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来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 00:33:30
美国投资移民EB-5给我们带来了“神马”
2011-11-3 17:01 来源：美国家园网 浏览次数:54我来说两句(0)大中小
摘要：美国EB-5投资移民对申请人的条件可谓相当宽松。投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制。尤其是在移民局特批的"区域项目"投资的申请，只要证明自己有足够的资金，而且来源合法，投资移民申请就 ...
首先让我们看看 “移民”方面的回报。 相对于其它的 移民途径， 美国EB-5投资移民的 回报主要体现在如下几个方面：
条件宽松，申请便捷
美国EB-5投资移民对申请人的条件可谓相当宽松。投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制。尤其是在移民局特批的"区域项目"投资的申请，只要证明自己有足够的资金，而且来源合法，投资移民申请就能很容易被批准。投资资金来源也不局限于靠做生意所得的利润，还包括房地产转让，买卖股票的获利，甚至父母亲戚朋友赠送的钱财也可以。有一些在美国读书工作的F-1学生和H-1B员工就是靠别人捐赠的投资款办理投资移民的。申请不需要美国雇主支持，不需要打广告，不需要自己写或请别人写推荐信。律师选好，项目选好，资金证明做好，申请交上去等批准。
快速审批， 早拿绿卡
以前美国移民局只有两名移民官精通投资移民申请。移民局将投资移民申请集中到加州服务中心申请后，这两位资深移民官不愿搬家到加州，但是他们为加州服务中心训练出十余名审理投资移民申请的移民官，使得移民局较快速度地审理日益增多的投资移民申请。 现在，投资移民申请人可在申请材料递交移民局后的两至四个月内便可知道移民申请是否被批准，在四至八个月内能拿到有条件移民签证或有条件绿卡。其他移民途径（除美国公民的婚姻移民）很难这么快地得到绿卡。
目前美国政府每年分配给投资移民签证的名额有一万个，其中有3000个名额保留给投资于"区域中心"的外国投资人。而实际使用数据表明每年的签证名额都用不完。就算区域中心的名额用完了，还可以用剩余的名额。名额充足的结果是投资人不用排队等名额，这也是投资人能快速获得绿卡的原因之一。
一人申请， 全家移民
EB-5移民的另一大优势是投资人可以为家属快速取得美国绿卡。只要投资人的移民申请得到批准，投资人本人及其配偶和未满21岁的未婚子女都可同时移民美国。EB-5移民申请人的子女只要在绿卡申请批准时不满21岁即可与父母一同移民。例如，夫妇俩有两个小孩办投资移民，五十万美元可以得到四张绿卡的回报。
子女教育， 社会福利
一经移民，申请人的子女可以美国以本地居民身份免费读公立中小学，并能优先进入美国众多优秀学府。如果以本州居民身份进入美国的名牌公立大学读本科和研究生，六年下来可能会节省几十万美元的学杂费! 另外，孩子持有绿卡毕业后找工作的机会会大大增加，免除了留学生的外籍身份为找工作所带来的种种阻碍。 除了子女教育省学费外之外 ，获得绿卡之后投资人就可以享受美国完善的社会福利。 各种福利包括医疗, 退休, 子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等等。虽然投资移民者不一定需要这些福利，没有办理投资移民的同等经济条件的人就根本无缘这些福利了。
出入自由， 无“移民监”
通过投资移民美国的投资人可自由进出美国，而且投资到“区域项目”的移民，不需要亲自经营管理投资项目。这给那些在中国有生意的投资人提供了很大的便利，因为他们不用放弃自己在国内的生意而亲自经营投资项目。投资移民没有所谓的“坐移民监”的要求。申请成功者移民后，可以随时进出美国，或者继续留在中国或其他国家生活。如果确实准备较长时间居住中国，凭一张白皮书可以在国外停留长达两年
环境优美，健康长寿
客观地说，美国的社会环境和自然环境没有几国可以比拟。社会法制，制度稳定，居民安居（虽不一定乐业），办事无需请客送礼，行贿受贿。市场经济，该做成的生意，不用伤心坏胃地拉生意；做不成的生意，老爹是总统也不一定做得成。讲**尊重隐私，居民自由支配自己一天的生活。美国拥有世界上无可攀比的住房条件和居住环境。空气新鲜，晴空万里，这也可能是美国的月亮比他国的圆的说法的来源吧。这样的社会环境和自然环境下生活多会有利投资移民人身心健康长寿。
