心理咨询师考试改革:解密百姓买房七大死穴，看了就明白了

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/21 00:32:43

解密百姓买房七大死穴，看了就明白了。

◆买涨不买跌房产论坛,装修论坛,业主论坛2 D: \) f2 ~

在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎失去理性。几乎很少看到有异常冷静的市民。在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会预测未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。新浪乐居论坛0 b0 N8 Y, r

解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。新浪乐居论坛2 I! J) d7 H

◆不研究国家政策，喜欢跟风盲目入市cc.bbs.house.sina.com.cn  v$ C2 N8 L5 k6 [, B

经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。新浪乐居5 ]1 I! F
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解穴办法：对大家的建议就是，观注房地产政策，政策鼓励而且很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是最直接地涉及到市场反映中的。买房,购房,装修论坛,房产论坛! t' o: Y& D

◆攒够钱才买cc.bbs.house.sina.com.cn# U: ?" z8 C5 O0 n* B! U9 p

这是一个错误的理念。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房。其实，购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供约长越好。当然，我们既不能套用美国老太太的故事，也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一，手中留有足够的可以投资的现金。

解穴办法：尽量用最少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金，可不用50万元去买50万元的房子，拿出10万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投资。无论是投到股市还是其他，40万元一年回报远远比银行贷款的利息高。买房,购房,装修论坛,房产论坛2 l9 k4 t

◆被动炒房新浪乐居/ n7 \1 g, c9 P# P$ R
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很多老百姓看到房子涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是忍不住也加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂，税费繁多，周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。) H# v+ l& F( E

解穴办法：千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。
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◆迷信专家学者新浪乐居! j4 G" q4 W- @1 k

现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，他们哪知道普通老百姓的艰难？
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解穴办法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者。其言论只能作为宏观参考指标之一。如果一味按照专家学者的话去做，那您变成冤大头专家对您的损失可是概不负责的。! J" R: T; o3 c/ \
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◆买房是要住一辈子的，以为可以一次性到位cc.bbs.house.sina.com.cn, b  b7 c+ [
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这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，很多东西都在变化，每个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件；如果你经济不好，而你买的房子升值了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业？新浪乐居论坛8 u' _& \/ s+ }' X
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解穴办法：建议最多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，现在无法预测，不要凭现在的盲目想象决定太长远的事情。房产论坛,装修论坛,业主论坛) b/ W; b# ]4 _
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◆只买便宜不买贵的

只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。cc.bbs.house.sina.com.cn6 c3 {3 l# }& ?

解穴办法：不一定要买便宜的。物有所值
进来就明白了！ 看明白是什么问题了~给看看 中央台有期《今日说法》看了也不明白？ 为什么老师讲课我能明白教材？自己看就不明白了 子宫有没有问题是不是医生看了就能明白呢? 男人买房就可以了吗？ 谁能告诉我这是什么我只看明白了在这里提问就会有人回答 在 百度贴吧 怎样当吧主(声明不要复制答案 要一目了然,看了就明白的) 求救！！我下载了一个死或生2完全解密版的游戏 解密 忘了密码 这两天,我只要看PPLIVE ,电信就短线`火死我了~! 《小百合》有人看了吗？我怎么看不太明白 血项分析 谁看明白了啊？？？？ 哈立波特4看了半天也没看明白。。。 看了十几年球都没想明白的一个问题 加勒比海盗2,的剧情谁看明白了? 不死劫的结局谁看明白了，来说一下 我看NBA按照要求发了短信，但怎么就定制了 我也不明白这到底是怎么了 有关NBA的内容也没有收到！ 谁给我整明白了，分就给谁！ 什么花看了会死 烦死我了 大家来看看~~ 电脑就这样子“死”去了。 明天就月考了，我想死！怎么办？！ font print magic 打开了就死