偶看新闻闲人贾平凹阅读答案:昌平将整体搬迁4个村庄
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/20 21:21:13
昌平将整体搬迁4个村庄
http://www.sina.com.cn 2010年01月13日12:08 新京报本报讯 由于建设阿苏卫垃圾处理循环经济园，昌平区4个村庄将面临整体搬迁。按照目前下发给村民的文件，整个搬迁安置工作计划在2012年6月前完成。同时，为村民建设的回迁房位置已经确定，回迁房将在2012年4月前完工。
根据市政府有关会议精神，昌平区市政市容委、百善镇政府、小汤山镇政府等相关部门共同研究制定了《阿苏卫垃圾处理循环经济园村庄搬迁实施方案》。该方案目前已发到村民手中。
根据发给村民的文件，阿苏卫垃圾处理循环经济园位于百善镇和小汤山镇交界处，采用焚烧、堆肥、填埋等多种工艺处理垃圾。总占地面积约265公顷，设计日处理垃圾7000吨。由核心区、控制区、产业区3部分组成。
昌平区在原有计划整体搬迁两个村庄的基础上，增加到搬迁4个村庄：百善镇二德庄村、牛房圈村、百善村、小汤山镇阿苏卫村。2012年4月前，完成回迁房建设工作。2012年6月前，完成4村规划用地范围拆迁工作。
其中，百善镇牛房圈村、二德庄村、百善村拟搬迁至百善镇镇西侧，离大学城不远处；阿苏卫村拟搬迁至小汤山镇镇北侧。
■ 补偿标准
房屋补偿标准尚未公布
土地补偿费标准9万元/亩
按照方案，搬迁采用货币补偿并结合定向房屋安置方式。在征地补偿费方面，此次村庄搬迁依据《北京市征地补偿最低保护标准》（昌平区部分），结合市场征地水平，土地补偿费标准9万元/亩；安置补助费以实际发生为准。
对于村民现有住宅拆迁时的补助，目前的文件上没有公布。据村民表示，传闻说3月进行房屋评估，之后公布补偿标准。
在回迁房方面，方案规定，搬迁后村民的安置面积按照人均50平方米计算。
安置房回购方面，经测算，回迁房价格为2000元/平米。也就是说，一名村民如果以50平米的回迁房计算，需要交纳10万元的购买回迁房的资金。
按照现有方案，2012年4月前，完成回迁房建设工作。
在村民搬迁出旧址、入住新房之前，昌平区相关部门将给予村民一定的周转租房款。
■ 探访
搬迁前夕 村民忙盖房
冬天的二德庄村笼罩在皑皑的白雪中，鲜有村民出门。只有一些盖楼或装修的村民，绽放着少有的活力。
即将搬迁的公告已发到村民手中，有村民对盖楼的人努努嘴：为了多得点拆迁款呗。
村民忙加盖二层彩钢房
距离阿苏卫垃圾填埋场500米左右就是二德庄村。虽然是冬天，依然有不少村民在忙着盖房。
和普通院落不同的是，目前在建的房屋多是在原有的一层平房上加盖一层，且不是传统意义上的红砖房，而是用彩钢搭建的简易房。部分已盖好的彩钢房明显刚完工，上面的薄膜还没撕掉。
去年8月，记者曾到过该村庄，和当时不一样的是，现在的很多房屋都显得很新。多数房主在红砖房外装修了一层灰色的大理石外墙，做工基本都很粗糙，部分房屋的大理石外墙甚至用红色的铆钉直接钉在砖房上。
与此同时，关于销售彩钢、大理石、帮忙装修的广告在村子里随处可见。
和二德庄村一样，在牛房圈村、阿苏卫村，搭建彩钢房的村民也有不少。不少人家围墙外还堆着大量的红砖，有村民称稍微暖和后也打算盖房。
有村民坦言，听说此前昌平有村庄在搬迁时，二层的彩钢房也有一定额度的补助。而贴上大理石外墙，则有助于房屋评估时，能有一个相对较高的补偿款。
部分村民担心补偿款太低
村庄即将搬迁的消息早已传出。近日，每户已领到了昌平区相关部门发布的文件。村民表示，听说从3月开始，相关部门将来村子进行房屋评估，然后再商定补偿款，随之搬迁。
对于搬迁，村民态度不一。二德庄村一村民说，村子离阿苏卫垃圾场太近，到夏天就不能开窗，整个村子臭气熏人。能够搬迁离开，对身体健康肯定有好处。
阿苏卫村一名老太则说，无论给多少拆迁款，她都不愿意搬。现在自己在家养鸡种菜，住得也很宽敞，用柴火就能烧炕暖和。一旦搬到新楼房，不但要交一定的购房款，今后除了买菜买肉，还得交物业费、暖气费等，自己没有工作，生活品质必然会下降。
“补偿款如果太低了，今后生活怎么办？”不少村民聊着聊着，叹息着离开。
本组稿件采写
本报记者 马力 实习生 喻亚