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天机泄露：房市预言12条

放了我吧大佬 发表于 焦点房产网 上海业主论坛 楼市话题论坛 2011-10-13 14:08:21

　　关于楼市所谓调控的问题。其实还可以讲的更深，但更深的不能再讲，再讲的话我本人会有人身上的安全问题。这个问题讲起来太深了。但我想说的就以下几点了。

　　1.房市发展成今天的局面，以及将要采取的措施，到最后的结局必然是房还是那些房，人还是那些人，不同的就是有些人的钱变成另外一些人的钱了，民间的财富转移到官方去了，本质上是一次财产的大转移，这个和五六十年代的私人资本暴力收归国有很类似，本质也一样。只是现在的方式更隐蔽而已，中国社会掠夺的本质从来没有改变过。

　　2.很多人认为这样的结果，是纯属巧合或某些人的失误造成的，实际上不是这么回事，这是精心策划的结果，十年前就开始布局的大棋，瘟在这个里面仅是一颗棋子，他也是替死鬼，被P民骂的主。

　　3.房价未来一定会降，但降的方式上。绝对不会是**主动收缩信贷，房价象扎破了的车胎一样的降法，到时降一定会降的轰轰烈烈，一定是**主动自己去将房价打下的问题。

　　4.目前**所面临的问题，眼前最迫切的问题，当然是通贷膨胀的事，一定要控制物价，这是底线问题。最深层的问题，一定是ZF公信力的问题，这个问题等到抑制了通胀之后，就是最首要的问题了。到时候一定要想任何办法捡回公信力。

　　5.目前的房市，房价,ZF可捞出的油水已经不我了，因为高位的横盘，成交量少，价格挺的再高也榨不出什么油水来了，所以房价不论从其内在自身来看，还是从**自身利益来看，都是该降了，所以降是一定的，这个趋势是一定的。

　　6.但房价要降，怎么降，何时降，分几步降，降多少，**是一定要控制的，就算降也要降的有水平，首先要做降的善后工作。我们已经知道的第一是去年做过房价60%降幅的银行压力测试，对你没看错，**就是打算要将房价打下这么多所以做测试。第二是逼迫民间资本进入房市以高位接住银行贷款的盘子，最近的银行信贷紧缩，民间信贷猖狂，而**却又大肆放纵就很明显的透出此意。而原先民间融资是要被限制的，冠以一个非法融资之名。现在却放纵。二手房停贷也即此意。这都是已经在做的，即将要做的，就是在房价下跌之前，一定要把房产税，公租房这些东西搞到位，等到时房价下降趋势一确定，土地财政肯定是死的了，到时房产税公租房的收入要能保证政府的起码运转，这个过渡一定要做好的，不然大乱。这也是现在坚决--在带头托市的根本原因。因为还没准备到位。

　　7.前面说房价一定要降，而且是**带头打房价的根本原因哪？原因就在于公信力问题。ZF一定要想办法捡回公信力，不然就有执政危机。这对**来说是比天还大的事呢。房价在这个东西面前，简直不值一提。反正房价降是一定的，房价即然要降，就要利用房价降的这个事，大作文章，捡回这个公信力。

　　8.房价一定不可能在瘟的手上打下来。在瘟的治下，一定是死挺房价，起码要挺到不能确定房价下跌的程度，在瘟的治下土地财政一定不能死。道理很简单。房价是瘟托上去的，现在瘟把它打下来，那么百姓还是要骂瘟，因为他做的是坏事。所以这个房价一定不能在瘟治下打，他打下来，*还是犯了错。

　　9.房价一定会在下届手里打下来。瘟在这届只能托住房价，必须托住，死也要托住不能跌。一跌的话，**就失掉了捡回公信力的条件和资本。只有下届上台后，把房价摁在地上拼命的打。这时P民才会说，哦对了，你看**和--从来都是好的，怪就怪那个瘟鸡巴，托房价托的这么高，新政府一上任，房价就跌下来了，看来**内只是少部分人坏，大部分当官的还是为百姓服务的。** 的“伪 诳 镇”形象又一次被保持住了，P民又欢呼青天再现了。OH YEA!

　　10.下一波打房价的过程中，一定会消灭拿下很多利益集团。一大批利益关系人会被拿下，并且相当部分死的很惨。包括公务员，和一些官员囤房的，都会被割肉，甚至被打压拿下，更甚至政治上的专政都会出来。一般人不理解这一条。这个不能细讲。是什么什么的意志问题。

　　11.要买房的过了2012年再看吧。在2013年来到之前，最值钱的还是现金。等到房市泡沫被打碎后，最有实力的恐怕也就是那有留有现金尚未买房者。 2012世界净化过后，机会是属于你们的。
　　　　　　 　　　　
　　12.想起一条，补充一下，关于房屋按提的问题，现在的二手房停贷的事，上面不想让P民知道，只是做了这个事，但不想宣传。在名义上说可以贷，实际上却是一卡再卡。因为其想掩盖真正意图。可以说二手房想贷款以后基本上不可能了，现在贷不到以后更贷不到，这个只能越收越紧。而新房的贷款，到时房价下降趋势一经确定，也就是上届上台开始打房价时，按揭政策首先就会被取消的。所以说房价降六成，或是七成，甚至八成都是可能的。但到时肯定是不能按揭的了，所以以后买房依然不是那么容易，都要求付现金的了，这条也是一定的。