2015消防案例真题解析:近2万/m2!荔湾拆迁补偿创新高

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/03/29 06:46:43
荔枝湾二期最优惠补偿方案出台,异地安置多给六成面积

近2万/m2!荔湾拆迁补偿创新高

  新快报讯 记者刘仰奇报道 日前,作为广州荔枝湾二期工程揭盖复涌的首段,昌华涌边沿线居民收到“房屋收购置换”的宣传单和手册,获悉这一地区的拆迁补偿最高达1.98万元/平方米,临迁费涨至每月每平方米40元,并对异地安置给出面积优惠,这一补偿方案被称为荔湾历来最高。然而,补偿方案中“拆迁补偿”变成“收购置换”,加上拆迁公示仍未贴出,不少居民仍在观望。

  已有18户达成协议

  根据刚刚下发的“房屋收购置换”宣传手册称,此次涉及范围为涌边直街、二巷、三巷、涌边一马路、昌华涌沿线部分房屋总计290多户,对私人房屋拆迁将采用货币收购和异地置换两种方式。据悉目前已有18户居民达成协议。

  其中,货币收购由指导价、旧城增幅和奖励金三部分组成,其中最高补偿金为1.98万元/平方米创荔湾新高。框架结构的指导价为1.1万元/平方米,混合结构为1.06万元/平方米,砖木结构则为1.04万元/平方米。旧城增幅即为旧城购房补贴,定额为指导价的20%。此外,奖励金由3600元/平方米收购奖励金和3000元/平方米按期搬迁奖励金组成。宣传册上规定2011年12月31日前签订协议并按协议移交房屋,可获得搬迁奖励。

  异地置换有4处房源地点,分别为芳村中市恒辉阁、芳村东漖北路丽馨庭、芳村茶滘安置房和西湾路安置房。选择4处安置点的居民可获得面积优惠,优惠范围为合法产权面积基础上,给予60%的面积增幅。即原来100平方米的房屋,可置换160平方米的安置房。

  

  不提拆迁改为收购

  昨日,荔湾区政府对此补偿方案作出回应,称为短时间内解决荔湾区旧城区居民长期遭受水浸街困扰的问题,区决定以街道名义收购、置换沿线内涝情况严重的部分房屋,由当地街道办事处负责迁移沿线居民住户,降低内涝对居民的影响,尽力解决内涝这一困扰民生、影响政府与城市形象的老大难问题,保障群众利益。此外,目前下发的宣传册和宣传单张即为补偿方案定稿。

  然而,补偿方案中“拆迁补偿”变成“收购置换”,加上拆迁公示仍未贴出,让居民疑问多多。面对工作人员要求上交身份证、户口簿和房产证复印件,部分居民表示“继续观望”。