霍去病封狼居胥几岁:谢国忠：一线城市房价已经见顶从当下开始卖房

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谢国忠：一线城市房价已经见顶从当下开始卖房

www.eastmoney.com2010年09月19日 06:53张飒东方早报

经济学家谢国忠（资料图）

　　香港、上海等一线城市房价已经见顶！这是独立经济学家谢国忠昨日在上海银行秋季投资报告会上做出的表述。谢国忠称，修正此前对中国房地产市场逐步回暖复苏的判断，他甚至建议，手上有多套房产人士不应再考虑购房，相反可以从当下开始卖房，“尤其是郊区房价翻了5倍的房产，现在就可以卖了。”

　　“房价已经见顶了，现在就要掉！”谢国忠提醒市场在近期注意房价的拐点，他做出上述判断是基于四点理由：一是加息预期；二是政府对房地产的政策调控力度不改；三是市场对人民币升值的预期减弱；四是参考了实际的供应量，“到2012年，房地产的空置率会非常高，全中国13亿老百姓要有的房子都有了。”

　　“我们接下来可能会看到交易量一直在增长，而房价却不死不活地拖几年，房地产没有第二场戏了。”谢国忠表示，在未来12个月，一线城市房价会有小幅下降，在这之后的房价走势，取决于市场对人民币汇率的预期。

　　谢国忠指出，一线城市房价涨不动，而二、三线城市房价有很大上涨空间的说法不可取。他强调，在二线城市，住房空置率问题也不容忽视，“房地产发展从来都是在一线城市，若干年后，一线城市和二线城市房价的差距可能更大。”

什么是一线城市，二线城市我国的经济改革是不是从城市开始？ 70城市房价表房价将来到底会是什么走向？国家已经开始控制，为什么它还在涨？请问什么叫一线城市，中国有那些城市是一线城市哪些城市已经开始建设地铁？或者马上就开始建设？江苏13城市房价多少? 中国房价最低的城市顶--从哪儿来? 我已经25岁了但从去年开始脸上就开始长痘痘了总也去不掉那是不是从今天开始就已经开始售学生票了啊？南昌火车站是不是从今天开始已经开始买学生票了啊？从一线地铁到叶青大厦怎么走？哪个省会城市的房价最便宜？山东省荣城市的一般房价是多少？全国哪个城市的房价最便宜？中国的哪个城市房价最高？中国的哪个城市房价最高？我想留在长三角，但是现在各地的房价都比较贵，请问在长三角那个城市适合工作和买房？？女友开始炮轰了555 请问今日一线、城市特搜的联系方式？？？ “顶”从何而来？我想我可能从今天开始就要去堕落了，从今天开始，我已经不在是我。针对当下，城市里面自行车被盗，大家有什么办法可以尽量避免？我们是从网上认识的,在同一个城市上学,我们见过一次面,我现在想追她,怎么开始比较好啊