偶看新闻景洪和谐大酒店:谁是抬高中国房价的始作俑者？
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 05:41:40
谁是抬高中国房价的始作俑者？
BWCHINESE中文网 作者：BWCHINESE中文网编辑 Leo 2011-10-26 星期三 大 中 小 默认文章免费订阅 收藏 打印 投稿 评论 ( 共7条 )
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近几年，中国房价以高铁般的速度飞速增长，一路高歌猛进。同时由于高额房价与民众的经济承受能力，中国消费者与开发商之间形成了势不两立的局面。各种难听的语言纷纷落在开发商的头上，可是，当你感叹这些遥不可及的天文数字的时候，有没有想过，真的是开发商造就了如今的高房价吗，将房价推高的真凶究竟是谁？
10月6日，苹果公司创始人史蒂夫?乔布斯逝世，消息一经传出，SOHO中国董事长潘石屹发微博调侃苹果公司应“大量生产1000元人民币以下一只的iPhone手机和iPad”，让更多人用上“苹果”以纪念乔布斯。此举立即引起网友的很大不满，并很快遭到网友的反调侃，“请潘总推出1000元/平方米的房子吧，十几亿人民都会纪念您”。
网友此举反映了目前中国消费者对开发商及当今房价极大的不满，当然，潘石屹身为中国知名房地产开放商的老总，的确不应该在乔布斯刚刚离世的时候开这种玩笑，一边在呼吁别人的产品降价，一边却在坚守自己产品的高价，简直就是在自取其辱，但是，网友对于潘石屹的“攻击”也有过激的地方，而且，让潘石屹推出1000/平方米房子的网友，明显没有分清奢侈品和必需品的区别，也完全不了解中国房地产行业。
毕竟，手机只是一个通讯工具，即使iphone价格高昂，也还有很多其他品牌价格低廉的手机供消费者选购，但房子对于民众的意义就截然不同了，没有房子，年轻人不能结婚，老年人不能养老，而iphone对于人生的意义就渺小多了。
许多公司白领选购iphone只是为了炫耀、为了面子，至于iphone有何先进的功能、配置如何一概不知。从经济学角度比较，从你买到iphone的那一刻起，它就开始贬值，再过两年，随着科技的发展，iphone必将成为无人问津的“砖头”，而当你拥有那些“真正的砖头”的时候，这些砖头将随着时间推移不断升级为“金砖”。
其实，将中国房价推高的真正凶手其实就是这些想把“砖头”变“金砖”的中国房虫们，房虫的存在是房价居高不下的关键因素，房虫们利用庞大的财力优势使得房地产市场能够支持和发展，开发商也正是因为有如此坚固的“后台”，才会如此泰然自若的坚守高房价。
纵观目前中国的房地产市场，开发商想降不敢降的原因还有很多，其中，一些地方政府为了政绩，大力开发“开发区”、“工业园”，然后从热炒的地皮中赚取资金。之前有开发商向媒体表示，房价的任何变动都是跟随地方政府的地价变动，房价涨幅再大也没有地价涨幅大。而且，就算开发商真的宣布每平米降价五千，消费者就会期盼明天会再降一万，如此一来，开发商赔了夫人又折兵，而且，如果开发商宣布降价，之前买过该楼盘房屋的业主就会要求补偿差价。既然要面对这些问题，开发商还是选择不降比较好。
归根结底，就是因为中国消费者太过自私，缺乏大局观，总担心如果我今天不买，明天就被别人买了，可以想象一下，如果所有人都不买房，当开发商连续三个月看到的成交量都是零的时候，房价必然会大幅下降。在此呼吁那些想用“金砖”大捞一笔的房虫们，为了那些无家可归、有婚不能结的人，请先暂时收一收你们的贪婪之心。
责任编辑：Leo Wei
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