偶看新闻安庆交警二大队号码:中国楼市十月围城 谁最受伤？
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/25 17:03:10
大降价：开发商也受伤？
地产商放血以价换量落空 “割肉”或待年底
绝大部分城市的交易数据均比2010年同期下滑，总成交量同比下降44%，其中部分城市下滑程度严重，其中深圳同比跌幅最大，达到88.61%；广州、上海、重庆跌幅均在60%以上。开发商遭遇着“限购”“限贷”等， “手中仍有余粮”的他们还没有进入割肉放血的阶段。 [详细]
沪宁杭再现退房潮 开发商降价或是“双刃剑”
目前开发商大规模的降价，大多情况下并不是因为本身的资金链原因，而是为了取得更好的业绩。开发商之所以选择以低价位产品入市吸引客户，目的是迅速抢占市场，从而更有机会赢得局部先机。目前开发商的价格战，还仅仅处于热身赛阶段，真正大规模的降价或许还没有开始。 [详细]
房产信托遇密集兑付期 中小开发商命悬一线
融资成本“次优”的信托就逆势走俏，成为房地产企业的最优选择。如今，产品期限多为一两年的房地产信托密集到期兑付，一面是债台高筑，一面是销售疲软、回款急剧放缓，一些开发商资金链“命悬一线”。这意味着信托公司即使出让所有资本金也不够，由此引发信用风险。 [详细]
伤不起：购房者很受伤
那该怪谁？只能怪制度不健全。举目全球，文明程度但凡还能说得过去的国家，政府无不对基本住房需求提供支持。方式有两种，一种是对比较困难的群体直接提供住房保障，另一种是通过税收信贷优惠政策扶助首次置业群体。首次置业者是具有一定购房能力，但尚需政府帮扶一把。 [详细] 如果现在买一套价值100万元的房子，按三成的首付来算，业主掏30万元，银行贷款70万元。 业主把房子卖掉，也只够还银行的贷款，而未来又是未知数，如果房价继续下跌的话，那业主卖掉房子还不够还银行的钱，因此，业主只能把房子抵给银行，银行拿到的是一笔缩水的资产。 [详细] 买房子的99.99%的人需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。 [详细] “很多企业家的精力可能没有放在技术、放在管理上，可能没有像乔布斯那样真正研究人们要什么好东西，而是放在追逐货币上。企业家的精力从实业中转出，炒房、炒矿，没有哪一项资产不把价格炒到天上去。”周其仁认为，这对企业发展、产业升级甚至对一个地区的长期繁荣都是致命伤。[详细] “崩盘和抛售潮目前肯定是没有的。”传言的出现，主要是因为目前限购令和货币政策紧缩导致的成交低迷，一些手握很多房源的投资客由于资金链紧张或不看好未来楼市而选择撤离，“但如果有"潮"的话成交量会上来，而不是现在这样的低迷状态。” [详细] 我们说“金九银十”是一个季节因素，每年是春夏之交，3-5月份，夏秋之交9月份、10月份，它的气候比较适宜看盘买房。开发商这两个季节集中推盘，形成这两个季节成交是比较活跃的，这是全年的季节因素。至于说温州炒房团会不会退出历史舞台，还要看以后。[详细] 高房租增加的不只是流动人口租房者的生活负担，对城市的经济和社会发展也会产生负面影响。要防止这些问题发生，城市的领导者就必须重视房租问题，采取措施打压高房租。比如多建公租房、开展免费或低收费的房屋出租中介服务，在调控房价的同时调控房租，避免高房租伤害到流动人口租房者。[详细] “我们现在租住的平房才10多平方米，还不见阳光，就这样的条件每月还得500多元。”当谈到未来是否继续留京时，小张一脸迷茫地告诉记者：“将来很可能不在北京了，回老家。”小张的眼里透出了北漂一族的无奈。[详细] 房租飞涨的推手有很多，限购令的升级以及银行贷款的收紧限制了很大一部分的购房需求，整个房屋租赁市场的需求量在近期内猛增，而房屋的供应量却没有相应的匹配，供需之间的不平衡直接导致了房租的上涨。这里面还包括经济的通胀、中介的操纵等其它原因，总之，房屋租金的上扬已成事实。 [详细]楼市调控 不能总让刚性需求受伤
14城市银行上调首贷利率 购房者"贷"不起
现在买房将来“悲剧”
大逃亡：炒房团伤透了
炒房炒矿 谨防炒成致命伤
炒房团源地后院失火 温州楼市成强弩之末
炒房团将会永远退出江湖吗
被误伤：租客族好无辜
高房租伤害的不只是租房者
北京房租再涨 北漂或迫离京
房租暴涨谁解“夹心层”颠沛之殇？
总而言之，买房子既是大事，也是一个复杂的过程，还请欲购房者，认真剖析购房时自己的心态是否存在误区。切记：“过错”是一时的，而“错过”有时则是一生的。