偶看新闻隐秘而伟大观后感文章:开店前的市场调查
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 20:15:05
必读：开店前的市场调查 开店前应进行充分的调查。没有调查就没有发言权。店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域 消费能力 、习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好环。越深入了解目标客层，在店铺 定位 时便愈能投其 需要 与喜好。有的人一看见某某店铺 转让 ，觉得其门面不错， 价格 也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现 目标市场 太小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。相反的情况是：有的店铺几年来一直没有改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。一般来讲，开店之前的 市场调查 包括以下几个方面：①店铺周围环境如何。 环境的好环有两种含义。一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的饮食店开在公共厕所旁或附近，不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞，或邻居是怪味溢发的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。另一种含义指店铺所处位置繁华程度。一般来讲，店铺若处在车站附近、 商业 区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境 应该 具有比较大的优势。另外，三叉路口、拐角的位置较好，坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。②交通条件是否方便顾客 到店后，停车是否方便;货物 运输 是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的 销售 有很大影响。③周围设施对店铺是否有利 有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种：一种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走，很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米，则有时反而不聚人气。据调查研究，街道为25米宽，最易形成人气和 顾客 潮。另一种典型街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。④ 服务 区域人口情况 一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中 城市 都相对集中形成了各种区域，比如 商业区 、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。⑤ 目标顾客 收入 水准 在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了 目标顾客 高 收入 这一特点。城市周边建设的各种 商业 别墅 群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。具体情况具体分析 影响开店位置的因素很多，因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺 经营 艰难，这正应了一句哲语：具体情况具体分析。位置的好环，是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺 经营 内容、 经营方式 、服务、形象均有密切关系。开店，绝非跟着感觉走就万事 ok，只有理性和感性合二为一，才能成功。