正因为上述好处大多数投资EB-5项目的投资者的首要目的是移民，尤其是两年后顺利获得永久绿卡。通过投资追求利润并非大多数投资人的最终目的。但是，除了以上所列得 “移民”方面的回报之外， EB-5投资移民还是有可能给投资人带来资金上的回报的，包括利润分成并在五，六年后安全收回投资本金。
按律师说法，现有的EB-5移民投资主要分为两种形式： "投资人自己管理的投资项目" 和"专业人员管理的区域投资项目。专业人员管理的区域投资项目又分直接投资建企业或通过区域中心以贷款的形式投资企业。投资人自己管理的投资要求高，成功率低，现在不流行。如果投资人自己管理，就看投资人的各方面能力能否在美国正常发挥虽然美国做生意的隐形额外费用低。专业人员管理的区域投资项目按合同让投资人或者获得股权，或者财产权或者直接现金偿还。如果投的项目是企业与区域中心的贷款项目，投资人应该得到年度一定比率的利息回报。如果项目是直接投资建企业，企业建成后的回报都应该有投资人投资利润。到规定的投资收回年限， 投资人可向投资管理方以约定价格卖出其投资权益或将其投资转换为合伙关系中的普通股本权益。有些贷款类投资项目以大额的投资抵押担保物，在项目无法偿还投资款时依靠执行抵押物向投资人支付， 比如说有些项目用部分地产产权让投资者实际掌控一点财产来保证投资的可靠性。这类项目一般带有较强的投资性质，有获取巨额利润也有让投资人损失重大损失的可能性， 即我们常说的“高风险，高回报”。
虽然美国移民法要求投资移民的投资都是风险投资，即不允许任何项目提供回购、担保的承诺，但这条法律并没有禁止项目方对投资人提出明确合理的撤资方式（Exit Strategies）。现实情况是很多区域中心口头或书面让移民投资者在五或六年后以各种方式撤资。
应注意的是，各种投资项目的形式和条款都有各自的特点和不同，回报的方式也各有区别。投资移民自1990年开始以来于九十年代中期出现一起投资移民诈骗案，骗取216名投资人的两千一百万美元投资款。诈骗犯最后被送进监狱。现在移民局加大对投资项目的监管力度，将来的投资移民会更加成熟完善。移民局要求各区域中心每年汇报投资项目的经营管理和投资资料。这种政府提前介入投资项目管理的做法，使投资移民项目的经验管理会更加透明科学，能够保证投资项目健康发展，最终保障移民投资人的移民和投资回报。 有意移民美国，有投资眼光的符合投资移民条件的外籍人士抓住机遇与风险并存的时机，为自己为子女选择一条移民加投资的道路。
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2011-11-3 17:01 来源：美国家园网 浏览次数:54我来说两句(0)大中小
摘要：美国EB-5投资移民对申请人的条件可谓相当宽松。投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制。尤其是在移民局特批的"区域项目"投资的申请，只要证明自己有足够的资金，而且来源合法，投资移民申请就 ...
首先让我们看看 “移民”方面的回报。 相对于其它的 移民途径， 美国EB-5投资移民的 回报主要体现在如下几个方面：
条件宽松，申请便捷
美国EB-5投资移民对申请人的条件可谓相当宽松。投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制。尤其是在移民局特批的"区域项目"投资的申请，只要证明自己有足够的资金，而且来源合法，投资移民申请就能很容易被批准。投资资金来源也不局限于靠做生意所得的利润，还包括房地产转让，买卖股票的获利，甚至父母亲戚朋友赠送的钱财也可以。有一些在美国读书工作的F-1学生和H-1B员工就是靠别人捐赠的投资款办理投资移民的。申请不需要美国雇主支持，不需要打广告，不需要自己写或请别人写推荐信。律师选好，项目选好，资金证明做好，申请交上去等批准。
快速审批， 早拿绿卡
以前美国移民局只有两名移民官精通投资移民申请。移民局将投资移民申请集中到加州服务中心申请后，这两位资深移民官不愿搬家到加州，但是他们为加州服务中心训练出十余名审理投资移民申请的移民官，使得移民局较快速度地审理日益增多的投资移民申请。 现在，投资移民申请人可在申请材料递交移民局后的两至四个月内便可知道移民申请是否被批准，在四至八个月内能拿到有条件移民签证或有条件绿卡。其他移民途径（除美国公民的婚姻移民）很难这么快地得到绿卡。
目前美国政府每年分配给投资移民签证的名额有一万个，其中有3000个名额保留给投资于"区域中心"的外国投资人。而实际使用数据表明每年的签证名额都用不完。就算区域中心的名额用完了，还可以用剩余的名额。名额充足的结果是投资人不用排队等名额，这也是投资人能快速获得绿卡的原因之一。
一人申请， 全家移民
