汽车年审网上怎么办理:我国滨海及海岛旅游项目的开发设计思路

     中国旅游报

□北京绿维创景规划设计院

    滨海旅游与度假地产中心高兵

滨海旅游作为现代旅游增长最快的领域，从20世纪70年代起受到了广泛关注。据世界旅游组织统计，滨海旅游业收入已占全球旅游业总收入的1/2。我国滨海资源丰富，类型多样，近年来滨海旅游的发展也十分迅猛，特别是海南“国际旅游岛”的开发，掀起了新一轮的滨海旅游开发热潮。

    随着旅游业的发展，游客的旅游热点已从大家都熟知的“3S”（阳光Sun、大海Sea、沙滩Sand）转向“3N”。所谓3N，是指那些厌倦了快节奏城市生活、饱受城市病困扰的现代人，能在大自然(Nature)中沐浴，让心沉浸在乡村的人与自然、人与人的和谐完美的怀恋(Nostalgia)中，从而使自己的精神融入人间天堂(Nirvana)。

    从“3S”到“3N”，标志着人类从以身体享乐为主的旅游追求转变为以精神追求为主的生态旅游。因此，滨海旅游也要适应这种形势，进行我国滨海旅游项目的设计。

    一、我国滨海旅游发展的资源特点

    （一）海岸岸线长，但适合度假开发的岸线较少

    我国拥有长达32000公里的海岸线，其中包含14000公里的岛屿岸线，18000公里的大陆海岸线。礁石滩、滩涂、沙滩各种类型同时存在。但只有热带海滨的沙滩比较适合度假旅游开发。另外，我国的气候深受季风影响，滨海和海岛的冬季旅游项目开发面临巨大的挑战。加之我国的工业项目建设也要占用大量的优质岸线，因此，在我国真正适合度假开发的海岸线是极其宝贵的资源，真正能够全天候和全年开发的休闲岸线较少。

    （二）海岛数量多，但真正海洋岛数量极少

    一般说来，陆域面积500平方米以上的称岛；500平方米以下的称礁。我国拥有14000公里的岛屿岸线，是一个多岛屿的国家。但海岛的面积普遍较小，陆域面积在5平方公里以下的占绝大部分。我国的海岛呈现“一多两少”的特点：

    1.大陆岛多。我国大部分海岛分布在大陆沿岸海域，距离大陆不足10公里的海岛约占70％左右。其中基岩岛的数量约占93％，冲积岛(泥沙岛)数量约占6％。

    2.海洋岛稀少。海洋岛(包括珊瑚岛和火山岛)数量不足1％，主要分布在台湾海峡以南海区。这一部分海岛气候条件优越，非常适合度假项目的开发。但这一区域的海岛离目标市场的距离较远，开发面临较大挑战。

    3.大面积海岛少。在我国的岛屿中，陆域面积超过3万平方公里的有台湾和海南岛2个；1000多平方公里的有崇明岛1个；200平方公里－500平方公里的4个……目前，我国进入开发的只有近百个大面积的海岛。

    总之，我国适合度假旅游开发的海岛资源稀缺，适合开发的海岸线也受到其它产业的挤压。因此，在较长的一段时间内，我国的滨海度假旅游将受制于资源条件的限制，市场的发展将存在着较大的变数。国外的热带滨海度假产品也将分食我国高端市场份额。

    二、我国滨海旅游产品开发对策

    （一）整合滨海资源，开发全谱系的滨海旅游产品

    在我国热带滨海资源稀缺的情况下，我们在更多的时候要跳出滨海旅游项目，整合资源。重视水面、水下、水岸等项目的设置，特别是要重视滨海二线旅游项目的开发，更要高度重视滨海二线腹地的开发。

    目前海南岛在滨海二线开发方面走在了前列，“山海经”发展模式为我国的滨海产品规划提供了有益的探索。比如：在《国际旅游岛规划》中重视对中部热带雨林旅游项目、高尔夫项目、游艇项目等和滨海资源的互动，极大地丰富了产品的谱系。

    近年来我国深圳、广州等城市，休闲渔业亦走在前列。由于受到渔业资源衰退的影响，渔民面临着转产、转业、再就业的问题，发展休闲渔业旅游不仅对养护渔业资源，保护生态有好处，而且还可以创造就业机会，为海岛地区渔民的生产、生活带来极大好处。

    （二）发掘海岛独特文化资源，满足旅游者身心的全面需求

    1.历史文化旅游资源较为丰富———满足观光的需求。一般来说，由于海岛离陆地距离较远，交通不便，信息较为闭塞。在古代常作为贬谪高级政府官员和军队领导的地方，或失败军队逃亡的地方，或军事据点，因而富含历史文化。

    2.具有丰富的民俗旅游资源———规划建设海上天堂。海岛由于面对大海，岛上居民靠海为生，产生了完全不同于我国传统农耕文化的海洋文化。另外，由于海岛与陆地的交通隔绝，产生了海岛特有的民俗活动，这也是一项重要的人文旅游资源。

    淳朴的民风和悠闲的生活方式对都市人有着莫大的吸引力，在海岛相对封闭的环境内还可以建设海上的“天堂小镇”，成为释放都市压力的绝佳场所。

    3.具有丰富的宗教资源———满足心灵回归的需要。我国海岛上还有丰富的宗教资源，浙江舟山的普陀山同时也是著名的佛教胜地。目前多数海岛上的宗教资源在旅游业中得到了充分利用，使游客在海岛实现身体放松的同时，获得心灵上的回归。

    目前，我国的海岛开发正从南向北进入一个新的开发阶段。结合世界现今的成熟做法，我国的滨海及海岛开发还应在以下几个方面有所改进：

    （1）管理上：编制高水平旅游规划。进行高水平开发，推行旅游国际化，引入国际投资和旅游管理集团来吸引岛外市场的需求。如：巴厘岛的海岛旅游规划并不是单纯地只对旅游行业的发展进行规划，而是将其传统的农业、手工业也纳入了考虑之中；同时，巴厘岛极富特色的文化，包括婚俗与葬礼等，也被作为重要的内容引入了总体规划。

    （2）产品上：通过高文化产品提升档次。主要开发海岛度假产品以及与当地自然、文化资源相关的特种旅游产品，尽量通过高档次旅游产品增加效益，减低单纯靠增加接待人数而对环境形成的压力。如：马尔代夫和印尼巴厘岛等岛屿地区通过特色和文化推出高水平旅游产品。

    （3）服务上：援用国际标准或惯例，

    按照国际化标准提供的基本旅游服务和公共保障，使政府旅游机构、旅游行业组织在结构、功能、运行机制和管理办法等方面同国际惯例和国际标准对接。

    （有关滨海旅游、海岛旅游的更多研究，详见www.lwcj.com