人生若只如初见的图片:彭文生:房价大幅下跌不会导致金融危机2011年10月25日 09:30
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/25 21:27:38
彭文生:房价大幅下跌不会导致金融危机
2011年10月25日 09:30
来源:中国房地产信息网
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由某网联合全国工商联房地产商会共同举办的“变局下中国地产价值新方向暨第二届地产金融创新峰会”,于10月19日在北京昆泰嘉华酒店举办。中金公司首席经济学家彭文生博士出席会议并发表主题演讲,彭文生博士认为房地产市场调整主要影响投资,对消费影响较小,房价大幅下跌不会导致金融危机。
彭文生:除了外部需求以外,内部我们看可能有两个因素:一是通胀失控导致政策大幅度紧缩,最近的发展还是比较好的。我们看到增长下来了,但是通胀也开始下来了,所以出现所谓滞胀的可能性在降低。二是和房地产和相关民间借贷这种金融风险的关系,这个风险有多大?我自己的判断是系统性的风险还是比较小的,房地产即使是有比较大的调整,主要还是体现在对我们投资的影响,对消费的影响应该是比较小,我们有一半的人口在农村,他们不受房价的影响。在我们这样一个体制下,房价的大幅度下跌我个人也不认为会导致金融危机。在判断房地产价格下跌对宏观经济的冲击方面,中国和其他发达国家的两个最大的差别:一是我们的城乡差距,二是对银行的损失。
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