手房升值空间大吗？谢谢听说房价会下跌，有懂行的人知道是真的吗？那四川的房价会不会跌得很厉害呀？上海的平均房价格2005年是否真的下跌，下跌的幅度是多少？近几年中房价会不会有下跌的可能?为什么? 我想买房，请问房价到底会不会下跌？（沈阳）北京房价要下跌了！大家要等待齐心协力！！！！南昌房价是会上涨还是会下跌？中国2008官税将会降为零吗?