偶看新闻乌龟冬天怎么养图片:清华集资建房扇了市场经济的耳光
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 10:58:01
清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。
据悉，北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米、每套房约100平米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工省下60亿。
然而，清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平米在4万元以上，按照4万元/平米而不是2万元/平米计算，这6000套房让清华教职员工省下120个亿。
我们暂且不要为清华此举大发雷霆，我觉得，存在的也许就是合理的，合理的大多数是合情的，至于合不合法，谁都知道答案。
但我更觉得，清华大学的集资建房是砸了市场经济的饭碗，是现实版的魔鬼与天使尴尬的对话。
清华此举合情之处：
一是，校长动了真情。
年轻教师的住房问题一直困扰清华大学校长顾秉林。可校长要让教师住上好房子，这是天经地义的好校长。教师也是人，不是神，更不是一穷二白的代言人。
二是，教师有苦要诉。
一位2000年买了清华附近蓝旗营的集资房的清华教师说，当时每平方米1800元觉得经济压力很大，但按照现在市面每平方米4万的房价根本就买不起。清华一个普通教师的年收入也不过十几万元，一套120平米的商品房接近500万，有几个教师付得起？
清华此举合理之处：
一是，地块得到了北京海淀区的公示。
该项目总用地面积约45公顷，八家村东西路北侧为回迁住宅用地，面积约13.15公顷。八家村东西路南侧用地面积约25.41公顷，用地包含清华大学教职工住宅、幼儿园用地、教育科研用地、八家村绿隔产业用地及三大设施用地。
二是，土地划拨在8年前就已上了议程。
一位清华的教师说，海淀区在2003年向清华、北大各划拨一些土地。清华的地在八家村，北大的地在肖家河。
清华此举不合法之处：
一是，1998年《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。
二是，建住房[2006]196号《关于制止违规集资合作建房的通知》明示，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。
先前建设部的有关负责人解读，只有两类企业可申请单位集资合作建房。一类是远离城区的独立工矿企业，第二类是住房困难户较多的企业。
我觉得，很明显，清华大学不具备上述两类单位的情况。
三是，就算单位集资建房要纳入保障性住房的范畴，我认为，更明显，清华的老师绝不是中低收入阶层，也与保障性住房的民生定义相去甚远。
四是，在保障性住房中，最好的限价房，套型建筑面积规定也全部为90平方米以下。然而，清华的房子也不会是90平米以下唱主角。
不去再罗列了。
清华大学的集资建房，或者说疑似集资建房，带给我们很多哥德巴赫猜想般的思索。
可爱的清华，您是清白的，可您有污黑的影子。
可爱的清华，您是无辜的，可您有故意的影子。
可爱的清华，您是精神的，可您有物质的影子。
呜呼！
清华大学的房子，破了市场经济的相，抬了计划经济的头，砸了开发商的饭碗，坏了老百姓的公平，投了当权者的商机，差了贫富的距离。
我们的保障房到底保障了谁？！
我们的房改到底改善了谁？！
我们住房制度的执行到底行不行？！
中国住房，纠结！！！