EB-5移民的另一大优势是投资人可以为家属快速取得美国绿卡。只要投资人的移民申请得到批准，投资人本人及其配偶和未满21岁的未婚子女都可同时移民美国。EB-5移民申请人的子女只要在绿卡申请批准时不满21岁即可与父母一同移民。例如，夫妇俩有两个小孩办投资移民，五十万美元可以得到四张绿卡的回报。
子女教育， 社会福利
一经移民，申请人的子女可以美国以本地居民身份免费读公立中小学，并能优先进入美国众多优秀学府。如果以本州居民身份进入美国的名牌公立大学读本科和研究生，六年下来可能会节省几十万美元的学杂费! 另外，孩子持有绿卡毕业后找工作的机会会大大增加，免除了留学生的外籍身份为找工作所带来的种种阻碍。 除了子女教育省学费外之外 ，获得绿卡之后投资人就可以享受美国完善的社会福利。 各种福利包括医疗, 退休, 子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等等。虽然投资移民者不一定需要这些福利，没有办理投资移民的同等经济条件的人就根本无缘这些福利了。
出入自由， 无“移民监”
通过投资移民美国的投资人可自由进出美国，而且投资到“区域项目”的移民，不需要亲自经营管理投资项目。这给那些在中国有生意的投资人提供了很大的便利，因为他们不用放弃自己在国内的生意而亲自经营投资项目。投资移民没有所谓的“坐移民监”的要求。申请成功者移民后，可以随时进出美国，或者继续留在中国或其他国家生活。如果确实准备较长时间居住中国，凭一张白皮书可以在国外停留长达两年
环境优美，健康长寿
客观地说，美国的社会环境和自然环境没有几国可以比拟。社会法制，制度稳定，居民安居（虽不一定乐业），办事无需请客送礼，行贿受贿。市场经济，该做成的生意，不用伤心坏胃地拉生意；做不成的生意，老爹是总统也不一定做得成。讲**尊重隐私，居民自由支配自己一天的生活。美国拥有世界上无可攀比的住房条件和居住环境。空气新鲜，晴空万里，这也可能是美国的月亮比他国的圆的说法的来源吧。这样的社会环境和自然环境下生活多会有利投资移民人身心健康长寿。
正因为上述好处大多数投资EB-5项目的投资者的首要目的是移民，尤其是两年后顺利获得永久绿卡。通过投资追求利润并非大多数投资人的最终目的。但是，除了以上所列得 “移民”方面的回报之外， EB-5投资移民还是有可能给投资人带来资金上的回报的，包括利润分成并在五，六年后安全收回投资本金。
按律师说法，现有的EB-5移民投资主要分为两种形式： "投资人自己管理的投资项目" 和"专业人员管理的区域投资项目。专业人员管理的区域投资项目又分直接投资建企业或通过区域中心以贷款的形式投资企业。投资人自己管理的投资要求高，成功率低，现在不流行。如果投资人自己管理，就看投资人的各方面能力能否在美国正常发挥虽然美国做生意的隐形额外费用低。专业人员管理的区域投资项目按合同让投资人或者获得股权，或者财产权或者直接现金偿还。如果投的项目是企业与区域中心的贷款项目，投资人应该得到年度一定比率的利息回报。如果项目是直接投资建企业，企业建成后的回报都应该有投资人投资利润。到规定的投资收回年限， 投资人可向投资管理方以约定价格卖出其投资权益或将其投资转换为合伙关系中的普通股本权益。有些贷款类投资项目以大额的投资抵押担保物，在项目无法偿还投资款时依靠执行抵押物向投资人支付， 比如说有些项目用部分地产产权让投资者实际掌控一点财产来保证投资的可靠性。这类项目一般带有较强的投资性质，有获取巨额利润也有让投资人损失重大损失的可能性， 即我们常说的“高风险，高回报”。
虽然美国移民法要求投资移民的投资都是风险投资，即不允许任何项目提供回购、担保的承诺，但这条法律并没有禁止项目方对投资人提出明确合理的撤资方式（Exit Strategies）。现实情况是很多区域中心口头或书面让移民投资者在五或六年后以各种方式撤资。
应注意的是，各种投资项目的形式和条款都有各自的特点和不同，回报的方式也各有区别。投资移民自1990年开始以来于九十年代中期出现一起投资移民诈骗案，骗取216名投资人的两千一百万美元投资款。诈骗犯最后被送进监狱。现在移民局加大对投资项目的监管力度，将来的投资移民会更加成熟完善。移民局要求各区域中心每年汇报投资项目的经营管理和投资资料。这种政府提前介入投资项目管理的做法，使投资移民项目的经验管理会更加透明科学，能够保证投资项目健康发展，最终保障移民投资人的移民和投资回报。 有意移民美国，有投资眼光的符合投资移民条件的外籍人士抓住机遇与风险并存的时机，为自己为子女选择一条移民加投资的道路。
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