下一个黄金十年 鄂尔多斯走向世界

2011年09月03日 12:28
来源：中国经营报 作者：王其明

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向来只在北上广等中心城市开发的星河湾首次进入位于西部的一个三线城市——鄂尔多斯[16.65 0.00% 股吧 研报]，而这个以资源著称的城市也因为这一房地产大鳄的袭来，又一次引起关注。究竟是怎样的机遇和魅力引来了这家以高品质著称的企业？为此，本报记者专访了星河湾集团董事副总裁梁上燕。

鄂尔多斯 (SH:600295)

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中西部城市关乎中国未来黄金十年

《中国经营报》：你经常对媒体说，错过了香港、错过了深圳不能再错过鄂尔多斯。相较于其他城市，你认为鄂尔多斯最大的“价值”潜力在哪里？鄂尔多斯是否能担当起西部经济新引擎的角色？

梁上燕：30年前，深圳由于临近香港，作为改革开放的窗口，由一个小渔村发展为今天这个具有国际影响力的现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。我们再看看15年前，上海浦东从一片滩涂发展为今天的国际大都会，为中国在国际上树立了一个鲜亮的形象。

今天，我们的眼光也要从世界出发，当今国际上能源储备的多少是最能显示一个国家的实力的。你看国家现在力挺内蒙古的发展，就是国家战略转移的一个重要方面。鄂尔多斯作为内蒙古的一个重要城市，拥有着多种资源，发展潜力巨大，其战略地位不言而喻。

《中国经营报》：近期国家出台《关于促进内蒙古自治区经济社会又好又快发展若干意见》(下简称意见)力挺内蒙古发展，作为入驻内蒙古、鄂尔多斯的新企业，你们如何理解《意见》？

梁上燕：国务院发布的《意见》，第一句话就提到内蒙古已经站在新的历史起点上，同时首次将内蒙古的经济与社会发展上升到国家层面，明确提出把内蒙古建设成为国家战略资源支撑基地和新的经济增长点。

作为内蒙古“金三角”之一——人均GDP位居全国首位的鄂尔多斯，近年来开始改变其基础设施建设滞后、公共服务能力较差的现实，对城市经济发展的配套设施进行了大力的规划与完善，绿化面积不断扩大、路网规划更加合理、金融模式有效探索、人才制度不断完善，这些都为城市经济的发展创造了良好的环境，使得鄂尔多斯成为中西部经济发展的样本。

然而除了城市的硬件配套以外，发掘以及宣扬一个地域的精神与文化更能体现未来十年鄂尔多斯新一轮发展相异于过去十年的关键之处。在内蒙古经济日新月异、物质生活不断丰富的今天，我们不能忘记鄂尔多斯还是人类文明发祥地之一，萨拉乌苏文化、青铜文化源远流长。35000年前，古“河套人”就在这块广袤的土地上繁衍生息，并创造了著名的“河套文化”。

《中国经营报》：这段时间，星河湾多次提到“共赢中国下一个黄金十年”，你是如何理解“中国下一个黄金十年的”？企业怎样才能抓住这一次机遇？对此，你们又会如何布局？

梁上燕：今年是国家“十二五”规划的开局之年，对国家未来的规划布局，政府已经有了一条清晰的思路，今年六月国家出台的《全国主体功能区规划》(下简称《规划》)就是这个思路的集中体现。《规划》清晰展现了中西部城市将是国家未来重点布局发展的地方，也是中国未来黄金十年发展的重要引擎，其中的资源大城鄂尔多斯就很值得我们关注。这份《规划》是我们新中国成立以来的第一个全国性国土空间开发规划，它对加快转变经济发展方式，促进社会和谐稳定等具有重要战略意义。

作为中国社会发展的重要力量，中国企业参与到国家这场新一轮建设中来，“瞄准”中国下一个黄金十年，可以赢得企业难得一遇的发展机会。星河湾和众多企业一样面对新的发展，需要及时抓住机遇。此前，我们发出一封“将中国的美推向世界”的倡议书，希望大家共同为城市建设作出努力，为迎接下一个发展时期做好准备。倡议书发出后，就不断收到来自各界人士的回应。

相信，未来也会有更多的企业携手一起，去挖掘城市的价值，共同为中西部城市做更多的贡献，并与之共荣共生。

聚焦中西部 融入鄂尔多斯

《中国经营报》：星河湾的发展战略聚焦中西部城市，第一步落子山西太原，第二步却没有选择成都、重庆或者西安，而是选择鄂尔多斯这个资源型城市，为什么？

梁上燕：每一座城市的选择都是对城市经济、社会发展程度以及未来发展潜力的预判，这需要一个企业具有敏锐的商业眼光。纵观全国，有很多优秀的城市和地区在吸引着星河湾，每个城市都有其特定的魅力和文化值得星河湾去追寻和发扬。我们分析过鄂尔多斯，这座城市向中国乃至世界更大舞台发展的追求，做好基础设施建设是我们的责任所在，也看到这里需要更多沟通世界的平台，我们希望能帮助这座城市更快地与世界大舞台接轨。

不久前鄂尔多斯的东胜区煤炭协会走出当地、走出内蒙古落户上海，这标志着鄂尔多斯开始借上海这个世界金融舞台把自己推向世界。而我们相信，在未来，她可以超越迪拜、超越拉斯维加斯。因此，如果鄂尔多斯、内蒙古能成为中国的后花园，我们要相信她未来的经济，在整个中国甚至世界的资本对话中都具有非常大的力量。鄂尔多斯要做的不仅是内蒙古、中国的鄂尔多斯，更是世界的鄂尔多斯。

《中国经营报》：习惯了大都市的氛围，星河湾如何针对鄂尔多斯“因地制宜”，发掘当地的文化？在建的鄂尔多斯星河湾将如何符合中西部城市生活，融入鄂尔多斯的地域特色？

梁上燕：中国企业作为中国社会发展的重要力量，对于国家未来发展的动向必须具备前瞻性，需要懂得经营。作为一个城市运营商，不仅要懂得顺势而为地发展，有所谋略地经营，更需要关注一个城市、一个区域真正需要什么，并为此做好准备，努力贴合一个地方的气质，为推动一个城市的运营做出贡献。

在实际建设方面，身处中国西部海拔千米以上的鄂尔多斯，气候环境与广州、上海、北京有着一定的差异，我们面临着更干燥、更寒冷的气候以及鄂尔多斯的民族特征、习俗等一系列之前未曾碰见的问题。而为解决这些问题，我们将与在北京时一样，“因地制宜”融入中西部城市生活，比如，此次超白金五星级酒店，将结合鄂尔多斯自然条件、融合中式造园手法，打造超20米高的恒温中央庭院。同时还将把鄂尔多斯当地的习俗、习惯、特征等融入到星河湾的建设中来，打造出适合中西部城市生活的人居。